Condomínio Fechado, 3 Quartos à Venda, Cidade Líder, 80 m² por R$ 265.000,00

Descrição do Imóvel

Sobrado com 3 dormitórios, suíte e 2 vagas em condomínio residencial na Cidade Líder

Conforto, praticidade e uma localização estratégica para quem busca qualidade de vida na Zona Leste de São Paulo!

Excelente oportunidade no Residencial Sebastião Miguel, um condomínio composto por apenas 8 unidades, ideal para quem procura um ambiente residencial com poucas moradias e a conveniência de ter comércios e serviços essenciais nas proximidades.

O imóvel possui 80 m² de área construída, com uma configuração que atende perfeitamente às necessidades de uma família.

Características do imóvel:
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte
- 80 m² de área construída
- 2 vagas de garagem
- Condomínio residencial com apenas 8 unidades
- Localização privilegiada na Cidade Líder

Localização e infraestrutura

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a localização, em uma região consolidada da Cidade Líder, com acesso a escolas, supermercados, padarias, farmácias, serviços de saúde, clínicas veterinárias e transporte público.

Educação: Nas proximidades estão o Colégio Escrevivendo, a Escola Estadual Professor Acânio de Azevedo Castilho e a EMEI José Duarte, oferecendo alternativas de ensino particular e público.

Supermercados e comércio: A região conta com Supermercado Bengala, Negreiros Supermercados, Ita Supermercado, Mini Mercado MM e diversos estabelecimentos de bairro, proporcionando praticidade para as compras do cotidiano.

Padarias: Entre as opções da região estão a Padaria Caprichosa e a Panificadora Rainha da Líder, além de outros estabelecimentos comerciais.

Saúde e farmácias: A localização oferece acesso a farmácias, incluindo a Farmais, e serviços médicos na região de Itaquera, como o Hospital Santa Marcelina.

Pets: Para quem possui animais de estimação, a região conta com atendimento veterinário, incluindo a clínica Omegavet, além de opções de produtos e serviços para pets.

Mobilidade e transporte público: A localização possui pontos de ônibus nas proximidades, especialmente nas avenidas Líder e Maria Luiza Americano, com linhas que facilitam o deslocamento para as estações Artur Alvim, Corinthians-Itaquera e Tatuapé.

Também oferece acesso à Estação Dom Bosco, da Linha 11-Coral, e à Linha 3-Vermelha do Metrô, por meio das conexões de transporte da região.

Principais vias de acesso: Avenida Líder, Avenida Maria Luiza Americano e Avenida Itaquera, facilitando a circulação pelos bairros da Zona Leste e a conexão com importantes corredores viários.

Lazer e conveniência: O Shopping Metrô Itaquera é uma das referências comerciais da região, reunindo lojas, alimentação, serviços e opções de entretenimento.

Uma excelente oportunidade para morar bem!

Um imóvel que reúne espaço para a família, duas vagas de garagem, a comodidade de uma suíte e uma localização com infraestrutura para o dia a dia.
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