Rua Monguba | Água Rasa | São Paulo

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3 quartos

1 suíte

3 vagas

150 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 780.000

3 quartos

1 suíte

3 vagas

150 m²

Dormitórios: 3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte privativa. área social: sala ampla para 2 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

200 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 667.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

200 m²

Casa sobrado 200m², 1 vaga, chácara belenzinho casa sobrado à venda na chácara belenzinho com 200m² de área útil, 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampla, ...

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Zona Leste - São Paulo

R Ibaiti, 41

R$ 255.000

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Apartamento 2 dormitórios 38 m² vila formosa localizado na vila formosa, a apenas 1 km da futura estação santa isabel (linha verde) ? excelente potencial ...

3 quartos

1 suíte

- vaga

125 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 900.000

3 quartos

1 suíte

- vaga

125 m²

** peça pelo código ap1479 seja bem-vindo ao seu refúgio de elegância na vila regente feijó! este incrível apartamento de 125m² combina sofistica...

1 quarto

- suíte

1 vaga

42 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Bacairis, 250

R$ 2.350

Condomínio: R$ 800

1 quarto

- suíte

1 vaga

42 m²

Apartamento studio para locação no bairro vila formosa residencial one prime studio 41,5m²; 1 dormitório; 1 banheiro; sala; sacada; cozinha; 1 vaga de gara...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

172 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.800

3 quartos

1 suíte

2 vagas

172 m²

Descubra este incrível sobrado para locação no jardim têxtil, em são paulo, perfeito para quem busca conforto, espaço e praticidade. com 172m² de área útil,...

3 quartos

- suíte

2 vagas

127 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Mariano de Sousa

R$ 780.000

3 quartos

- suíte

2 vagas

127 m²

Duplex à venda no tatuapé | são paulo - sp r$ 780.000,00 127 m² | 3 dormitórios | 2 banheiros | 2 vagas determinadas rua maria...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

125 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.100.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

125 m²

Sobrados novos - projeto moderno que vai encantar você! este é aquele tipo de imóvel que já dá pra sentir o potencial só de olhar o projeto. um conjunto de...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 450.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Já imaginou abrir a porta do seu próprio apartamento? sentir a segurança de ter sua vaga de garagem, organizar seus móveis do seu jeito e aproveitar cada m...

4 quartos

4 suítes

6 vagas

300 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.600.000

4 quartos

4 suítes

6 vagas

300 m²

Para quem procura espaço, privacidade e uma casa sólida, esse sobrado no jardim têxtil é exatamente o que o nome já sugere: um verdadeiro sobradão. com 300...

2 quartos

- suíte

1 vaga

40 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 320.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

40 m²

Se a ideia é começar a vida num lugar confortável, bem dividido e com localização estratégica, este apartamento é o tipo de oportunidade que faz os olhos br...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

180 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.050.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

180 m²

Venda de sobrado em condomínio fechado, conforto e segurança para sua família! este lindo sobrado em condomínio fechado oferece 3 dormitórios, sendo 1 suí...

3 quartos

3 suítes

3 vagas

167 m²

Zona Leste - São Paulo

R Arariba

R$ 3.500.000

3 quartos

3 suítes

3 vagas

167 m²

Apartamento alto padrão com uma área total de 165m², impecavelmente acabado oferece um espaço de vida luxuoso e confortável, ideal para quem busca qualidad...

1 quarto

- suíte

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35 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.140

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

1 quarto 1 sala 1 cozinha lavanderia quatro casas no mesmo quintal, água e luz separada não aceita pet garan...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

122 m²

Zona Leste - São Paulo

R Jalisco

R$ 1.805.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

122 m²

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Foi o velho e querido Ribeirão Tatuapé que deu nome ao bairro da Água Rasa. É que na região o leito era extremamente raso. Daí o nome. Sobre esse curso de água seria construída, já em fins da década de 1960 a Avenida Salim Farah Maluf. O bairro veio de parte de uma grande chácara que pertencia a João Mariano, vendida ao padre Diogo Feijó, uma das figuras mais importantes do Império. A transação aconteceu em 1829.

Atualmente, o bairro conta com aproximadamente 82 mil habitantes em uma área de 6,9 km2 segundo dados fornecidos pela Subprefeitura Mooca. É dividida por algumas grandes e largas avenidas, como a Salim Farah Maluf, a Sapopemba e a Vereador Abel Ferreira, fazendo com que se perca em grande extensão a noção de continuidade física do distrito. Mesmo com um crescimento acelerado e a inexistência de um planejamento urbano, muitos optam por morar no bairro, pois ele possibilita ao residente trabalhar perto de casa. Isso porque, o distrito conta com mais de dois mil estabelecimentos comerciais e por volta de 620 prestadores de serviços.

A Água Rasa ainda conserva características horizontais, porém a expansão do mercado imobiliário é evidente na região, principalmente, nas últimas duas décadas, o que fez com que o local ganhasse fortes pontos de verticalização, com condomínios de médio e alto padrão, mas ainda predominam as casas e sobrados de classe média. De acordo com Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística, o IBGE, não há submoradias no bairro. Local com uma excelente infra-estrutura. O mercado imobiliário encontra-se em expansão por conta dos novos empreendimentos verticais. Uma das curiosidades do bairro é que a rua mais comprida do Brasil, a Avenida Sapopemba, com cerca de 45 quilômetros de extensão, começa na Água Rasa e vai até o município vizinho de Ribeirão Pires. Tem 1.786 postes e nela trafegam ônibus de 40 linhas diferentes, vindos ou indo para o centro da capital.

Conhecendo o bairro

Uma das vias mais importantes da Água Rasa é a Avenida Álvaro Ramos. Além de ser o endereço do Cemitério do Brás, mas mais conhecido como Quarta Parada, à avenida é conhecida por ter muitas lojas de móveis e ser a principal ligação entre os bairros vizinhos e a Avenida Radial Leste (Alcântara Machado). Mas quem foi Álvaro Ramos? O major Álvaro Ramos, distinto funcionário municipal, exerceu durante muitos anos o cargo de diretor da Secretaria da Câmara Municipal de São Paulo.

Fontes: sites da Prefeitura; Virtua Bairro; Revista IN

Elaborado por: Marco Barone (barone.noticias@spimovel.com.br)