Casa Comercial, 4 Quartos à Venda, Vila Bertioga, 248 m² por R$ 990.000,00

Descrição do Imóvel

Sobrado à Venda na Mooca 248 m² Amplo Espaço e Excelente PotencialDescrição do imóvelSobrado com 248 m² de área útil, ideal para quem busca um imóvel espaçoso, versátil e com excelente potencial de valorização. Com 4 dormitórios, ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel oferece conforto e flexibilidade para diferentes projetos, seja para uma residência sofisticada ou para quem deseja unir moradia e atividade profissional. Conta ainda com edícula completa, amplo quintal e 3 vagas de garagem, proporcionando praticidade e inúmeras possibilidades de utilização.A planta favorece futuras modernizações e personalizações, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para famílias que valorizam espaço, além de investidores que buscam um patrimônio em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo.Sobre o bairroA Mooca é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da capital paulista, conhecida por sua excelente infraestrutura, forte identidade cultural e completa oferta de comércio e serviços. A região reúne escolas, universidades, hospitais, supermercados, padarias, restaurantes e centros comerciais, além de oferecer fácil acesso às principais vias da cidade. A estação de metrô mais próxima é a Belém (Linha 3Vermelha), localizada a aproximadamente 1,8 km, além da proximidade com a Estação JuventusMooca da CPTM, proporcionando excelente mobilidade.

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- Pontos Fortes: 248 m² de área útil.4 dormitórios.3 vagas de garagem.Ambientes amplos e bem iluminados. Edícula completa. Amplo quintal.Excelente potencial para modernização e personalização.Ideal para famílias que buscam conforto e espaço.Também indicado para quem deseja um imóvel com potencial para uso misto (residencial e profissional, conforme a legislação local).Localização privilegiada na Mooca, próxima a ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas e hospitais.Fácil acesso às principais avenidas da região. Próximo à Estação Belém do metrô e à Estação JuventusMooca da CPTM.Excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.
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