Avenida Dr Eduardo Cotching | Vila Formosa | São Paulo

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3 quartos

1 suíte

3 vagas

150 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 780.000

3 quartos

1 suíte

3 vagas

150 m²

Dormitórios: 3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte privativa. área social: sala ampla para 2 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

200 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 667.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

200 m²

Casa sobrado 200m², 1 vaga, chácara belenzinho casa sobrado à venda na chácara belenzinho com 200m² de área útil, 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampla, ...

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Zona Leste - São Paulo

R Ibaiti, 41

R$ 255.000

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Apartamento 2 dormitórios 38 m² vila formosa localizado na vila formosa, a apenas 1 km da futura estação santa isabel (linha verde) ? excelente potencial ...

3 quartos

1 suíte

- vaga

125 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 900.000

3 quartos

1 suíte

- vaga

125 m²

** peça pelo código ap1479 seja bem-vindo ao seu refúgio de elegância na vila regente feijó! este incrível apartamento de 125m² combina sofistica...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

172 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.800

3 quartos

1 suíte

2 vagas

172 m²

Descubra este incrível sobrado para locação no jardim têxtil, em são paulo, perfeito para quem busca conforto, espaço e praticidade. com 172m² de área útil,...

3 quartos

- suíte

2 vagas

127 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Mariano de Sousa

R$ 780.000

3 quartos

- suíte

2 vagas

127 m²

Duplex à venda no tatuapé | são paulo - sp r$ 780.000,00 127 m² | 3 dormitórios | 2 banheiros | 2 vagas determinadas rua maria...

Imagem Apartamento para Venda, Vila Gomes Cardim

3 quartos

1 suíte

2 vagas

114 m²

Zona Leste - São Paulo

RUA EMILIO MALLET

R$ 1.040.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

114 m²

Apartamento à venda na vila gomes cardim: 3 dormitórios com 2 vagas fixas e lazer de clube. excelente oportunidade para quem busca morar no quadrilátero mai...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

114 m²

Zona Leste - São Paulo

RUA EMILIO MALLET

R$ 1.040.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

114 m²

Apartamento à venda na vila gomes cardim: 3 dormitórios com 2 vagas fixas e lazer de clube. excelente oportunidade para quem busca morar no quadrilátero mai...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 450.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Já imaginou abrir a porta do seu próprio apartamento? sentir a segurança de ter sua vaga de garagem, organizar seus móveis do seu jeito e aproveitar cada m...

4 quartos

4 suítes

6 vagas

300 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.600.000

4 quartos

4 suítes

6 vagas

300 m²

Para quem procura espaço, privacidade e uma casa sólida, esse sobrado no jardim têxtil é exatamente o que o nome já sugere: um verdadeiro sobradão. com 300...

2 quartos

- suíte

1 vaga

40 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 320.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

40 m²

Se a ideia é começar a vida num lugar confortável, bem dividido e com localização estratégica, este apartamento é o tipo de oportunidade que faz os olhos br...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

180 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.050.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

180 m²

Venda de sobrado em condomínio fechado, conforto e segurança para sua família! este lindo sobrado em condomínio fechado oferece 3 dormitórios, sendo 1 suí...

3 quartos

3 suítes

3 vagas

167 m²

Zona Leste - São Paulo

R Arariba

R$ 3.500.000

3 quartos

3 suítes

3 vagas

167 m²

Apartamento alto padrão com uma área total de 165m², impecavelmente acabado oferece um espaço de vida luxuoso e confortável, ideal para quem busca qualidad...

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.140

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

1 quarto 1 sala 1 cozinha lavanderia quatro casas no mesmo quintal, água e luz separada não aceita pet garan...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

122 m²

Zona Leste - São Paulo

R Jalisco

R$ 1.805.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

122 m²

Apartamento 122m² com previsão de entrega outubro/2026.empreendimento de alto padrão, unidade fica no último andar, 03 dormitórios suítes, ampla área gourme...

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Atualmente, a Vila Formosa é um dos principais distritos da cidade de São Paulo, composta por uma valorização bem positiva. A região é bastante agradável, principalmente, por ter a capacidade de receber e abrigar todos os públicos.

Quem já ouviu sobre a Vila Formosa e não conhece o bairro muito bem só tem uma informação básica: é lá que está o maior cemitério da América Latina. Mas a Vila Formosa é muito mais que isso, sendo um dos bairros mais promissores economicamente, que mais se valorizaram na zona leste e na cidade como um todo.

Como citado acima, o bairro consegue abrigar todo tipo de público, isso se deve graças ao ambiente conter um caráter misto, ou seja, possuindo casas e prédios de baixo, médio e alto padrão. Além disso, a região possui também estruturas comerciais e residenciais.

Com isso, os imóveis na Vila Formosa oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Formosa com duas vagas é de aproximadamente R$ 6.920,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.380,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Formosa, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.820,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.900,00
2 e 3	2	R$ 6.920,00
3 e 4	3	R$ 6.290,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 6.380,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Formosa com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.350,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.190,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Formosa, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 4.250,00
1, 2 e 3	1	R$ 4.550,00
2 e 3	2	R$ 4.350,00
3 e 4	3	R$ 4.300,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.190,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O lazer e a cultura também são destaque. O bairro é um dos mais arborizados de São Paulo e que mais têm praças (segundo estimativa, são mais de cem) e pequenos parques na zona leste. Há um teatro municipal com preços e peças populares. O centro de comunicação de tudo isso é a Praça Sampaio Vidal, o centro da "Vila", como dizem seus moradores.

Em relação ao transporte, o bairro conta com diversas linhas de ônibus da SPTrans que circulam pela região, aonde são encontradas principalmente nas Avenidas. Os principais destinos dessas linhas costumam ser bairros como o do Tatuapé, Carrão, Belém, etc.

Sua população é predominantemente de classe média à alta. Ainda há muito espaço para novos empreendimentos. No passado teve importante núcleo industrial que, aos poucos, foi sendo desativado, mas seus galpões foram dando lugar a casas e prédios residenciais de médio a alto padrão. Aliás, o bairro é um dos mais valorizados na região, com preços muito equivalentes e até superiores à Vila Carrão e Penha, principalmente quando se fala em alto padrão.