Rua Seriema | Itaquera | São Paulo

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2 quartos

- suíte

2 vagas

157 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 489.000

2 quartos

- suíte

2 vagas

157 m²

Sobrado amplo em ótima região da cidade líder, rodeado de comércio, escolas, facilidade de acesso ao transporte público, paralela avenida maria luiza americ...

2 quartos

- suíte

- vaga

46 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 225.000

2 quartos

- suíte

- vaga

46 m²

Apartamento térreo à venda na cidade líder 2 dormitórios | próximo a comércios excelente oportunidade para quem busca praticidade, localização e...

1 quarto

- suíte

- vaga

29 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.400

Condomínio: R$ 400

1 quarto

- suíte

- vaga

29 m²

Exclusividade e praticidade: apartamento mobiliado no condomínio plano & estação patriarca situado em uma das localizações mais estratégicas da vila ré, na...

Studio

- suíte

- vaga

40 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.500

Studio

- suíte

- vaga

40 m²

Aproveite a oportunidade de alugar uma sala comercial no coração da vila ré, em são paulo! este imóvel conta com 2 salas, ideal para o seu negócio prosperar...

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 250.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Apartamento no conj josé bonifácio, 2 dormitórios, 1 vaga, 48m² apartamento totalmente reformado, mobiliado e com móveis planejados. ambientes bem distribu...

2 quartos

2 suítes

1 vaga

100 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 498.000

2 quartos

2 suítes

1 vaga

100 m²

Sobrado frontal na vila são francisco 2 dormitórios. (2 suítes amplos), sala, cozinha móveis planejados, lavabo, lavanderia, quintal com churrasqueira, 1 va...

2 quartos

- suíte

1 vaga

38 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Sabaudia

R$ 207.446

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

1 vaga

38 m²

Apartamento com 2 dormitórios, sala integrada com a cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem. valor do condomínio incluso água. ótima localiz...

2 quartos

- suíte

1 vaga

57 m²

Zona Leste - São Paulo

Avenida Waldemar Tietz, 423

R$ 250.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

57 m²

Apartamento para venda 56 m² 2 dormitórios, 1 vaga, 250 mil. cohab artur alvim. referência apg 111. atenção: seja ético(a), respeite o trabalho do(a) corre...

3 quartos

2 suítes

2 vagas

169 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 890.000

3 quartos

2 suítes

2 vagas

169 m²

Lindo sobrado com 03 dormitórios e 01 suíte. 04 banheiros, 02 salas e 02 vagas de garagem. unidade do meio com 169 m2 de área útil e 205 m2 de área total a...

Studio

- suíte

- vaga

420 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.090.000

Studio

- suíte

- vaga

420 m²

Terreno amplo, muito bem localizado, de esquina. ideal para construção de sobrados, studios, apartamentos ou comercial.

2 quartos

- suíte

1 vaga

57 m²

Zona Leste - São Paulo

Avenida Waldemar Tietz, 1222

R$ 260.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

57 m²

Apartamento para venda, 55 m², 2 dormitórios, 1 vaga artur alvim. r$ 260.000. referência apv wt 22b. atenção: seja ético(a), respeite o trabalho do(a) corr...

2 quartos

- suíte

1 vaga

56 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Andréa Feliciani, 197

R$ 245.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

56 m²

Apartamento para venda, 55 m², 2 dormitórios, 1 vaga artur alvim. r$ 240.000. referência apv af 197. atenção: seja ético(a), respeite o trabalho do(a) corr...

3 quartos

1 suíte

- vaga

92 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 300.000

3 quartos

1 suíte

- vaga

92 m²

3 dormitórios (1 suítes), 1 salas, 2 banheiros, cozinha, lavanderia

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 250.000

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Apartamento novo na cidade patriarca, 2 dormitórios, 38m² apartamento de 38m², com 2 dormitórios, banheiro, cozinha, sala e lavanderia. condomínio com elev...

3 quartos

- suíte

1 vaga

67 m²

Zona Leste - São Paulo

Av Líder, 1150

R$ 330.000

3 quartos

- suíte

1 vaga

67 m²

Apartamento de 67m², com 3 dormitórios com guarda roupas embutidos, armários na cozinha com área integrada com churrasqueira. agende sua visita creci 33186-j

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Itaquera é um bairro que cada vez mais vem crescendo e agradando os olhos de compradores. Antigamente, era considerado um bairro periférico, hoje em dia atrai muitas pessoas com sua diversidade nos comércios, áreas de lazer, entre outras coisas.

Os imóveis em Itaquera oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento em Itaquera com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.630,00. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Itaquera, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 4.360,00
1, 2 e 3	1	R$ 4.360,00
2 e 3	2	R$ 4.630,00
3 e 4	3	*Prejudicado
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

*Prejudicado – Não foram cadastradas ofertas suficientes para uma análise completa

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma casa em Itaquera com duas vagas é de aproximadamente R$ 3.810,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 3.560,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Itaquera, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 3.860,00
1 e 2	1	R$ 3.820,00
2 e 3	2	R$ 3.810,00
3 e 4	3	R$ 3.620,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 3.560,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

Antigamente, Itaquera era visto como um bairro periférico, e, após a construção da Neo Química Arena, estádio que pertence ao clube de futebol do Corinthians, a região recebeu diversos investimentos de melhorias em toda sua infraestrutura e passou a ser conhecida como a nova classe média do Brasil. Com isso, proporcionou valorização para os imóveis em Itaquera.

O distrito também oferece fácil acesso a diversas regiões. A Av. Itaquera, que cruza os bairros da região leste, e a Av. Radial Leste, importante via que interliga a ZL ao centro da cidade, são exemplos. E não é só isso, os moradores também chegam rápido ao Litoral, a Av. Jacu-Pêssego está próxima à Rodovia Ayrton Senna, que liga para o Litoral Norte. Mas, se a ideia é ir para o Litoral Sul, a Av. Jacu-Pêssego também garante fácil acesso ao Rodoanel, que liga a Rodovia Imigrantes.

Para quem busca lazer no local, não precisa se preocupar. O bairro abriga o Shopping Metrô Itaquera, além do Sesc Itaquera com vários atrativos culturais, shows, teatros. Já para a área da natureza, conta-se com o Parque do Carmo, com trechos para caminhadas, aparelhos de ginástica, entre outras coisas.

Outro fator importante e positivo de Itaquera é a sua facilidade de locomoção. O bairro conta com a estação da Linha 3 – Vermelha do Metrô, Corinthians-Itaquera, que tem fácil acesso também a Linha 11 – Coral da CPTM. Em relação aos ônibus, O Terminal fica ao lado da estação.

Assim, para quem busca por excelentes locais para morar com a família, já sabe que o bairro de Itaquera reúne diversos fatores que atraem os olhares não só de novos moradores, mas também, de investidores que enxergam a região com grande potencial de crescimento.