Avenida Maria Luiza Americano | Parque do Carmo | São Paulo

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2 quartos

- suíte

- vaga

42 m²

Condomínio Fechado à Venda no Parque do Carmo com 2 quartos - 42 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Avenida Maria Luiza Americano, 900

R$ 260.000

2 quartos

- suíte

- vaga

42 m²

Novo condomínio fechado em frente ao parque do carmo, ao lado da base da polícia militar. prédio com três andares, elevador, somente quatro unidades por and...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

236 m²

Sobrado à Venda no Parque Savoy City com 3 quartos - 236 m²

- Próximo Cidade Líder

Zona Leste - São Paulo

Rua Vicente José Luchetti

R$ 750.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

236 m²

- sobre a localização: imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. o local possui infraestrutura completa como...

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Apartamento para Alugar no Jardim Santa Terezinha com 2 quartos - 48 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Rua Demerval da Fonseca, 291

R$ 1.350

Condomínio: R$ 535

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

48m * dois quartos * um banheiro * cozinha com armários planejado * sala com pequena sacada * uma vaga * vista livre das janelas condomínio com: * portar...

2 quartos

- suíte

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Apartamento para Alugar no Jardim Santa Terezinha com 2 quartos - 48 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Rua Demerval da Fonseca, 291

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Condomínio: R$ 535

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1 quarto

- suíte

1 vaga

33 m²

Apartamento para Alugar no Jardim Santa Terezinha com 1 quarto - 33 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.700

Condomínio: R$ 540

1 quarto

- suíte

1 vaga

33 m²

Apartamento para alugar, no bairro jardim santa terezinha (zona leste) de 1 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 33 m² no valor de r$ 1.700,00.

2 quartos

- suíte

1 vaga

43 m²

Apartamento à Venda no Jardim Santa Terezinha com 2 quartos - 43 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Rua Avelada

R$ 230.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

43 m²

Apartamento à venda no jardim santa terezinha - pronto para morar excelente oportunidade de investimento ou moradia no jardim santa terezinha. este apartame...

2 quartos

- suíte

- vaga

125 m²

Casa Térrea à Venda no Jardim Nossa Senhora do Carmo com 2 quartos - 125 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 220.000

2 quartos

- suíte

- vaga

125 m²

Escritura ok, ótimo pra renda, necessário reforma geral no parque do carmo. a casa de encontra vazia, está com a água e luz cortada, os antigos morado...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

98 m²

Sobrado à Venda no Jardim Nossa Senhora do Carmo com 3 quartos - 98 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 550.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

98 m²

Sobrado à venda no parque do carmo imóvel com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda e armário embutido, sala ampla, cozinha ampla bem ventilada e il...

2 quartos

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1 vaga

38 m²

Apartamento à Venda no Jardim Nossa Senhora do Carmo com 2 quartos - 38 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 323.116

2 quartos

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1 vaga

38 m²

Chegou o maior e melhor home resort da região! viva todos os dias como se estivesse de férias, em frente ao parque do carmo! apresentamos o mais novo e e...

2 quartos

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45 m²

Apartamento à Venda no Jardim Nossa Senhora do Carmo com 2 quartos - 45 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 240.000

Aceita Permuta

2 quartos

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45 m²

Apartamento com 45m² de área privativa, bem distribuídos, composto por 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço - jardim nossa senhora do c...

2 quartos

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37 m²

Apartamento à Venda no Jardim Nossa Senhora do Carmo com 2 quartos - 37 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 213.000

2 quartos

- suíte

- vaga

37 m²

Apartamento novo para venda ou locação com 37mts, apartamento bem localizado 3° andar. próximo ao parque do carmo em frente ao novo céu. imóvel com 02 dorm...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

130 m²

Sobrado à Venda na Vila Carmosina com 3 quartos - 130 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Rua Lamaçais

R$ 400.000

3 quartos

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2 vagas

130 m²

Casa ampla à venda na vila carmosina são paulo conforto, espaço e ótima localização para você e sua família! 125 m² de área constru...

3 quartos

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3 vagas

180 m²

Sobrado à Venda no Jardim Nossa Senhora do Carmo com 3 quartos - 180 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 510.000

3 quartos

1 suíte

3 vagas

180 m²

Este sobrado destaca-se pelo excelente acabamento e disposição dos ambientes, oferecendo conforto e praticidade para toda a família. a área íntima conta com...

Studio

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80 m²

Galpão / Salão para Alugar na Vila Carmosina com Studio - 80 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.500

Studio

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80 m²

Oportunidade estratégica: salão comercial com máxima visibilidade se você busca um endereço que coloque sua marca em evidência, este é o lugar. localiz...

Studio

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1 vaga

90 m²

Galpão / Salão para Alugar na Vila Carmosina com Studio - 90 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.900

Studio

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1 vaga

90 m²

Excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e localização estratégica! este imóvel na vila carmosina se destaca pelos ambientes amplos e pe...

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Sala Comercial para Alugar na Vila Carmosina com Studio - 25 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.300

Studio

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Imóveis por Ruas

keyboard_arrow_right Avenida Afonso De Sampao E Souza, Parque do Carmo

keyboard_arrow_right Avenida Maria Luiza Americano, Parque do Carmo

A área ocupada pelo Parque do Carmo, com mais de 1,5 milhão de metros quadrados, integrava originalmente a Fazenda Caguassu, cuja área total ultrapassava os sete milhões de metros quadrados. Os primeiros relatos sobre sua existência datam do século XVI, mas sua ocupação se efetivou somente no final do século XVIII, quando foi doada à Província Carmelita Fluminense (atual Ordem Terceira do Carmo) e transformada em fazenda pelos religiosos, que cultivavam café, laranja, chá, verduras e criavam gado.

Os carmelitas dividiram a fazenda em várias glebas no começo do século XX. Uma delas foi adquirida em 1919 pelo Coronel Bento Pires de Campos, que ali instalou a Companhia Comercial Pastoril e Agrícola e abriu um loteamento. Uma imagem de Nossa Senhora do Carmo encontrada na capela da casa sede inspirou o nome do lugar: Fazenda Nossa Senhora do Carmo ou, simplesmente, Fazenda do Carmo. O que restou da antiga fazenda foi vendido para o empresário paulista Oscar Americano, em 1951. Finalmente, em 1976, a área foi desapropriada pela prefeitura para transformá-la em parque público, oferecendo lazer aos moradores de Itaquera e da Zona Leste em geral.

Nos últimos dez anos, o Parque do Carmo passou por reformas estruturais para proporcionar maior conforto e opções de lazer aos seus milhares de visitantes. Extensa área verde está preservada, com cafezais e cerejeiras japonesas, seis lagos com pequenas ilhas e fauna variada. O Parque do Carmo também abriga museu, biblioteca, anfiteatro, um Centro de Educação Ambiental e um planetário recém-instalado.

Uma das principais áreas de lazer da região é o Parque do Carmo. Em uma área de 6 milhões de metros quadrados reúne o Centro de Educação Ambiental, um museu, horta com espécies medicinais, biblioteca, churrasqueiras, aparelhos de ginástica, campo de futebol, ciclovia e parque infantil. Abriga ainda um dos dois planetários da capital, construído em parceria com a iniciativa privada em 2004.

No últimos anos o bairro foi “descoberto” pelo mercado imobiliário. Em razão do Plano Diretor, e até mesmo pelo Parque, a construção de prédios é restrita – se concentrando principalmente ao longo da Avenida Aricanduva –, mas as casas são o ponto alto do setor. É fácil encontrar nas imediações do Parque casas de altíssimo padrão – agora começam a aparecer condomínios horizontais fechados –, mas, ao mesmo tempo, também se vê uma profusão em excesso de favelas e subabitações, um problema a ser resolvido pelas autoridades.

O comércio local não é forte e fica mais restrito a restaurantes, bares e pequenas lojas nas avenidas principais. Esse detalhe é resolvido com os bairros vizinhos, como Aricanduva e Itaquera, que possuem shoppings, por exemplo.

Parque do Carmo em números

Subprefeitura: Itaquera

Bairros do Parque do Carmo: Fazenda Caguaçu, Fazenda Nossa Senhora do Carmo, Jardim dos Guedes, Jardim Elian, Jardim Marabá, Jardim Nossa Senhora do Carmo, Jardim Santa Marcelina, Vila Santa Isabel, Vila São Vicente

Estimativa Populacional em 2000: 64 mil

Renda média R$ 820,18

Conhecendo o bairro

O bairro é formado por grandes avenidas, arborizadas e com bom movimento. Sem dúvida a Avenida Maria Luiza Americano é uma das vias mais importantes do Parque do Carmo. Há um comércio interessante, muitas praças, e a vizinhança foi a que mais cresceu nos últimos anos, como muitas casas de alto padrão e prédios na redondeza.

Ela liga uma das principais vai da região, a Avenida Líder com o Parque do Carmo. Mas que foi a senhora Maria Luiza Americano? Dona Maria Luiza Ferraz Americano de Caldas nasceu no Rio de Janeiro em 30 de abril de 1918, filha de Bernardo José Ferraz e de Maria Isabel Dale Ferraz, sexta filha de 14 irmãos. Terminados seus estudos secundários, casou-se em 1937 com Oscar Americano de Caldas Filho.

Tendo o casal decidido aproveitar a chácara de recreio, que se localizava no então distante bairro do Morumbi, para construir a casa definitiva da família, dedicou-se com grande entusiasmo à empreitada. Guarneceu esta casa com móveis e objetos brasileiros de alto valor histórico. Após a sua morte, ocorrida em 1972, seu marido resolveu criar nesta casa a "Fundação Maria Luiza e Oscar Americano". Exerceu também intenso trabalho na zona Leste de São Paulo com a criação do Jardim Nossa Senhora do Carmo, onde participou ativamente do plano pioneiro que desenvolveu o setor urbanístico e habitacional de Itaquera.

Fontes: site da Prefeitura de São Paulo e Wikipedia

Elaborado por: Marco Barone (barone.noticias@spimovel.com.br)