Casa Comercial, 9 Dorms para Alugar, 248 m² por R$ 7.800,00

Descrição do Imóvel

Comercio para locação na Mooca 248m, 3 salas, 2 quartos, 2 suítes, 2 banheiros, 3 Copas e 1 vaga.
Imóvel comercial zona leste clínica. Ideal para clínicas médica, casa para consultórios, escritórios ou empresas administrativas.
Casa comercial com três pavimentos e diversas salas localizada na Rua dos Trilhos, região com grande fluxo e fácil acesso às principais vias da Zona Leste.
Espaço amplo com potencial para clínica médica, odontológica, estética, escola, coworking ou sede empresarial.
Esta casa oferece uma planta versátil e muito bem distribuída, com três andares e ambientes amplos que permitem diversas possibilidades de adaptação conforme a necessidade do locatário. No primeiro pavimento encontram-se três salas amplas, copa, banheiro e garagem com acesso direto à rua através de portão automático. Esse espaço pode ser utilizado como recepção, área administrativa ou salas de atendimento.

No segundo pavimento o imóvel conta com cinco salas adicionais, copa e banheiro, proporcionando excelente estrutura para consultórios, clínicas médicas, odontológicas, escritórios ou empresas que necessitam de múltiplos ambientes. As salas possuem boa iluminação natural, ventilação e possibilidade de subdivisão, o que permite adaptar os espaços de acordo com o projeto do negócio.

No terceiro pavimento há mais uma sala, banheiro e um terraço coberto que pode ser utilizado como área de convivência, espaço de descanso para funcionários ou até mesmo área de reuniões. O imóvel também possui duas áreas de serviço e espaço que pode ser utilizado como jardim de inverno.

Outro grande diferencial da casa é que todas as salas possuem ponto de água e esgoto, além de infraestrutura preparada para instalação de internet e ar-condicionado. O imóvel também conta com rampa de acessibilidade, facilitando o acesso e tornando o espaço adequado para atendimento ao público.

Garagem com possibilidade de recepção/sala com acesso direto à rua, com portão automático.
Espaço adaptável, ideal para quem busca moradia ou um ponto comercial
Casa / Comercio localizado na rua Rua dos Trilhos, 1804, bairro da Mooca/São Paulo.
Valor do Aluguel mês: R$7.800
Valor IPTU: R$195,00
Tem vaga de Garagem
Termos de locação: Seguro Fiança (Proprietário aceita proposta.)

Se você busca um imóvel amplo na Mooca, com localização privilegiada e grande potencial para uso residencial ou comercial, esta pode ser uma excelente oportunidade para instalar seu negócio ou morar em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo.

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