Galpão / Salão, 1 Quarto para Alugar, 700 m² por R$ 15.000,00

Descrição do Imóvel

Localizado em avenida de grande fluxo, com vizinhança consolidada de rede bancária e comércio diversificado visibilidade e conveniência garantidas para negócios que dependem de circulação de público.

TÉRREO 200m² | Salão Comercial
Amplo salão com vão livre, sem colunas, perfeito para lojas, showrooms ou operações que exigem espaço aberto e flexível. Fachada recuada com estacionamento próprio para 4 veículos (incluindo vaga acessível), acesso direto pela avenida e portas de enrolar. Pé-direito alto e piso em granilite em ótimo estado.

SUBSOLO 250m² | Depósito ou Estacionamento
Espaço com colunas, acesso interno pelo térreo e rampa própria para veículos direto da avenida solução prática para estacionamento de clientesem funcionários ou armazenagem. Área já demarcada com vagas sinalizadas.

SOBRELOJA 200m² | Espaço Residencial ou comercial Completo
Unidade independente e bem distribuída:

3 dormitórios, sendo 1 suíte
Amplo ambiente/sala adicional, com piso em laminado de madeira
Banheiro social
Cozinha ampla
Área de serviço
Varanda com vista para a avenida
Terraço gourmet com churrasqueira em alvenaria, área externa coberta e edícula com banheiro perfeito para lazer e recepção de convidados, com vista panorâmica da região

Diferenciais que valorizam o imóvel:
Localização estratégica em avenida de alto fluxo, com visibilidade privilegiada
Fachada recuada com múltiplas vagas de estacionamento raro na região
Estrutura em 3 pavimentos permite uso misto (comercial + residencial) ou renda dupla
Espaço de lazer completo no terraço, com vista aberta da cidade
Pisos em granilite e madeira em bom estado de conservação

Valor de locação: R$ 15.000,00

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CRECI: 37340-J
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