Condomínio Fechado, 3 Dorms à Venda, Vila Carrão, 150 m² por R$ 580.000,00

Descrição do Imóvel

Casa térrea à venda na Vila Carrão, em excelente localização, ideal tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel está totalmente quitado, livre de ônus e desocupado, pronto para negociação imediata.

Construída em um terreno de 150 m², a casa possui planta funcional, ambientes amplos e ótimo potencial de valorização. São três quartos bem distribuídos, dois banheiros, além de uma área externa generosa que comporta até cinco carros, um grande diferencial para a região.

O imóvel não está em condomínio, oferecendo mais autonomia e flexibilidade de uso. A rua é tranquila e residencial, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias do bairro.

Um dos grandes destaques é o potencial de valorização.
A casa está localizada em travessa próxima ao traçado da futura estação Guilherme George do metrô, fator que tende a impulsionar significativamente a valorização da região após a inauguração, com expectativa de mudança de zoneamento e valorização expressiva do imóvel.

A Vila Carrão é um bairro consolidado, com infraestrutura completa, oferecendo mercados, escolas, hospitais, academias e fácil mobilidade para diferentes regiões da cidade.

Características do imóvel
- Área total de 150 m²
- Casa térrea
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 5 vagas de garagem
- Imóvel quitado e livre de ônus
- Imóvel desocupado
- Não possui condomínio

Diferenciais
- Excelente oportunidade de investimento
- Valor abaixo da avaliação de mercado
- Alto potencial de valorização com futura estação de metrô
- Rua tranquila e bem localizada

Localização
- Vila Carrão
- Região residencial valorizada
- Próximo a comércios e serviços essenciais

Mobilidade e acessos
- Fácil acesso às principais vias da zona leste
- Conexão rápida com avenidas importantes
- Transporte público disponível na região