Rua Rafael Augusto Pinheiro | Ermelino Matarazzo | São Paulo

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3 quartos

1 suíte

2 vagas

112 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Rafael Augusto Pinheiro, 113

R$ 370.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

112 m²

Sobrado em condomínio à venda na região de ermelino matarazzo, próximo à rua abel tavares, rua miguel rachid, avenida são miguel e com fácil acesso para ave...

2 quartos

2 suítes

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70 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 430.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

70 m²

Sobrado condomínio fechado no parque cruzeiro do sul 2 dormitórios amplos. (2 suítes), sala, cozinha, lavabo, banheiro, lavanderia, 2 vagas. área construíd...

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630 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 790.000

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630 m²

Terreno no parque boturussu medindo: 10x63. com 4 casas. r$ 790 mil - estuda propostas. referência6893

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425 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 750.000

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425 m²

Terreno no parque boturussu medindo: 10x42,5. com casas simples. r$ 750 mil - estuda propostas.referência6892

Studio

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210 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 500.000

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210 m²

Terreno no parque boturussu medindo: 15x14. com casa simples. r$ 500 mil - estuda propostas. referência6891

3 quartos

3 suítes

2 vagas

155 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 590.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

155 m²

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3 quartos

1 suíte

3 vagas

124 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 650.000

3 quartos

1 suíte

3 vagas

124 m²

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3 quartos

1 suíte

2 vagas

110 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 620.000

3 quartos

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2 vagas

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3 quartos

1 suíte

2 vagas

110 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 550.000

3 quartos

1 suíte

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1 suíte

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Zona Leste - São Paulo

R Rubens Galvão de França

R$ 500.000

3 quartos

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81 m²

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3 quartos

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135 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 530.000

3 quartos

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2 vagas

135 m²

Sobrado no parque boturussu 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, edícula, quintal, corredor lateral, 2 vagas. terreno: 5x27,4. área construíd...

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1 suíte

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125 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 450.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

125 m²

Casa assobradada no parque cisper 2 dormitórios. (1 suíte), sala ampla com 2 ambientes, cozinha, lavabo, 2 banheiros, lavanderia, corredor lateral, varanda,...

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150 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Carlos Barbosa

R$ 480.000

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Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 650.000

3 quartos

1 suíte

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294 m²

Casa térrea no parque boturussu 3 dormitórios. (1 suíte), sala, cozinha, banheiro, lavanderia coberta, salão de festas com churrasqueira, quintal, 2 vagas. ...

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220 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Jaime Rodrigues Modesto

R$ 615.000

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90 m²

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R Rubens Galvão de França

R$ 695.000

2 quartos

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90 m²

2 quartos sendo 1 suite, sala integrada com a cozinha e armarios, 1 banheiro social, vaga para 2 carros, corredor lateral, quintal com espaço gourmet e ch...

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O nome do bairro é uma homenagem ao neto do Conde Francisco Matarazzo. Em 1926, com a chegada da ferrovia e a implantação da estação de trem na região, tem início o desenvolvimento local. A implantação de uma unidade das Indústrias Reunidas Francisco Matarazzo, das Indústrias de Embalagens Cisper e da Metalúrgica Badoni ATB incentivou o rápido povoamento da região e o aparecimento dos primeiros núcleos comerciais, com o Jardim Berlim, conhecido atualmente como Jardim Belém.

A rápida industrialização também influenciou a ocupação de outras áreas da região. Entre 1930 e 1950, a região onde é hoje o distrito de Ponte Rasa foi ocupada por chácaras de imigrantes italianos e portugueses. A primeira corrida rumo ao leste ocorreu a partir do ano de 1941, quando foi inaugurada uma fábrica das Indústrias Matarazzo, a Celosul. No entanto, o processo de industrialização da região não se expandiu por muito tempo. A implantação de indústrias ao longo da ferrovia sofreu estagnação em função das empresas preferirem regiões atendidas por rodovias, principalmente a Dutra e a Anchieta.

Essa mudança de tendência alterou radicalmente o perfil da região. O perfil industrial deu lugar a estabelecimentos comerciais e prestadores de serviços. Hoje, as indústrias representam 17%, o comércio 49% e os serviços 34%.

Com 15,1 km² de extensão, a Subprefeitura Ermelino Matarazzo é composta pelos distritos Ermelino Matarazzo, com 8,7 km², e Ponte Rasa, com 6,4 km². Localiza-se na região leste do município de São Paulo e faz divisa, ao norte, com o município de Guarulhos.

O bairro chegou a passar por um processo de desindustrialização, em razão de bairros próximos oferecerem terrenos mais baratos. Com a construção da Rodovia dos Trabalhadores, atual Rodovia Ayrton Senna, do campus Leste da Universidade de São Paulo (USP Leste) e com a proximidade do Aeroporto Internacional de Cumbica, o bairro voltou a receber indústrias, sobretudo químicas, que continuam funcionando na região.

Predominam como atividade econômica da região o comércio e os serviços, concentrados, sobretudo nas avenidas São Miguel e Boturussu, Paranaguá e Prof. Antônio de Castro Lopes, Olavo Egídio de Sousa Aranha, entre outras.

Suas divisas são: o município de Guarulhos ao norte, o distrito de São Miguel à leste, o distrito de Vila Jacuí ao sul e o distrito da Penha à oeste. A principal carência da região é a de empregos, 97% da população não trabalham no distrito, o que faz com que haja grande necessidade de locomoção por parte desses trabalhadores, e deem ao bairro o aspecto de "bairro-dormitório".

Ali vivem 200 mil habitantes, 18,45% deles em favelas; o rendimento médio dos chefes de família é de R$ 815,91, bem abaixo da média da Capital, de R$ 1.325. Os principais problemas da Região são a necessidade da canalização de córregos, recapeamento das vias, regularização e urbanização das áreas ocupadas irregularmente.

Ermelino Matarazzo em números

Subprefeitura: Ermelino Matarazzo

Bairros de Ermelino Matarazzo: Ermelino Matarazzo, Jardim Aidar, Jardim Belém, Jardim Matarazzo, Jardim Metropolitano, Jardim Verônia, Vila Císper, Vila Paranaguá, Vila Ponte Rasa e Vila Robertina

Estimativa Populacional: 200 mil

Densidade: 12,280 hab./km²

Renda média: R$ 815,91

Conhecendo o bairro

Difícil destacar uma única rua no bairro como a principal. Ermelino Matarazzo tem ruas e avenidas que possuem seus pontos fortes, desde a Boturussu, passando pela Prof. Antônio de Castro Lopes e a Olavo Egídio de Sousa Aranha. Mas uma pode ser apontada como a de maior volume de trânsito, seja de pessoas ou de carros. É nela também que está o principal comércio do bairro: a Avenida Paranaguá. Aberta entre finais da década de 1940 e início da década de 1950, esta avenida é parte da "Vila Paranaguá", que foi loteada pela "Empresa Territorial Paranaguá S/A". Entretanto, não podemos desconsiderar o fato de que o nome da empresa e da avenida é, também, uma referência à cidade de Paranaguá, localizada no Estado do Paraná. "Grande mar Redondo", na língua Tupi, o povoamento de Paranaguá teve início por volta de 1550, na ilha da Cotinga. Duas décadas depois, os pioneiros, à frente Domingos Peneda, natural de São Paulo, considerado o fundador da povoação, conquistaram a margem esquerda do rio Taguaré, habitada pelos índios Carijós. Em 1935 Paranaguá ganhou o porto D. Pedro II, que mudou o perfil econômico da região, sendo hoje considerado o segundo maior em volume de exportação e o primeiro da América Latina em movimentação de grãos

Fontes: site da Prefeitura de São Paulo e Wikipedia

Elaborado por: Marco Barone (barone.noticias@spimovel.com.br)