Casa Comercial, 4 Quartos para Alugar, 248 m² por R$ 6.516,00

Descrição do Imóvel

Sobrado para Locação na Mooca 248 m² Amplo Espaço e Potencial ComercialSobrado com 248 m² de área útil, ideal para quem busca um imóvel amplo, versátil e com excelente potencial para uso residencial ou comercial. A planta oferece 4 dormitórios, ambientes espaçosos e bem distribuídos, proporcionando conforto e inúmeras possibilidades de adaptação para escritórios, clínicas, consultórios ou empresas. Conta ainda com edícula completa, amplo quintal e 3 vagas de garagem, reunindo funcionalidade, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços.A configuração do imóvel permite diferentes layouts, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja instalar um negócio em uma localização estratégica ou desfrutar de uma residência com amplos ambientes e área externa.Sobre o bairroA Mooca é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, reconhecida pela excelente infraestrutura, forte tradição gastronômica e localização privilegiada. A região oferece ampla variedade de supermercados, escolas, universidades, hospitais, bancos, academias, restaurantes e serviços, além de fácil acesso às avenidas Paes de Barros, Salim Farah Maluf e Radial Leste, garantindo mobilidade para diversas regiões da cidade.A estação de metrô mais próxima é a Belém (Linha 3Vermelha), localizada a aproximadamente 1,8 km do imóvel, além da proximidade com a Estação JuventusMooca da CPTM, ampliando as opções de transporte público.

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- Pontos Fortes: 248 m² de área útil.4 dormitórios.3 vagas de garagem.Ambientes amplos e bem distribuídos. Excelente iluminação e ventilação natural.Edícula completa. Amplo quintal.Ideal para uso residencial ou comercial.Excelente potencial para escritórios, clínicas, consultórios ou empresas.Localização privilegiada na Mooca. Próximo a comércio, escolas, hospitais, bancos e restaurantes.Fácil acesso às principais vias da cidade.Aproximadamente 1,8 km da Estação Belém (Linha 3Vermelha) e próximo à Estação JuventusMooca da CPTM.
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- Vaga de Garagem
- Área de Serviço
- Cozinha
- Bares e Restaurantes
- Escola
- Farmácia
- Supermercado