Rua Abelardo Luz | Itaquera

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3 quartos

1 suíte

2 vagas

116 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 620.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

116 m²

Sobrados novos à venda. cidade líder. sobrados novos muito bem localizado, rua bem tranquila e residencial, onde tem fácil acesso à avenida ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

116 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 620.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

116 m²

Sobrados novos à venda. cidade líder. sobrados novos muito bem localizado, rua bem tranquila e residencial, onde tem fácil acesso à avenida ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

140 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 600.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

140 m²

Sobrado a venda cidade líder. sobrado individual com 140m² de área construída, terreno de 6 de frente. único da região com espaços amplos e ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

250 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 560.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

250 m²

Sobrado para venda na cidade líder. sobrado individual com 250m² de área construída, terreno de 5 de frente. imóvel muito bem localizado, pr...

Imagem Galpão / Salão para Alugar, Vila Carmosina

Studio

- suíte

- vaga

20 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.000

Studio

- suíte

- vaga

20 m²

Salão amplo - próximo ao metro itaquera - oportunidade única! salão comercial versátil, ideal para lojas, clínicas ou eventos. conta com salão principal a...

3 quartos

- suíte

1 vaga

67 m²

Zona Leste - São Paulo

Av. Águia De Haia

R$ 330.000

3 quartos

- suíte

1 vaga

67 m²

O lar perfeito para sua família começar uma nova história! imagine seus filhos brincando com segurança, você recebendo amigos no salão de festas ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

52 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Baltazar Nunes, 629

R$ 2.500

Condomínio: R$ 485

2 quartos

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1 vaga

52 m²

Òtima oportunidade! apartamento totalmente mobiliado para locação - ideal para médicos residentes e estudantes do hospital santa marcelina. entrada imedia...

2 quartos

- suíte

- vaga

33 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Facheiro Preto

R$ 1.400

Condomínio: R$ 410

2 quartos

- suíte

- vaga

33 m²

Apartamento de 32m², com 2 dormitórios.

2 quartos

- suíte

1 vaga

56 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Inácio Donati, 74

R$ 195.000

2 quartos

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1 vaga

56 m²

Apartamento de 56m2, quarto andar, 02 quartos, sala grande, área de serviços espaçosa, banheiro, 01 vaga fixa e coberta, aceita financiamento bancário, ag...

2 quartos

- suíte

1 vaga

51 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Agrimensor Sugaya, 1437

R$ 240.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

51 m²

Excelente apartamento 47m2 2 dormitórios 7 andar varanda piscina adulto e infantil playgroud academia salão de festas quadra portaria 24 horas com vaga end...

2 quartos

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- vaga

39 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 264.000

2 quartos

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- vaga

39 m²

Apartamento com 2 quartos projetados para oferecer o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e bem-estar, na cidade líder. empreendimento...

2 quartos

- suíte

- vaga

39 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 242.000

2 quartos

- suíte

- vaga

39 m²

Apartamento com 2 quartos projetados para oferecer o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e bem-estar, na cidade líder. empreendimento...

3 quartos

- suíte

1 vaga

56 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 249.900

3 quartos

- suíte

1 vaga

56 m²

Apartamento porteira fechada à venda 56m² se você busca praticidade, conforto e excelente localização, essa é a oportunidade ideal ! ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

47 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 335.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

47 m²

Apartamento na cidade líder com área de lazer completa. conforto, lazer e mobilidade para você e sua família. oportunidade perfeita para voc...

Studio

- suíte

- vaga

135 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 4.000

Studio

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- vaga

135 m²

Excelente salão comercial na cidade líder, a apenas uma quadra da avenida maria luiza americano, em ótima localização. imóvel novo, com 135 m², i...

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Itaquera é um bairro que cada vez mais vem crescendo e agradando os olhos de compradores. Antigamente, era considerado um bairro periférico, hoje em dia atrai muitas pessoas com sua diversidade nos comércios, áreas de lazer, entre outras coisas.

Os imóveis em Itaquera oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento em Itaquera com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.630,00. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Itaquera, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 4.360,00
1, 2 e 3	1	R$ 4.360,00
2 e 3	2	R$ 4.630,00
3 e 4	3	*Prejudicado
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

*Prejudicado – Não foram cadastradas ofertas suficientes para uma análise completa

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma casa em Itaquera com duas vagas é de aproximadamente R$ 3.810,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 3.560,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Itaquera, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 3.860,00
1 e 2	1	R$ 3.820,00
2 e 3	2	R$ 3.810,00
3 e 4	3	R$ 3.620,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 3.560,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

Antigamente, Itaquera era visto como um bairro periférico, e, após a construção da Neo Química Arena, estádio que pertence ao clube de futebol do Corinthians, a região recebeu diversos investimentos de melhorias em toda sua infraestrutura e passou a ser conhecida como a nova classe média do Brasil. Com isso, proporcionou valorização para os imóveis em Itaquera.

O distrito também oferece fácil acesso a diversas regiões. A Av. Itaquera, que cruza os bairros da região leste, e a Av. Radial Leste, importante via que interliga a ZL ao centro da cidade, são exemplos. E não é só isso, os moradores também chegam rápido ao Litoral, a Av. Jacu-Pêssego está próxima à Rodovia Ayrton Senna, que liga para o Litoral Norte. Mas, se a ideia é ir para o Litoral Sul, a Av. Jacu-Pêssego também garante fácil acesso ao Rodoanel, que liga a Rodovia Imigrantes.

Para quem busca lazer no local, não precisa se preocupar. O bairro abriga o Shopping Metrô Itaquera, além do Sesc Itaquera com vários atrativos culturais, shows, teatros. Já para a área da natureza, conta-se com o Parque do Carmo, com trechos para caminhadas, aparelhos de ginástica, entre outras coisas.

Outro fator importante e positivo de Itaquera é a sua facilidade de locomoção. O bairro conta com a estação da Linha 3 – Vermelha do Metrô, Corinthians-Itaquera, que tem fácil acesso também a Linha 11 – Coral da CPTM. Em relação aos ônibus, O Terminal fica ao lado da estação.

Assim, para quem busca por excelentes locais para morar com a família, já sabe que o bairro de Itaquera reúne diversos fatores que atraem os olhares não só de novos moradores, mas também, de investidores que enxergam a região com grande potencial de crescimento.