Imóveis na Avenida Manoel Dos Santos Braga, Ermelino Matarazzo, Zona Leste, São Paulo, SP

Ermelino Matarazzo, Zona Leste

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2 quartos

2 suítes

1 vaga

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 439.000

2 quartos

2 suítes

1 vaga

Sobrado condomínio fechado na vila jacuí 2 dormitórios. (2 suítes), sala 2 ambientes, cozinha, lavabo, lavanderia, sacada, 1 vaga coberta. 65m2. condomínio:...

5 quartos

1 suíte

3 vagas

170 m²

Jardim São Carlos (Zona Leste)

- Próximo Ermelino Matarazzo

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 550.000

5 quartos

1 suíte

3 vagas

170 m²

3 casas no jardim são carlos 1ª de 2 dormitórios. (1 suíte), sala ampla, cozinha americana, banheiro, lavanderia, corredor lateral, quintal, 2 vagas.! 2ª e...

3 quartos

- suíte

4 vagas

142 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 550.000

3 quartos

- suíte

4 vagas

142 m²

Casa térrea no parque boturussu 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia coberta, corredor lateral, 4 vagas. terreno: 8x21. área construída: 142m2...

3 quartos

- suíte

1 vaga

62 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Palmeira de Leque

R$ 1.600

Condomínio: R$ 360

3 quartos

- suíte

1 vaga

62 m²

Excelente apartamento na pedro josé nunes. composto por : 3 dormitórios sendo, sala, cozinha, 1 banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Jardim São Carlos (Zona Leste)

- Próximo Ermelino Matarazzo

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 215.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Apartamento excelente, reformado, 2 dormitórios, 1 vaga sala, cozinha e área de serviçoo bem iluminados, e com ambientes bem dstribuídos, impecável, excelen...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

191 m²

Zona Leste - São Paulo

R Dario Costa Mattos

R$ 6.500

3 quartos

1 suíte

2 vagas

191 m²

Morar bem e desfrutar de um club em casa. casa térrea, 3 dormitórios, sendo 1 suíte. 1 sala de jantar 1 sala estar, cozinha e 3 banheiros. quintal com pomar...

2 quartos

- suíte

3 vagas

350 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 550.000

2 quartos

- suíte

3 vagas

350 m²

2 casas na vila paranaguá 1ª de 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, 3 vagas. 2ª de 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, lavanderia terreno...

2 quartos

- suíte

1 vaga

90 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Rio dos Sinos

R$ 180.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

90 m²

Sobrado na vila união 2 dormitorios 2 banheiros sala e cozinha sacada . 1 vaga de garagem não aceita financiamemto ...

2 quartos

2 suítes

1 vaga

60 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua César Dacorso Filho, 274

R$ 360.000

2 quartos

2 suítes

1 vaga

60 m²

Sobrado em condomínio à venda na rua cesar dacorso filho na região do parque boturussu, próximo à avenida boturussu, avenida paranaguá, avenida miguel rachi...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 300.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento no jardim belém 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, 1 vaga. 50m2. o condomínio possui: piscina, salão de festas, salão de jogo...

Studio

- suíte

4 vagas

430 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.399.000

Studio

- suíte

4 vagas

430 m²

Prédio comercial na vila cisper com 3 pavimentos: 1º piso: salão com mezanino, corredor lateral, 4 vagas cobertas. 2º piso: 3 salas, escritório com ar condi...

2 quartos

2 suítes

1 vaga

92 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 575.000

2 quartos

2 suítes

1 vaga

92 m²

Sobrado com 02 suítes sendo 01 com sacada, sala ampla para dois ambientes, cozinha, lavabo, área de serviço e 01 vaga de garagem. terreno medindo 3,30m de f...

2 quartos

- suíte

3 vagas

85 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua João Martins, 415

R$ 585.000

2 quartos

- suíte

3 vagas

85 m²

Sobrado à venda na região do parque cruzeiro do sul, em uma travessa da rua modesto de sousa, próximo à avenida são miguel, atacadão da vila jacuí, avenida ...

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 191.900

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Apartamento novo 30 m² a 50 metros da av são miguel, 600 metros da universidade cruzeiro do sul, 850 metros da praça do forró. 1 dormitório sala cozinha...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

110 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 580.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

110 m²

Sobrado frontal, parque boturussu, 110m2, com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha com armários planejados, lavanderia, jardim de inverno, lavabo, ...

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O nome do bairro é uma homenagem ao neto do Conde Francisco Matarazzo. Em 1926, com a chegada da ferrovia e a implantação da estação de trem na região, tem início o desenvolvimento local. A implantação de uma unidade das Indústrias Reunidas Francisco Matarazzo, das Indústrias de Embalagens Cisper e da Metalúrgica Badoni ATB incentivou o rápido povoamento da região e o aparecimento dos primeiros núcleos comerciais, com o Jardim Berlim, conhecido atualmente como Jardim Belém.

A rápida industrialização também influenciou a ocupação de outras áreas da região. Entre 1930 e 1950, a região onde é hoje o distrito de Ponte Rasa foi ocupada por chácaras de imigrantes italianos e portugueses. A primeira corrida rumo ao leste ocorreu a partir do ano de 1941, quando foi inaugurada uma fábrica das Indústrias Matarazzo, a Celosul. No entanto, o processo de industrialização da região não se expandiu por muito tempo. A implantação de indústrias ao longo da ferrovia sofreu estagnação em função das empresas preferirem regiões atendidas por rodovias, principalmente a Dutra e a Anchieta.

Essa mudança de tendência alterou radicalmente o perfil da região. O perfil industrial deu lugar a estabelecimentos comerciais e prestadores de serviços. Hoje, as indústrias representam 17%, o comércio 49% e os serviços 34%.

Com 15,1 km² de extensão, a Subprefeitura Ermelino Matarazzo é composta pelos distritos Ermelino Matarazzo, com 8,7 km², e Ponte Rasa, com 6,4 km². Localiza-se na região leste do município de São Paulo e faz divisa, ao norte, com o município de Guarulhos.

O bairro chegou a passar por um processo de desindustrialização, em razão de bairros próximos oferecerem terrenos mais baratos. Com a construção da Rodovia dos Trabalhadores, atual Rodovia Ayrton Senna, do campus Leste da Universidade de São Paulo (USP Leste) e com a proximidade do Aeroporto Internacional de Cumbica, o bairro voltou a receber indústrias, sobretudo químicas, que continuam funcionando na região.

Predominam como atividade econômica da região o comércio e os serviços, concentrados, sobretudo nas avenidas São Miguel e Boturussu, Paranaguá e Prof. Antônio de Castro Lopes, Olavo Egídio de Sousa Aranha, entre outras.

Suas divisas são: o município de Guarulhos ao norte, o distrito de São Miguel à leste, o distrito de Vila Jacuí ao sul e o distrito da Penha à oeste. A principal carência da região é a de empregos, 97% da população não trabalham no distrito, o que faz com que haja grande necessidade de locomoção por parte desses trabalhadores, e deem ao bairro o aspecto de "bairro-dormitório".

Ali vivem 200 mil habitantes, 18,45% deles em favelas; o rendimento médio dos chefes de família é de R$ 815,91, bem abaixo da média da Capital, de R$ 1.325. Os principais problemas da Região são a necessidade da canalização de córregos, recapeamento das vias, regularização e urbanização das áreas ocupadas irregularmente.

Ermelino Matarazzo em números

Subprefeitura: Ermelino Matarazzo

Bairros de Ermelino Matarazzo: Ermelino Matarazzo, Jardim Aidar, Jardim Belém, Jardim Matarazzo, Jardim Metropolitano, Jardim Verônia, Vila Císper, Vila Paranaguá, Vila Ponte Rasa e Vila Robertina

Estimativa Populacional: 200 mil

Densidade: 12,280 hab./km²

Renda média: R$ 815,91

Conhecendo o bairro

Difícil destacar uma única rua no bairro como a principal. Ermelino Matarazzo tem ruas e avenidas que possuem seus pontos fortes, desde a Boturussu, passando pela Prof. Antônio de Castro Lopes e a Olavo Egídio de Sousa Aranha. Mas uma pode ser apontada como a de maior volume de trânsito, seja de pessoas ou de carros. É nela também que está o principal comércio do bairro: a Avenida Paranaguá. Aberta entre finais da década de 1940 e início da década de 1950, esta avenida é parte da "Vila Paranaguá", que foi loteada pela "Empresa Territorial Paranaguá S/A". Entretanto, não podemos desconsiderar o fato de que o nome da empresa e da avenida é, também, uma referência à cidade de Paranaguá, localizada no Estado do Paraná. "Grande mar Redondo", na língua Tupi, o povoamento de Paranaguá teve início por volta de 1550, na ilha da Cotinga. Duas décadas depois, os pioneiros, à frente Domingos Peneda, natural de São Paulo, considerado o fundador da povoação, conquistaram a margem esquerda do rio Taguaré, habitada pelos índios Carijós. Em 1935 Paranaguá ganhou o porto D. Pedro II, que mudou o perfil econômico da região, sendo hoje considerado o segundo maior em volume de exportação e o primeiro da América Latina em movimentação de grãos

Fontes: site da Prefeitura de São Paulo e Wikipedia

Elaborado por: Marco Barone (barone.noticias@spimovel.com.br)