Rua Igarape Cajueiro | Cidade Tiradentes | São Paulo

Apartamentos 2 dormitórios Cidade Tiradentes p/ Venda, Zona Leste, SP

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2 quartos

- suíte

1 vaga

47 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Igarapé Cajueiro, 79

R$ 139.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

47 m²

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4 vagas

Zona Leste - São Paulo

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4 vagas

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2 quartos

1 suíte

2 vagas

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Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

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2 quartos

1 suíte

2 vagas

232 m²

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2 quartos

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Zona Leste - São Paulo

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2 quartos

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1 vaga

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1 vaga

49 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 150.000

2 quartos

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1 vaga

49 m²

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4 quartos

4 suítes

4 vagas

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Zona Leste - São Paulo

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R$ 3.950.000

4 quartos

4 suítes

4 vagas

221 m²

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4 quartos

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10 vagas

550 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.100.000

4 quartos

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10 vagas

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2 quartos

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Zona Leste - São Paulo

Rua Tomoichi Shimizu

R$ 410.638

2 quartos

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1 vaga

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2 quartos

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1 vaga

47 m²

Zona Leste - São Paulo

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R$ 164.000

2 quartos

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1 vaga

47 m²

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47 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Coração de Maçã, 78

R$ 168.000

2 quartos

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1 vaga

47 m²

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2 quartos

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Zona Leste - São Paulo

Rua Tomoichi Shimizu

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Condomínio: R$ 407

2 quartos

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1 vaga

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Zona Leste - São Paulo

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R$ 159.000

2 quartos

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1 vaga

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44 m²

Zona Leste - São Paulo

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R$ 149.000

2 quartos

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1 vaga

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32 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

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2 quartos

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32 m²

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3 quartos

2 suítes

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120 m²

Zona Leste - São Paulo

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R$ 370.000

3 quartos

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2 vagas

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Zona Leste - São Paulo

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Situada no extremo leste da capital, a 35 quilômetros do marco zero da cidade, a Praça da Sé. O Distrito de Cidade Tiradentes abriga o maior complexo de conjuntos habitacionais da América Latina, com cerca de 40 mil unidades. Um complexo produzido por uma visão de ação pública que compreende o urbano de forma instrumental e produtivista.

A Cidade Tiradentes concentra mais de 40 mil unidades habitacionais, a maioria delas, construídas na década de 1980 pela COHAB (Companhia Metropolitana de Habitação de São Paulo), CDHU (Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo) e por grandes empreiteiras, que inclusive aproveitaram o último financiamento importante do BNH (Banco Nacional da Habitação), antes de seu fechamento.

O bairro foi planejado como um grande conjunto periférico e monofuncional do tipo “bairro dormitório” para deslocamento de populações atingidas pelas obras públicas, assim como ocorreu com a Cidade de Deus, no Rio de Janeiro.

No final da década de 1970, o poder público iniciou o processo de aquisição de uma gleba de terras situada na região, que era conhecida como Fazenda Santa Etelvina, então formada por eucaliptos e trechos da Mata Atlântica. Prédios residenciais começaram a ser construídos, modificando a paisagem e local começou a ser habitado por enormes contingentes de famílias, que aguardavam na “fila” da casa própria de Companhias habitacionais.

Além da vastidão de conjuntos habitacionais, que passaram a predominar na região, cerca de 160 mil pessoas que compõem a chamada “Cidade Formal”, existe também a “Cidade Informal”, formada por favelas e pelos loteamentos habitacionais clandestinos e irregulares, instalados em áreas privadas e que são habitados por cerca de 60 mil pessoas.

A Cidade Tiradentes possui, portanto, uma população estimada em 220 mil habitantes que estão, de certa forma, separados por dois níveis de pobreza: há 71 equipamentos na cidade formal e 3 na informal; a renda média do chefe de família varia de 500 a 1200 reais na Cidade Formal e de 200 a 500 na Informal; o analfabetismo vai de 0 a 10% na Cidade Formal, ao passo que na Informal o índice fica entre 10 e 20%.

As áreas ocupadas pela população da Cidade Informal são lacunas deixadas na construção dos prédios da Cohab; ocupações nas bordas dos conjuntos, e também de expansão da mancha urbana.

A identidade dos moradores de Cidade Tiradentes está diretamente ligada ao processo de constituição do bairro, feita sem um planejamento pré-estabelecido, que levasse em conta as necessidades básicas da população. Muitas pessoas vieram para a Cidade Tiradentes em busca da realização do sonho da casa própria, embora boa parte tenha se deslocado a contragosto, na ausência de uma outra opção de moradia. O fato de não terem encontrado no local uma infra-estrutura adequada ás suas necessidades e da região oferecer escassas oportunidades de trabalho, fez com que passassem a ter Cidade Tiradentes, como bairro dormitório e de passagem e não de destino.

Conhecendo o bairro

O distrito é ligado por quatro eixos viários: o primeiro é a estrada do Iguatemi, que faz a ligação com as regiões de São Mateus, Itaquera e Guainases; o segundo é a Avenida dos Metalúrgicos, na área central da cidade, que concentra os serviços públicos; o terceiro é formado pela Avenida dos Têxteis, que se dirige em parte para o fundo de vale da Avenida dos Metalúrgicos e para o fundo de vale da avenida projetada Naylor de Oliveira; o quarto eixo é composto pela Avenida Inácio Monteiro, que permite acesso à parte leste do conjunto. Outra via importante é a Avenida Sara Kubitschek. Mas quem foi Sara Kubitschek? Sarah Luísa Gomes de Sousa Lemos Kubitschek (Belo Horizonte, 1909 — Brasília, 1996) foi primeira-dama brasileira em razão de seu casamento com Juscelino Kubitschek, presidente do Brasil.

Elaborado por: Marco Barone (barone.noticias@spimovel.com.br)