Condomínio Residencial Residencial Vila Bela

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3 quartos

- suíte

1 vaga

64 m²

Zona Leste - São Paulo

Condomínio Residencial Vila Bela - Avenida Cipriano Rodrigues, 218

R$ 370.000

3 quartos

- suíte

1 vaga

64 m²

Apartamento à venda na vila formosa com 64m², 3 dormitórios, em 1 dos dormitórios tem escritório planejado, outro com móveis de quarto planejados, sala, coz...

3 quartos

- suíte

1 vaga

74 m²

Zona Leste - São Paulo

Condomínio Residencial Vila Bela - Avenida Cipriano Rodrigues, 218

R$ 380.000

Aceita Permuta

3 quartos

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1 vaga

74 m²

Este apartamento no residencial vila bela, localizado no bairro vila formosa, representa uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ...

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1 quarto

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Zona Leste - São Paulo

R$ 1.000

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Condomínio: R$ 484

1 quarto

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Apartamento aconchegante de 1 dormitório para locação ? vila formosa (sem vaga de garagem) perfeito para quem busca praticidade, conforto e excel...

1 quarto

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Zona Leste - São Paulo

R$ 1.100

Condomínio: R$ 484

1 quarto

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apartamento de 1 dormitório (tipo cobertura) se você busca conforto, privacidade e espaço ao ar livre, este apartamento é perfeito para você! ...

2 quartos

- suíte

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90 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.500

Condomínio: R$ 170

2 quartos

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90 m²

Apartamento para aluguel - conforto, praticidade e vista panorâmica! localização privilegiada: transporte coletivo na frente do imóvel - facilidade para ...

1 quarto

- suíte

1 vaga

45 m²

Condomínio Fechado para Alugar

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.300

1 quarto

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1 vaga

45 m²

Casa de condomínio 1 quarto, sala, cozinha, wc, área de serviço, ( pacote incluso aluguel + água + luz + iptu, no valor de r$ 1.300,00) ..

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Condomínio Fechado para Alugar

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.450

2 quartos

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1 vaga

50 m²

Sobrado de condomínio fechado 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço, com uma vaga . incluso internet e um ponto de tv (antena col...

2 quartos

- suíte

- vaga

90 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.500

Condomínio: R$ 170

2 quartos

- suíte

- vaga

90 m²

Apartamento para aluguel - conforto, praticidade e vista panorâmica! localização privilegiada: transporte coletivo na frente do imóvel - facilidade para ...

1 quarto

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1 vaga

35 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.500

Condomínio: R$ 550

1 quarto

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1 vaga

35 m²

More no centro da vila formosa, nesse apartamento super bem localizado a poucos passos da praça sampaio vidal, próximo ao mercado municipal, farmácias, pada...

2 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 300.000

2 quartos

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1 vaga

60 m²

Grande oportunidade apartamento novo pronto para morar com acabamento completo em porcelanato ótima localização na vila formosa 2 dormitórios sendo 1 su...

1 quarto

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20 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.600

Condomínio: R$ 170

1 quarto

- suíte

- vaga

20 m²

Studio novo com geladeira, cooktop, micro-ondas, máquina de lavar, armários planejados e um ótimo banheiro. condomínio com salão de festa com banheiro. óti...

2 quartos

- suíte

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64 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.600

Condomínio: R$ 730

2 quartos

- suíte

- vaga

64 m²

Apartamento para locação vila formosa r$ 1.600,00 / mês apartamento com 2 dormitórios, 2 banheiros, cozinha, sala, lavanderia e sacada, em ...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

70 m²

Zona Leste - São Paulo

Avenida Cipriano Rodrigues, 975

R$ 1.650

Condomínio: R$ 580

3 quartos

1 suíte

1 vaga

70 m²

Apartamento para locação, com 03 dormitorios, sendo 1 suite, sala, cozinha planejada, com 1 vaga de agaragem, lazer compleo com piscina, playgrowud, churras...

1 quarto

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20 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.700

Condomínio: R$ 170

1 quarto

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20 m²

Studio novo com varanda, geladeira, cooktop, micro-ondas, armários planejados e um ótimo banheiro. condomínio com salão de festa com banheiro. ótima localiz...

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1 suíte

1 vaga

Zona Leste - São Paulo

R$ 3.900

Condomínio: R$ 1.003

3 quartos

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1 vaga

Apartamento para locação - anália franco / vila formosa - são paulo/sp excelente oportunidade! apartamento amplo, com 75m bem distribuídos e totalmente mo...

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65 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Carlito

R$ 1.700

Condomínio: R$ 870

1 quarto

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65 m²

Vila formosa apto 2 dormitórios para locação endereço: rua carlito a 50 metros da avenida joão xxii e próximo a outras grandes avenidas próximo igreja aveni...

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72 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.700

Condomínio: R$ 805

3 quartos

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72 m²

Apartamento com: 3 dormitórios mobiliados sala com dois ambientes e sacada banheiro social cozinha mobiliada área de serviço<...

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39 m²

Zona Leste - São Paulo

Avenida Antônio Manograsso

R$ 1.800

2 quartos

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39 m²

apartamentos para alugar na vila formosa localização: avenida antonio manograsso (centro da vila formosa). destaque: excelente infraestrutura ao redor! ___...

2 quartos

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40 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 285.000

2 quartos

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40 m²

Apartamento novo de 40m² bem distribuído em sala, 2 dormitórios, cozinha, 1 banheiro social, área de serviço e sem vaga de garagem. além disso, ...

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Atualmente, a Vila Formosa é um dos principais distritos da cidade de São Paulo, composta por uma valorização bem positiva. A região é bastante agradável, principalmente, por ter a capacidade de receber e abrigar todos os públicos.

Quem já ouviu sobre a Vila Formosa e não conhece o bairro muito bem só tem uma informação básica: é lá que está o maior cemitério da América Latina. Mas a Vila Formosa é muito mais que isso, sendo um dos bairros mais promissores economicamente, que mais se valorizaram na zona leste e na cidade como um todo.

Como citado acima, o bairro consegue abrigar todo tipo de público, isso se deve graças ao ambiente conter um caráter misto, ou seja, possuindo casas e prédios de baixo, médio e alto padrão. Além disso, a região possui também estruturas comerciais e residenciais.

Com isso, os imóveis na Vila Formosa oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Formosa com duas vagas é de aproximadamente R$ 6.920,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.380,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Formosa, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.820,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.900,00
2 e 3	2	R$ 6.920,00
3 e 4	3	R$ 6.290,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 6.380,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Formosa com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.350,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.190,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Formosa, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 4.250,00
1, 2 e 3	1	R$ 4.550,00
2 e 3	2	R$ 4.350,00
3 e 4	3	R$ 4.300,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.190,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O lazer e a cultura também são destaque. O bairro é um dos mais arborizados de São Paulo e que mais têm praças (segundo estimativa, são mais de cem) e pequenos parques na zona leste. Há um teatro municipal com preços e peças populares. O centro de comunicação de tudo isso é a Praça Sampaio Vidal, o centro da "Vila", como dizem seus moradores.

Em relação ao transporte, o bairro conta com diversas linhas de ônibus da SPTrans que circulam pela região, aonde são encontradas principalmente nas Avenidas. Os principais destinos dessas linhas costumam ser bairros como o do Tatuapé, Carrão, Belém, etc.

Sua população é predominantemente de classe média à alta. Ainda há muito espaço para novos empreendimentos. No passado teve importante núcleo industrial que, aos poucos, foi sendo desativado, mas seus galpões foram dando lugar a casas e prédios residenciais de médio a alto padrão. Aliás, o bairro é um dos mais valorizados na região, com preços muito equivalentes e até superiores à Vila Carrão e Penha, principalmente quando se fala em alto padrão.