Condomínio Fechado, 2 Dorms à Venda, Vila Invernada, 110 m² por R$ 950.000,00

Descrição do Imóvel

Casa em condomínio fechado (sobrado), ideal para famílias que buscam segurança, conforto e proximidade com áreas de lazer e comércio na Zona Leste de São Paulo.
Endereço: Rua Hermann Teles Ribeiro, 283, Vila Invernada (Jardim Anália Franco), São Paulo SP.
Área Construída: 193 m²
Quartos: 3 dormitórios
Banheiros: 3 banheiros completos.
Vagas de Garagem: 4 vagas cobertas.
Ano de Construção: 2017.
Detalhes Técnicos:
Estrutura: Construção em alvenaria com acabamentos de alta qualidade, incluindo corrimão em áreas comuns e vagas de garagem acessíveis.
Outros: Imóvel equipado com churrasqueira privativa integrada à área de lazer da casa, promovendo convívio familiar. Não há registros de reformas recentes, mas o imóvel está em bom estado de conservação dada a idade recente da construção.
Áreas Comuns do Condomínio (em tópicos):
Churrasqueira coletiva para eventos e confraternizações.
Áreas de lazer externas com paisagismo e espaços para caminhada.
Garagens acessíveis com corrimão e rampas para mobilidade reduzida.
Segurança 24 horas com portaria e monitoramento por câmeras.
Espaços verdes comuns para recreação familiar.
Localização e Pontos de Interesse: O imóvel está situado em uma região privilegiada da Zona Leste, com fácil acesso a vias principais como Avenida Regente Feijó e proximidade ao Tatuapé. Pontos de interesse próximos incluem:
Shopping Anália Franco: Centro comercial com lojas, cinemas, restaurantes e serviços variados.
Parque CERET (Centro Esportivo, Recreativo e Educativo do Trabalhador): Área verde extensa com quadras esportivas, pistas de corrida, piscinas e opções de lazer ao ar livre.
Buddha Spa: Centro de bem-estar com serviços de spa e relaxamento.
Estação de metrô Tatuapé: Facilita deslocamento para o centro de São Paulo.
Comércios locais: Supermercados, farmácias e padarias na Rua Hermann Teles Ribeiro e arredores imediatos (dentro de 500 m).
Escolas e educação: Colégio Agostiniano Mendel e outras instituições educacionais a menos de 1 km.
Saúde: Hospital Vitória Anália Franco e clínicas médicas na região
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