Avenida Dr Eduardo Cotching | Vila Formosa | São Paulo

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1 quarto

2 suítes

5 vagas

240 m²

Zona Leste - São Paulo

Av. Doutor Eduardo Cotching, 2059

R$ 15.000

1 quarto

2 suítes

5 vagas

240 m²

Oportunidade de locação salão comercial- vila formosa o salão possui 240m² 02 banheiros cozinha. excelente localização! próximo de diversos comércios. v...

2 quartos

- suíte

1 vaga

47 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Rego Barros, 1155

R$ 1.800

Condomínio: R$ 396

2 quartos

- suíte

1 vaga

47 m²

Apartamento dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e vaga de garagem.

4 quartos

4 suítes

4 vagas

242 m²

Zona Leste - São Paulo

R Boa Esperança

R$ 3.990.000

4 quartos

4 suítes

4 vagas

242 m²

Oportunidade !!! apartamento edifício praça das águas!!! tatuapé 242m². com 4 suítes, 4 vagas, 1 depósito, wc empregada com box de vidro, dormitório emp...

3 quartos

3 suítes

6 vagas

402 m²

Zona Leste - São Paulo

R Aratanha

R$ 3.600.000

3 quartos

3 suítes

6 vagas

402 m²

Excelente imóvel com 3 suítes, sendo suíte principal com uma charmosa varanda onde se pode ouvir o canto dos passarinhos nas árvores, banheiro com hidromass...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

91 m²

Zona Leste - São Paulo

Amapa

R$ 960.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

91 m²

Varanda gourmet com churrasqueira, fechada com vidro e rede de proteção. imóvel com funcionalidade e estilo!!! sala dois ambientes. cozinha com planejados...

2 quartos

- suíte

1 vaga

49 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Bactória, 206

R$ 270.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

49 m²

Apartamento a venda jardim vila formosa. próximo a av dos nacionalistas. próximo a av inconfidência mineira. próximo a av aguiar da beira. no raio de ...

1 quarto

1 suíte

1 vaga

38 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Eleonora Cintra

R$ 620.000

1 quarto

1 suíte

1 vaga

38 m²

Estúdio mobiliado ao lado do parque ceret com lazer e vaga esta é a oportunidade ideal para quem busca praticidade, modernidade e uma localização privilegia...

3 quartos

- suíte

2 vagas

240 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 4.000

3 quartos

- suíte

2 vagas

240 m²

Imóvel no belém com 240 m² de área construída, amplo e versátil. no piso principal conta com 3 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros e lavanderia. na part...

Studio

- suíte

- vaga

871 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 60.000

Studio

- suíte

- vaga

871 m²

Oportunidade exclusiva para grandes redes | vila regente feijó | 871m² | 20m de frente localização estratégica e altamente valorizada na vila reg...

4 quartos

- suíte

2 vagas

105 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 280.000

4 quartos

- suíte

2 vagas

105 m²

Casa com 2 moradias vila matias oportunidade! imóvel com duas casas independentes, ideal para morar e investir. cada unidade possui relógio de ...

Studio

- suíte

8 vagas

774 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 49.000

Studio

- suíte

8 vagas

774 m²

Loja para locação 774,15 m² | ao lado do shopping anália franco excelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

85 m²

Zona Leste - São Paulo

AV MONTEMAGNO

R$ 680.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

85 m²

Oportunidade exclusiva na vila formosa: 85m² com depósito e lazer de clube apresentamos este excelente apartamento localizado em um dos bairros mais tradici...

Studio

- suíte

- vaga

400 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.490.000

Studio

- suíte

- vaga

400 m²

Ponto comercial / terreno à venda - 400 m² | vila diva - zona leste ?? endereço: rua nossa senhora dos anjos, 100 - vila diva ?? área total: 400 m² (10 m d...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

150 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 780.000

3 quartos

1 suíte

3 vagas

150 m²

Dormitórios: 3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte privativa. área social: sala ampla para 2 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

200 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 667.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

200 m²

Casa sobrado 200m², 1 vaga, chácara belenzinho casa sobrado à venda na chácara belenzinho com 200m² de área útil, 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampla, ...

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Zona Leste - São Paulo

R Ibaiti, 41

R$ 255.000

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Apartamento 2 dormitórios 38 m² vila formosa localizado na vila formosa, a apenas 1 km da futura estação santa isabel (linha verde) ? excelente potencial ...

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Atualmente, a Vila Formosa é um dos principais distritos da cidade de São Paulo, composta por uma valorização bem positiva. A região é bastante agradável, principalmente, por ter a capacidade de receber e abrigar todos os públicos.

Quem já ouviu sobre a Vila Formosa e não conhece o bairro muito bem só tem uma informação básica: é lá que está o maior cemitério da América Latina. Mas a Vila Formosa é muito mais que isso, sendo um dos bairros mais promissores economicamente, que mais se valorizaram na zona leste e na cidade como um todo.

Como citado acima, o bairro consegue abrigar todo tipo de público, isso se deve graças ao ambiente conter um caráter misto, ou seja, possuindo casas e prédios de baixo, médio e alto padrão. Além disso, a região possui também estruturas comerciais e residenciais.

Com isso, os imóveis na Vila Formosa oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Formosa com duas vagas é de aproximadamente R$ 6.920,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.380,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Formosa, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.820,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.900,00
2 e 3	2	R$ 6.920,00
3 e 4	3	R$ 6.290,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 6.380,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Formosa com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.350,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.190,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Formosa, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 4.250,00
1, 2 e 3	1	R$ 4.550,00
2 e 3	2	R$ 4.350,00
3 e 4	3	R$ 4.300,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.190,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O lazer e a cultura também são destaque. O bairro é um dos mais arborizados de São Paulo e que mais têm praças (segundo estimativa, são mais de cem) e pequenos parques na zona leste. Há um teatro municipal com preços e peças populares. O centro de comunicação de tudo isso é a Praça Sampaio Vidal, o centro da "Vila", como dizem seus moradores.

Em relação ao transporte, o bairro conta com diversas linhas de ônibus da SPTrans que circulam pela região, aonde são encontradas principalmente nas Avenidas. Os principais destinos dessas linhas costumam ser bairros como o do Tatuapé, Carrão, Belém, etc.

Sua população é predominantemente de classe média à alta. Ainda há muito espaço para novos empreendimentos. No passado teve importante núcleo industrial que, aos poucos, foi sendo desativado, mas seus galpões foram dando lugar a casas e prédios residenciais de médio a alto padrão. Aliás, o bairro é um dos mais valorizados na região, com preços muito equivalentes e até superiores à Vila Carrão e Penha, principalmente quando se fala em alto padrão.