Casa Comercial, 4 Dorms à Venda, Mooca, 290 m² por R$ 3.079.999,00

Descrição do Imóvel

PAES DE BARROS X GUIA LOPES: O MELHOR PONTO DA MOOCA

Oportunidade estratégica no melhor endereço da Zona Leste. Imóvel comercial único com entrada por duas ruas nobres: Avenida Paes de Barros e Rua Guia Lopes. Configuração perfeita para quem busca máxima visibilidade e logística privilegiada.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:

Acesso estratégico por duas ruas: Paes de Barros e Guia Lopes.
Área útil de 290m² com ambientes amplos e bem distribuídos.
Entradas totalmente independentes (Residencial e Comercial).
4 Dormitórios espaçosos com excelente iluminação natural.
Janelas com vidro duplo para isolamento acústico e térmico.
Estrutura funcional com pisos em porcelanato e portas em madeira.
7 Vagas de garagem diferencial raro para atendimento de clientes.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:

No coração da Mooca, posicionado em via arterial de altíssimo fluxo. Cercado pela melhor rede de serviços, gastronomia e fácil acesso ao Centro e vias principais.

Valor do Investimento: R$3.079.999,99

A escolha ideal para quem exige estratégia comercial e um endereço de prestígio no bairro.

AGENDE SUA VISITA E POTENCIALIZE SEU NEGÓCIO

- Pontos Fortes: LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Acesso exclusivo pelas duas ruas mais importantes da região: Avenida Paes de Barros e Rua Guia Lopes, garantindo fluxo constante e prestígio.

LOGÍSTICA IMBATÍVEL: São 7 vagas de garagem privativas, um diferencial raro na Mooca que garante conforto total para clientes, moradores e colaboradores.

DUPLA APTIDÃO: Estrutura inteligente com 290m² e entradas totalmente independentes, permitindo separar com perfeição a operação comercial da vida residencial.

CONFORTO E EFICIÊNCIA: Imóvel equipado com janelas de vidro duplo, proporcionando isolamento acústico e térmico superior em todos os ambientes amplos.