Rua Miguel Mota | Agua Rasa

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Studio

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160 m²

Zona Leste - São Paulo

R Fernando Falcão, 226

R$ 8.000

Studio

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160 m²

Ponto comercial estratégico na zona leste se você procura espaço, visibilidade e localização forte, esse salão é a escolha certa. são 160m² amplos, atualm...

1 quarto

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- vaga

30 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Teófilo Dias

R$ 357.000

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Excelente a partamento de 34 m², com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. o imóvel conta com água, luz e gás individualizados. o con...

2 quartos

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34 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Teófilo Dias

R$ 363.000

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Excelente a partamento de 34 m², com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. o imóvel conta com água, luz e gás individualizados. o con...

2 quartos

- suíte

- vaga

30 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Teófilo Dias

R$ 1.500

Condomínio: R$ 145

2 quartos

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- vaga

30 m²

Excelente a partamento de 34 m², com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. o imóvel conta com água, luz e gás individualizados. o con...

2 quartos

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1 vaga

34 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua São Bernardo

R$ 499.799

2 quartos

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1 vaga

34 m²

Excelente apartamento de 34 m² de área privativa, bem distribuídos em 2 dormitórios com armários planejados, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 ...

1 quarto

- suíte

1 vaga

34 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua São Bernardo

R$ 400.000

1 quarto

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1 vaga

34 m²

Excelente apartamento de 34 m², bem distribuídos em 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. ótima localização próxim...

2 quartos

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1 vaga

34 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua São Bernardo

R$ 458.999

2 quartos

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1 vaga

34 m²

Excelente apartamento de 34 m² de área privativa, bem distribuídos com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. ótima...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

102 m²

Zona Leste - São Paulo

R. Serra A Bocaina, 194

R$ 1.450.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

102 m²

Apartamento à venda no grand mooca - mooca - são paulo valor de venda r$ 1.450.000,00 condomínio r$ 1.000,00 iptu 10x de r$ 280,00 apartamento com 102m² m...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

194 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Herval, 519

R$ 3.800

Condomínio: R$ 1.328

3 quartos

1 suíte

1 vaga

194 m²

Aluguel: r$ 3.800,00 condomínio: r$ 1.328,00 iptu: r$ 419,05 metragem: 194m² (área construía) / 120m² (área útil) apartamento - sala (2 ambientes) - cozinh...

2 quartos

- suíte

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52 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.650

Condomínio: R$ 225

2 quartos

- suíte

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52 m²

Aluguel de apartamento - rua marechal barbacena, 1011, apto 10 endereço: rua marechal barbacena, 1011, apto 10, são paulo/sp valor tot...

Studio

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90 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Jarinu

R$ 3.900

Studio

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90 m²

?? descrição do imóvel sobrado comercial com 90m² de área útil, localizado no bairro cidade mãe do céu, a poucos minutos da estação de metrô tatuapé. imóv...

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4 vagas

281 m²

Zona Leste - São Paulo

Avenida Paes de Barros

R$ 2.490.000

Studio

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4 vagas

281 m²

Excelente loja comercial à venda. ótima localização na mooca/vila prudente. situada ao lado do metrô vila prudente, o imóvel oferece fácil acesso ao transpo...

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5 vagas

Zona Leste - São Paulo

Avenida Regente Feijó

R$ 19.900

Studio

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5 vagas

Excelente sobreloja comercial com 513,65 m². ótima localização na avenida regente feijó, no anália franco, com fácil acesso às principais vias da região e a...

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4 vagas

774 m²

Zona Leste - São Paulo

Avenida Regente Feijó

R$ 49.900

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4 vagas

774 m²

Excelente loja térreo + mezanino. ótima localização na avenida regente feijó, ao lado do shopping anália franco. fácil acesso à salim farah maluf, radial le...

2 quartos

- suíte

1 vaga

Zona Leste - São Paulo

R$ 3.700

Condomínio: R$ 430

2 quartos

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1 vaga

Apto de 54m, 2 dormitórios com armários planejados, sala de estar, sala de jantar, cozinha americana com armários planejados, 1 banheiro, sacada, lavanderi...

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Foi o velho e querido Ribeirão Tatuapé que deu nome ao bairro da Água Rasa. É que na região o leito era extremamente raso. Daí o nome. Sobre esse curso de água seria construída, já em fins da década de 1960 a Avenida Salim Farah Maluf. O bairro veio de parte de uma grande chácara que pertencia a João Mariano, vendida ao padre Diogo Feijó, uma das figuras mais importantes do Império. A transação aconteceu em 1829.

Atualmente, o bairro conta com aproximadamente 82 mil habitantes em uma área de 6,9 km2 segundo dados fornecidos pela Subprefeitura Mooca. É dividida por algumas grandes e largas avenidas, como a Salim Farah Maluf, a Sapopemba e a Vereador Abel Ferreira, fazendo com que se perca em grande extensão a noção de continuidade física do distrito. Mesmo com um crescimento acelerado e a inexistência de um planejamento urbano, muitos optam por morar no bairro, pois ele possibilita ao residente trabalhar perto de casa. Isso porque, o distrito conta com mais de dois mil estabelecimentos comerciais e por volta de 620 prestadores de serviços.

A Água Rasa ainda conserva características horizontais, porém a expansão do mercado imobiliário é evidente na região, principalmente, nas últimas duas décadas, o que fez com que o local ganhasse fortes pontos de verticalização, com condomínios de médio e alto padrão, mas ainda predominam as casas e sobrados de classe média. De acordo com Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística, o IBGE, não há submoradias no bairro. Local com uma excelente infra-estrutura. O mercado imobiliário encontra-se em expansão por conta dos novos empreendimentos verticais. Uma das curiosidades do bairro é que a rua mais comprida do Brasil, a Avenida Sapopemba, com cerca de 45 quilômetros de extensão, começa na Água Rasa e vai até o município vizinho de Ribeirão Pires. Tem 1.786 postes e nela trafegam ônibus de 40 linhas diferentes, vindos ou indo para o centro da capital.

Conhecendo o bairro

Uma das vias mais importantes da Água Rasa é a Avenida Álvaro Ramos. Além de ser o endereço do Cemitério do Brás, mas mais conhecido como Quarta Parada, à avenida é conhecida por ter muitas lojas de móveis e ser a principal ligação entre os bairros vizinhos e a Avenida Radial Leste (Alcântara Machado). Mas quem foi Álvaro Ramos? O major Álvaro Ramos, distinto funcionário municipal, exerceu durante muitos anos o cargo de diretor da Secretaria da Câmara Municipal de São Paulo.

Fontes: sites da Prefeitura; Virtua Bairro; Revista IN

Elaborado por: Marco Barone (barone.noticias@spimovel.com.br)