Rua Ferraz Campos | Vila Formosa | São Paulo

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5 quartos

1 suíte

4 vagas

380 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Ferraz Campos , 119

R$ 1.450.000

5 quartos

1 suíte

4 vagas

380 m²

Dois sobrados com área gourmet no mesmo terreno à venda, 380,00 m² por r$ 1.450.000,00 lindos sobrados com área gourmet à venda na vila formosa, ...

2 quartos

- suíte

- vaga

45 m²

Zona Leste - São Paulo

R Hamilton Prado, 501

R$ 275.000

2 quartos

- suíte

- vaga

45 m²

Apartamento 2 dormitórios ? excelente localização! apartamento com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, bem distribuído e confortável. diferenciais: ...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

63 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Domingos Afonso

R$ 500.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

63 m²

Oportunidade imperdível na vila santa clara! excelente apartamento, com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes com sacada envidraçada...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

132 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua José da Rocha Vita

R$ 650.000

Aceita Permuta

3 quartos

3 suítes

2 vagas

132 m²

Oportunidade exclusiva para quem deseja o conforto de um excelente sobrado próximo ao shopping anália franco e por um preço imperdível. excelente...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

80 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.500

Condomínio: R$ 560

3 quartos

1 suíte

1 vaga

80 m²

Apartamento 3 dormitórios com armários, cama, 1 suíte, dois banheiros, ampla cozinha com armários, sala com sofá, área de serviço, uma vaga de garagem. fic...

Studio

- suíte

- vaga

100 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.200

Studio

- suíte

- vaga

100 m²

Salão comercial com 100 m² e 1 banheiro. se você está em busca de abrir uma padaria, essa já está prontinha. todos os equipamentos ficam, móveis, maquinár...

4 quartos

1 suíte

4 vagas

308 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.490.000

4 quartos

1 suíte

4 vagas

308 m²

Sobrado na vila santa isabel, 4 dormitórios, 1 suíte, 4 vagas, 308m² lindo sobrado com sala de estar para 2 ambientes, sala de jantar, 3 banheiros sendo 2 ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

120 m²

Zona Leste - São Paulo

Avenida Renata, 585 A

R$ 599.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

120 m²

Sobrado em localização excelente! pode ser residencial ou comercial! vila formosa. sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala 2 ambientes, cozinha, 1 b...

3 quartos

3 suítes

3 vagas

210 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 15.000

3 quartos

3 suítes

3 vagas

210 m²

Anália franco - sobrado comercial 210m este sobrado com 210m² está posicionado em um dos pontos mais cobiçados e estratégicos da região, em frente ao clu...

1 quarto

- suíte

1 vaga

42 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Guaxupé

R$ 350.000

1 quarto

- suíte

1 vaga

42 m²

Apartamento moderno de 42m2 com 1 dormitório e 1 vaga - prédio novo praticidade e conforto em edifício recém construído com elevador este apartamento de 42 ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

121 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Freire de Andrade

R$ 1.450.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

121 m²

Apartamento amplo com 121m2 - 3 dormitórios sendo 1 suíte e 2 vagas espaço, conforto e lazer completo para sua família este apartamento de 121 metros quadra...

2 quartos

- suíte

1 vaga

49 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 270.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

49 m²

Apartamento à venda - 2 dormitórios | 49 m² | 1 vaga excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade! apartamento com 49 m², muito bem distr...

3 quartos

1 suíte

6 vagas

200 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 950.000

3 quartos

1 suíte

6 vagas

200 m²

Maravilhoso sobrado 3 dormitórios | 6 vagas | ótima localização jardim vila formosa apresentamos este maravilhoso sobrado, perfeito para quem b...

2 quartos

- suíte

1 vaga

47 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Rego Barros, 1155

R$ 1.800

Condomínio: R$ 396

2 quartos

- suíte

1 vaga

47 m²

Apartamento dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e vaga de garagem.

4 quartos

4 suítes

4 vagas

242 m²

Zona Leste - São Paulo

R Boa Esperança

R$ 3.990.000

4 quartos

4 suítes

4 vagas

242 m²

Oportunidade !!! apartamento edifício praça das águas!!! tatuapé 242m². com 4 suítes, 4 vagas, 1 depósito, wc empregada com box de vidro, dormitório emp...

3 quartos

3 suítes

6 vagas

402 m²

Zona Leste - São Paulo

R Aratanha

R$ 3.600.000

3 quartos

3 suítes

6 vagas

402 m²

Excelente imóvel com 3 suítes, sendo suíte principal com uma charmosa varanda onde se pode ouvir o canto dos passarinhos nas árvores, banheiro com hidromass...

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Atualmente, a Vila Formosa é um dos principais distritos da cidade de São Paulo, composta por uma valorização bem positiva. A região é bastante agradável, principalmente, por ter a capacidade de receber e abrigar todos os públicos.

Quem já ouviu sobre a Vila Formosa e não conhece o bairro muito bem só tem uma informação básica: é lá que está o maior cemitério da América Latina. Mas a Vila Formosa é muito mais que isso, sendo um dos bairros mais promissores economicamente, que mais se valorizaram na zona leste e na cidade como um todo.

Como citado acima, o bairro consegue abrigar todo tipo de público, isso se deve graças ao ambiente conter um caráter misto, ou seja, possuindo casas e prédios de baixo, médio e alto padrão. Além disso, a região possui também estruturas comerciais e residenciais.

Com isso, os imóveis na Vila Formosa oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Formosa com duas vagas é de aproximadamente R$ 6.920,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.380,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Formosa, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.820,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.900,00
2 e 3	2	R$ 6.920,00
3 e 4	3	R$ 6.290,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 6.380,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Formosa com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.350,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.190,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Formosa, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 4.250,00
1, 2 e 3	1	R$ 4.550,00
2 e 3	2	R$ 4.350,00
3 e 4	3	R$ 4.300,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.190,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O lazer e a cultura também são destaque. O bairro é um dos mais arborizados de São Paulo e que mais têm praças (segundo estimativa, são mais de cem) e pequenos parques na zona leste. Há um teatro municipal com preços e peças populares. O centro de comunicação de tudo isso é a Praça Sampaio Vidal, o centro da "Vila", como dizem seus moradores.

Em relação ao transporte, o bairro conta com diversas linhas de ônibus da SPTrans que circulam pela região, aonde são encontradas principalmente nas Avenidas. Os principais destinos dessas linhas costumam ser bairros como o do Tatuapé, Carrão, Belém, etc.

Sua população é predominantemente de classe média à alta. Ainda há muito espaço para novos empreendimentos. No passado teve importante núcleo industrial que, aos poucos, foi sendo desativado, mas seus galpões foram dando lugar a casas e prédios residenciais de médio a alto padrão. Aliás, o bairro é um dos mais valorizados na região, com preços muito equivalentes e até superiores à Vila Carrão e Penha, principalmente quando se fala em alto padrão.