Avenida Maria Luiza Americano | Parque do Carmo | São Paulo

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2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Apartamento à Venda na Cohab José Bonifácio com 2 quartos - 48 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Rua Sal da Terra, 00

R$ 180.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Apartamento padrão com 2 quartos. r$ 180.000,00 apartamento com 48 metros, no conj. josé bonifácio, com condução e comércio local na porta de casa, ao lado...

1 quarto

- suíte

- vaga

54 m²

Apartamento à Venda no Jardim Norma com 1 quarto - 54 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Rua Virgínia de Miranda, 1096

R$ 299.500

1 quarto

- suíte

- vaga

54 m²

Lindo apartamento de 1 dormitório no jardim norma - pronto para financiar! descrição: conforto, praticidade e lazer em um só lugar! este apartamento de 54 m...

3 quartos

2 suítes

2 vagas

170 m²

Sobrado à Venda na Vila Carmosina com 3 quartos - 170 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 500.000

Aceita Permuta

3 quartos

2 suítes

2 vagas

170 m²

sobrado amplo com 170m², 3 dormitórios e 2 suítes se você procura espaço, conforto e praticidade para sua família, este sobrado pode ser a oportunidade id...

2 quartos

- suíte

- vaga

36 m²

Apartamento à Venda na Cidade A. E. Carvalho com 2 quartos - 36 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Caxinguelé

R$ 238.000

2 quartos

- suíte

- vaga

36 m²

Apartamento (apartamento padrão) para venda, 2 dorm(s), 36 m² proximidades: centro, comércio, shopping, vias de acesso

2 quartos

2 suítes

2 vagas

90 m²

Sobrado à Venda no Jardim Maringá com 2 quartos - 90 m²

- Próximo Cidade Líder

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 420.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

90 m²

Whatsapp comercial entre em contato para mais informações ou agendar visita. sobrado em construção no jardim maringá, projeto diferenciado com aproximadame...

3 quartos

- suíte

2 vagas

90 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Carmosina com 3 quartos - 90 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 350.000

3 quartos

- suíte

2 vagas

90 m²

Casa térrea à venda na vila carmosina com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem excelente oportunidade de compra na vila carmosina, zona leste de são paulo ...

1 quarto

- suíte

- vaga

Casa Térrea para Alugar no Parque Guarani com 1 quarto

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.200

1 quarto

- suíte

- vaga

Casa para locação 1 dormitório, sala, cozinha área de serviço, excelente localização a 5 minutos da av imperador

2 quartos

- suíte

1 vaga

54 m²

Apartamento à Venda na Cohab José Bonifácio com 2 quartos - 54 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Rua Jardim Tamoio,

R$ 220.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

54 m²

Apartamento grande no conjunto jose bonifacio ( cohab ll) na jardim tamoio, prox da estação don bosco e avenida jacu pessego, 2 dormitorios, sala de 2 ambie...

- suíte

- vaga

45 m²

Sala Comercial para Alugar na Vila Carmosina - 45 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.600

- suíte

- vaga

45 m²

Oportunidade imperdível: sala comercial com excelente visibilidade! localização estratégica: ponto de alto fluxo, cercado por diversos comé...

2 quartos

- suíte

1 vaga

47 m²

Apartamento à Venda na Cohab José Bonifácio com 2 quartos - 47 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Rua Daniel Mongolo, 254

R$ 185.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

47 m²

Apartamento a venda, no bairro cohab josé bonifácio de 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 47 m² no valor de r$ 185.000,00

2 quartos

1 suíte

- vaga

75 m²

Casa Comercial para Alugar no Jardim Nossa Senhora do Carmo com 2 quartos - 75 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.100

2 quartos

1 suíte

- vaga

75 m²

Casa assobradada para locação em itaquera! excelente oportunidade para você e sua família! casa com 2 dormitórios, 1 suíte amplos, ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento à Venda no Jardim Santa Terezinha com 2 quartos - 55 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Avenida Olga Fadel Abarca

R$ 420.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

**condominio mix 1 aricanduva ** - sobre a localização: imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da c...

2 quartos

2 suítes

1 vaga

120 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Verde com 2 quartos - 120 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Rua Ilhas Gregas

R$ 435.000

2 quartos

2 suítes

1 vaga

120 m²

- sobre a localização: imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. o local possui infraestrutura completa como...

2 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento à Venda na Vila Carmosina com 2 quartos - 60 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Rua Carlos Mazer

R$ 283.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Localização imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. possui infraestrutura completa como: mercados, padaria...

1 quarto

- suíte

- vaga

65 m²

Casa Térrea para Alugar na Cidade A. E. Carvalho com 1 quarto - 65 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Travessa Agostinho Cameroni, 22

R$ 900

1 quarto

- suíte

- vaga

65 m²

Casa com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e quintal. água, luz, tudo independente; localizada a 2 minutos do shopping, metro, cptm e terminal urbano de ita...

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keyboard_arrow_right Avenida Maria Luiza Americano, Parque do Carmo

A área ocupada pelo Parque do Carmo, com mais de 1,5 milhão de metros quadrados, integrava originalmente a Fazenda Caguassu, cuja área total ultrapassava os sete milhões de metros quadrados. Os primeiros relatos sobre sua existência datam do século XVI, mas sua ocupação se efetivou somente no final do século XVIII, quando foi doada à Província Carmelita Fluminense (atual Ordem Terceira do Carmo) e transformada em fazenda pelos religiosos, que cultivavam café, laranja, chá, verduras e criavam gado.

Os carmelitas dividiram a fazenda em várias glebas no começo do século XX. Uma delas foi adquirida em 1919 pelo Coronel Bento Pires de Campos, que ali instalou a Companhia Comercial Pastoril e Agrícola e abriu um loteamento. Uma imagem de Nossa Senhora do Carmo encontrada na capela da casa sede inspirou o nome do lugar: Fazenda Nossa Senhora do Carmo ou, simplesmente, Fazenda do Carmo. O que restou da antiga fazenda foi vendido para o empresário paulista Oscar Americano, em 1951. Finalmente, em 1976, a área foi desapropriada pela prefeitura para transformá-la em parque público, oferecendo lazer aos moradores de Itaquera e da Zona Leste em geral.

Nos últimos dez anos, o Parque do Carmo passou por reformas estruturais para proporcionar maior conforto e opções de lazer aos seus milhares de visitantes. Extensa área verde está preservada, com cafezais e cerejeiras japonesas, seis lagos com pequenas ilhas e fauna variada. O Parque do Carmo também abriga museu, biblioteca, anfiteatro, um Centro de Educação Ambiental e um planetário recém-instalado.

Uma das principais áreas de lazer da região é o Parque do Carmo. Em uma área de 6 milhões de metros quadrados reúne o Centro de Educação Ambiental, um museu, horta com espécies medicinais, biblioteca, churrasqueiras, aparelhos de ginástica, campo de futebol, ciclovia e parque infantil. Abriga ainda um dos dois planetários da capital, construído em parceria com a iniciativa privada em 2004.

No últimos anos o bairro foi “descoberto” pelo mercado imobiliário. Em razão do Plano Diretor, e até mesmo pelo Parque, a construção de prédios é restrita – se concentrando principalmente ao longo da Avenida Aricanduva –, mas as casas são o ponto alto do setor. É fácil encontrar nas imediações do Parque casas de altíssimo padrão – agora começam a aparecer condomínios horizontais fechados –, mas, ao mesmo tempo, também se vê uma profusão em excesso de favelas e subabitações, um problema a ser resolvido pelas autoridades.

O comércio local não é forte e fica mais restrito a restaurantes, bares e pequenas lojas nas avenidas principais. Esse detalhe é resolvido com os bairros vizinhos, como Aricanduva e Itaquera, que possuem shoppings, por exemplo.

Parque do Carmo em números

Subprefeitura: Itaquera

Bairros do Parque do Carmo: Fazenda Caguaçu, Fazenda Nossa Senhora do Carmo, Jardim dos Guedes, Jardim Elian, Jardim Marabá, Jardim Nossa Senhora do Carmo, Jardim Santa Marcelina, Vila Santa Isabel, Vila São Vicente

Estimativa Populacional em 2000: 64 mil

Renda média R$ 820,18

Conhecendo o bairro

O bairro é formado por grandes avenidas, arborizadas e com bom movimento. Sem dúvida a Avenida Maria Luiza Americano é uma das vias mais importantes do Parque do Carmo. Há um comércio interessante, muitas praças, e a vizinhança foi a que mais cresceu nos últimos anos, como muitas casas de alto padrão e prédios na redondeza.

Ela liga uma das principais vai da região, a Avenida Líder com o Parque do Carmo. Mas que foi a senhora Maria Luiza Americano? Dona Maria Luiza Ferraz Americano de Caldas nasceu no Rio de Janeiro em 30 de abril de 1918, filha de Bernardo José Ferraz e de Maria Isabel Dale Ferraz, sexta filha de 14 irmãos. Terminados seus estudos secundários, casou-se em 1937 com Oscar Americano de Caldas Filho.

Tendo o casal decidido aproveitar a chácara de recreio, que se localizava no então distante bairro do Morumbi, para construir a casa definitiva da família, dedicou-se com grande entusiasmo à empreitada. Guarneceu esta casa com móveis e objetos brasileiros de alto valor histórico. Após a sua morte, ocorrida em 1972, seu marido resolveu criar nesta casa a "Fundação Maria Luiza e Oscar Americano". Exerceu também intenso trabalho na zona Leste de São Paulo com a criação do Jardim Nossa Senhora do Carmo, onde participou ativamente do plano pioneiro que desenvolveu o setor urbanístico e habitacional de Itaquera.

Fontes: site da Prefeitura de São Paulo e Wikipedia

Elaborado por: Marco Barone (barone.noticias@spimovel.com.br)