Rua Narciso Araujo | Itaquera | São Paulo

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3 quartos

- suíte

1 vaga

88 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Narciso Araújo, 315

R$ 500.000

Aceita Permuta

3 quartos

- suíte

1 vaga

88 m²

Localizado a apenas 500 metros da estação dom bosco da cptm, o acesso à avenida jacu pessego facilita a conexão com as principais rodovias e o aeroporto int...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

95 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Narciso Araújo, 315

R$ 550.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

1 vaga

95 m²

Localizado a apenas 500 metros da estação dom bosco da cptm, o acesso à avenida jacu pessego facilita a conexão com as principais rodovias e o aeroporto int...

3 quartos

3 suítes

1 vaga

72 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Araracanga

R$ 439.000

3 quartos

3 suítes

1 vaga

72 m²

Excelente oportunidade em sobrado em condomínio, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia. sobrado com 3 dormitórios,...

3 quartos

- suíte

1 vaga

52 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 350.000

3 quartos

- suíte

1 vaga

52 m²

Apartamento à venda - 3 dormitórios - 52m² - vila carmosina excelente oportunidade para morar em uma região tranquila e com infraestrutura completa! este ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Almino Afonso

R$ 230.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Oportunidade imperdível! apartamento reformado em itaquera 50 m² | 2 quartos | 8º andar com elevador | 1 vaga de garagem apartamento reformado com...

2 quartos

- suíte

1 vaga

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.500

2 quartos

- suíte

1 vaga

Casa com 01 cozinha, 01 garagem, 02 dormitorios, 01 sala, 01 banheiro. agende sua visita!! garantia seguro fiança

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 191.000

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Apartamento a venda, no bairro colônia (zona leste) de 2 dormitório(s), com 38 m² no valor de r$ 191.000,00.

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.400

Condomínio: R$ 300

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Apartamento a venda, no bairro colônia (zona leste) de 2 dormitório(s), com 38 m² no valor de r$ 191.000,00.

4 quartos

- suíte

1 vaga

66 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 370.000

4 quartos

- suíte

1 vaga

66 m²

Casa a venda, no bairro cidade líder de 4 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 66 m² no valor de r$ 370.000,00.

Studio

- suíte

3 vagas

400 m²

Zona Leste - São Paulo

R Harry Dannenberg, 979

R$ 11.000

Studio

- suíte

3 vagas

400 m²

Galpão em ponto estratégico na vila carmosina com 396m2 alugue o espaço ideal para seu negócio! localização privilegiada! apresentamos um galpão amplo, com...

2 quartos

- suíte

1 vaga

40 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.720

Condomínio: R$ 280

2 quartos

- suíte

1 vaga

40 m²

Apartamento (apartamento padrão) para locação área privativa: aceita pet, acessibilidade, área de serviço, churrasqueira, cozinha infra: água individualizad...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

325 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua João da Costa Ferreira

R$ 500.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

325 m²

Sobrado à venda na cidade líder 3 dormitórios (1 suíte) 2 vagas próximo ao shopping itaquera excelente sobrado localizado no bairro...

2 quartos

- suíte

1 vaga

38 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Bartolomeu Ferrari, 749

R$ 160.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

38 m²

Valor r$160 mil excelente apartamento com 38 metros, na cohab josé bonifácio, próximo supermercado "negreiro" e avenida jacu pêssego, região de itaquera! ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

38 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Cristóvão de Salamanca, 230

R$ 150.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

38 m²

valor r$150 mil excelente apartamento com 38 metros, na cohab josé bonifácio, próximo supermercado "negreiro" e avenida jacu pêssego, região de itaquera! ...

2 quartos

2 suítes

2 vagas

75 m²

Zona Leste - São Paulo

R Forte de São Felipe

R$ 450.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

75 m²

Sobrado frontal com 2 suítes, sala de estar e de jantar, cozinha com armários planejados e duas vagas de garagem. todas as informações e valores exibidos n...

3 quartos

- suíte

2 vagas

150 m²

Zona Leste - São Paulo

R João da Costa Ferreira

R$ 720.000

3 quartos

- suíte

2 vagas

150 m²

Lindo sobrado frontal na cidade líder, com ótimo acabamento com 3 dormitórios um deles com terraço, banheiro, sala para dois ambientes iluminada e arejada,...

2 quartos

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1 vaga

48 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Florêncio Varela

R$ 180.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Valor r$180 mil excelente apartamento com 48 metros, no conj. josé bonifácio, com condução e comércio local na porta de casa, ao lado avenida jacu pêssego...

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Itaquera é um bairro que cada vez mais vem crescendo e agradando os olhos de compradores. Antigamente, era considerado um bairro periférico, hoje em dia atrai muitas pessoas com sua diversidade nos comércios, áreas de lazer, entre outras coisas.

Os imóveis em Itaquera oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento em Itaquera com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.630,00. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Itaquera, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 4.360,00
1, 2 e 3	1	R$ 4.360,00
2 e 3	2	R$ 4.630,00
3 e 4	3	*Prejudicado
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

*Prejudicado – Não foram cadastradas ofertas suficientes para uma análise completa

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma casa em Itaquera com duas vagas é de aproximadamente R$ 3.810,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 3.560,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Itaquera, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 3.860,00
1 e 2	1	R$ 3.820,00
2 e 3	2	R$ 3.810,00
3 e 4	3	R$ 3.620,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 3.560,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

Antigamente, Itaquera era visto como um bairro periférico, e, após a construção da Neo Química Arena, estádio que pertence ao clube de futebol do Corinthians, a região recebeu diversos investimentos de melhorias em toda sua infraestrutura e passou a ser conhecida como a nova classe média do Brasil. Com isso, proporcionou valorização para os imóveis em Itaquera.

O distrito também oferece fácil acesso a diversas regiões. A Av. Itaquera, que cruza os bairros da região leste, e a Av. Radial Leste, importante via que interliga a ZL ao centro da cidade, são exemplos. E não é só isso, os moradores também chegam rápido ao Litoral, a Av. Jacu-Pêssego está próxima à Rodovia Ayrton Senna, que liga para o Litoral Norte. Mas, se a ideia é ir para o Litoral Sul, a Av. Jacu-Pêssego também garante fácil acesso ao Rodoanel, que liga a Rodovia Imigrantes.

Para quem busca lazer no local, não precisa se preocupar. O bairro abriga o Shopping Metrô Itaquera, além do Sesc Itaquera com vários atrativos culturais, shows, teatros. Já para a área da natureza, conta-se com o Parque do Carmo, com trechos para caminhadas, aparelhos de ginástica, entre outras coisas.

Outro fator importante e positivo de Itaquera é a sua facilidade de locomoção. O bairro conta com a estação da Linha 3 – Vermelha do Metrô, Corinthians-Itaquera, que tem fácil acesso também a Linha 11 – Coral da CPTM. Em relação aos ônibus, O Terminal fica ao lado da estação.

Assim, para quem busca por excelentes locais para morar com a família, já sabe que o bairro de Itaquera reúne diversos fatores que atraem os olhares não só de novos moradores, mas também, de investidores que enxergam a região com grande potencial de crescimento.