Imóveis na Rua Iru, Vila Formosa, Zona Leste, São Paulo, SP

Vila Formosa, Zona Leste

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2 quartos

- suíte

1 vaga

76 m²

Condomínio Fechado para Alugar

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.600

Condomínio: R$ 334

2 quartos

- suíte

1 vaga

76 m²

Sobrado condomínio fechado!! 2 dormitórios com armário, sala, cozinha planejada, lavabo, lavanderia com armário, banheiro com gabinete e box e 1 vaga d...

2 quartos

- suíte

3 vagas

71 m²

Zona Leste - São Paulo

R Bom Jesus

R$ 680.000

2 quartos

- suíte

3 vagas

71 m²

Casa totalmente térrea de laje, com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, corredor lateral, área de serviço, 3 vagas de garagem. casa com excelente estrutu...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

180 m²

Zona Leste - São Paulo

R Nossa Senhora dos Anjos

R$ 1.050.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

180 m²

Sobrado à venda em condomínio o imóvel: 180 m², 3 dormitórios, 1 suíte, sala para dois ambientes, cozinha repleta de armários, área de serviço, terraço c...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

100 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Ilha Seca

R$ 799.900

3 quartos

1 suíte

3 vagas

100 m²

Localização rua ilha seca - vila alpina - são paulo o empreendimento lindo sobrado localizado em um dos bairros mais buscados de são paulo com acaba...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

58 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Fabiano Alves

R$ 649.900

2 quartos

1 suíte

1 vaga

58 m²

Localização rua fabiano alves, vila prudente - são paulo - sp o empreedimento localizada em uma região privilegiada da vila prudente, este lindo edifí...

2 quartos

- suíte

- vaga

45 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 297.000

2 quartos

- suíte

- vaga

45 m²

Excelente apartamento localizado na vila ema, em uma região prática e valorizada, próximo à estação de monotrilho oratório e cercado por diversos estabeleci...

1 quarto

- suíte

- vaga

26 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 234.840

1 quarto

- suíte

- vaga

26 m²

Residencial morata, studio novo, sala, cozinha estar 1 dormitorio, area de serviço, 1 banheiro . condomínio com elevador para toda praticidade de acesso ...

1 quarto

- suíte

- vaga

26 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 235.450

1 quarto

- suíte

- vaga

26 m²

Residencial morata, studio novo, sala, cozinha estar 1 dormitorio, area de serviço, 1 banheiro . condomínio com elevador para toda praticidade de acesso...

1 quarto

- suíte

- vaga

36 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 340.000

1 quarto

- suíte

- vaga

36 m²

Residencial morata, studio novo, a venda, sala, cozinha estar 1 dormitorio, area de serviço, 1 banheiro . condomínio com elevador para toda praticidade de...

1 quarto

- suíte

- vaga

26 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 235.450

1 quarto

- suíte

- vaga

26 m²

Residencial morata, studio novo á venda, sala, cozinha estar 1 dormitorio, area de serviço, 1 banheiro . condomínio com elevador para toda praticidade de...

1 quarto

- suíte

- vaga

26 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 235.450

1 quarto

- suíte

- vaga

26 m²

Residencial morata, studio novo, á venda, sala, cozinha estar 1 dormitorio, area de serviço, 1 banheiro . condomínio com elevador para toda praticidade d...

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 375.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento a venda, no bairro sítio da figueira de 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 55 m² no valor de r$ 375.000,00.

3 quartos

1 suíte

2 vagas

80 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 594.900

3 quartos

1 suíte

2 vagas

80 m²

Sobrado a venda, no bairro vila alpina de 3 dormitório(s), 2 vaga(s) de garagem com 80 m² no valor de r$ 594.900,00

2 quartos

- suíte

- vaga

42 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Baltar

R$ 263.900

2 quartos

- suíte

- vaga

42 m²

Localização rua baltar - vila califórnia - são paulo o empreedimento edifício muito bem localizado na região da vila califórnia em são paulo, com u...

2 quartos

- suíte

- vaga

140 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Mendes Alemão

R$ 479.900

2 quartos

- suíte

- vaga

140 m²

Localização rua mendes alemão - vila califórnia - são paulo o empreedimento sobrado muito bem localizado na região da vila califórnia em são paulo, co...

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keyboard_arrow_right Travessa Aral Moreira, Vila Formosa

keyboard_arrow_right Rua Pretoria, Vila Formosa

Atualmente, a Vila Formosa é um dos principais distritos da cidade de São Paulo, composta por uma valorização bem positiva. A região é bastante agradável, principalmente, por ter a capacidade de receber e abrigar todos os públicos.

Quem já ouviu sobre a Vila Formosa e não conhece o bairro muito bem só tem uma informação básica: é lá que está o maior cemitério da América Latina. Mas a Vila Formosa é muito mais que isso, sendo um dos bairros mais promissores economicamente, que mais se valorizaram na zona leste e na cidade como um todo.

Como citado acima, o bairro consegue abrigar todo tipo de público, isso se deve graças ao ambiente conter um caráter misto, ou seja, possuindo casas e prédios de baixo, médio e alto padrão. Além disso, a região possui também estruturas comerciais e residenciais.

Com isso, os imóveis na Vila Formosa oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Formosa com duas vagas é de aproximadamente R$ 6.920,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.380,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Formosa, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.820,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.900,00
2 e 3	2	R$ 6.920,00
3 e 4	3	R$ 6.290,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 6.380,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Formosa com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.350,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.190,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Formosa, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 4.250,00
1, 2 e 3	1	R$ 4.550,00
2 e 3	2	R$ 4.350,00
3 e 4	3	R$ 4.300,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.190,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O lazer e a cultura também são destaque. O bairro é um dos mais arborizados de São Paulo e que mais têm praças (segundo estimativa, são mais de cem) e pequenos parques na zona leste. Há um teatro municipal com preços e peças populares. O centro de comunicação de tudo isso é a Praça Sampaio Vidal, o centro da "Vila", como dizem seus moradores.

Em relação ao transporte, o bairro conta com diversas linhas de ônibus da SPTrans que circulam pela região, aonde são encontradas principalmente nas Avenidas. Os principais destinos dessas linhas costumam ser bairros como o do Tatuapé, Carrão, Belém, etc.

Sua população é predominantemente de classe média à alta. Ainda há muito espaço para novos empreendimentos. No passado teve importante núcleo industrial que, aos poucos, foi sendo desativado, mas seus galpões foram dando lugar a casas e prédios residenciais de médio a alto padrão. Aliás, o bairro é um dos mais valorizados na região, com preços muito equivalentes e até superiores à Vila Carrão e Penha, principalmente quando se fala em alto padrão.