Galpão / Salão, 4 Quartos para Alugar, 280 m² por R$ 11.500,00

Descrição do Imóvel

GALPÃO INDUSTRIAL VILA CARRÃO ZL/SP
Vendas R$2.000.000,00 / Aluguel R$11.500,00
IPTU mês R$790,00
GARANTIAS, por seguro fiança
ENDEREÇO: RUA MARIA VIEIRA RIBEIRO, 001
CEP 03438-030 / ZONA LESTE SP
Seu grande diferencial é a proximidade com o Terminal Carrão de Ônibus, localizado a apenas **300 metros*, facilitando significativamente o deslocamento de funcionários, clientes e prestadores de serviços.
Com *280 m² de área construída, * *Pátio industrial com 185 m², equipado com **piso em epóxi de alta resistência*, ideal para suportar operações intensivas e facilitar a manutenção.
Portão de acesso motorizado* para entrada de caminhões e veículos de carga.
Portão social independente*, proporcionando maior segurança e organização no fluxo de pessoas.
Estrutura preparada para instalação de ponte rolante*, permitindo adaptação às mais diversas atividades industriais.
04 banheiros*, distribuídos da seguinte forma:
01 banheiro* na área de acesso principal;
01 banheiro* nos fundos, equipado com chuveiro;
02 banheiros* localizados na área do mezanino.
Cozinha e refeitório*, oferecendo conforto aos colaboradores.
Garagem frontal com capacidade para até 3 veículos*.
Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial funcional, com infraestrutura de qualidade, potencial de expansão e localização estratégica na Zona Leste de São Paulo.
O imóvel conta com um *mezanino de 94 m²*, distribuído de forma funcional em:
Sala de espera / Sala de reuniões / Escritório administrativo.

Visita mediante prévio aviso...