Condomínio Recanto Das Andorinhas

Condomínio com gerador de energia, ótimo salão de festa e churrasqueira, lazer com mini parquinho e mini quadra e academia.

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1 quarto

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Condomínio Fechado para Alugar

Zona Leste - São Paulo

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R$ 900

1 quarto

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Casa em condomínio térrea para locação no bairro vila formosa, 1 dormitório, 45 m ² - ótima localização - próximo a principais avenidas - próximo a comércio...

1 quarto

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Zona Leste - São Paulo

R$ 1.000

R$ 1.100

Condomínio: R$ 484

1 quarto

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Apartamento aconchegante de 1 dormitório para locação ? vila formosa (sem vaga de garagem) perfeito para quem busca praticidade, conforto e excelente custo...

1 quarto

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Zona Leste - São Paulo

R$ 1.100

Condomínio: R$ 484

1 quarto

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apartamento de 1 dormitório (tipo cobertura) se você busca conforto, privacidade e espaço ao ar livre, este apartamento é perfeito para você! *localização...

1 quarto

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35 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Arapaçu, 196

R$ 1.300

1 quarto

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35 m²

Aluga-se excelente apartamento apartamento com 1 dormitório, sala, cozinha banheiro e área de serviço. condomínio r$400,00 incluso agua

2 quartos

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47 m²

Zona Leste - São Paulo

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2 quartos

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1 vaga

47 m²

Grande oportunidade apartamento 1 e 2 dormitórios com sacada e opção de vaga de garagem ótima localização na vila formosa a 1km da nova estação...

1 quarto

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1 vaga

45 m²

Condomínio Fechado para Alugar

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.300

1 quarto

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1 vaga

45 m²

Casa de condomínio 1 quarto, sala, cozinha, wc, área de serviço, ( pacote incluso aluguel + água + luz + iptu, no valor de r$ 1.300,00) ..

3 quartos

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98 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.390

3 quartos

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98 m²

Venha conhecer este encantador apartamento à venda no bairro vila formosa em são paulo-sp. com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, esta residência ...

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32 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Carlito

R$ 1.400

1 quarto

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Oportunidade na vila formosa: studio com conceito aberto e ótima localização disponível para locação, este excelente studio de 1 dormitório une modernidade ...

2 quartos

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Zona Leste - São Paulo

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2 quartos

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64 m²

Apartamento para locação vila formosa r$ 1.500,00 / mês apartamento com 2 dormitórios, 2 banheiros, cozinha, sala, lavanderia e sacada, em ...

2 quartos

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45 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 520.000

2 quartos

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1 vaga

45 m²

Apartamento com 45 m² distribuídos em 2 dormitórios, 1 banheiro, cozinha, sala, varanda e 1 vaga de garagem coberta. o imóvel conta com móveis pl...

1 quarto

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35 m²

Zona Leste - São Paulo

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R$ 1.500

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1 quarto

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35 m²

More no centro da vila formosa, nesse apartamento super bem localizado a poucos passos da praça sampaio vidal, próximo ao mercado municipal, farmácias, pada...

2 quartos

- suíte

1 vaga

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Condomínio Fechado para Alugar

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

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2 quartos

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1 vaga

50 m²

Sobrado de condomínio fechado 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço, com uma vaga . incluso internet e um ponto de tv (antena col...

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57 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.600

Condomínio: R$ 600

2 quartos

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1 vaga

57 m²

Apartamento de 57m², com 2 dormitórios e uma vaga de garagem coberta. o condomínio possui uma quadra de futebol, 2 churrasqueiras, sendo uma delas coberta, ...

2 quartos

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1 vaga

57 m²

Zona Leste - São Paulo

Avenida Cipriano Rodrigues

R$ 1.600

Condomínio: R$ 600

2 quartos

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1 vaga

57 m²

Excelente apartamento com 57m² de área privativa, distribuídos em 2 dormitórios, planta funcional e bem aproveitada, proporcionando conforto e praticidade n...

2 quartos

- suíte

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42 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

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2 quartos

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42 m²

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57 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.600

Condomínio: R$ 600

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57 m²

Apartamento de 57m², com 2 dormitórios e uma vaga de garagem coberta. o condomínio possui uma quadra de futebol, churrasqueira e salão de eventos e playgrou...

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1 vaga

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.600

Condomínio: R$ 600

2 quartos

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1 vaga

Apartamento 57m² na vila formosa - lazer completo e localização privilegiadamorar bem é estar perto de tudo! este excelente apartamento de 2 dormitórios est...

2 quartos

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57 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.600

Condomínio: R$ 600

2 quartos

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1 vaga

57 m²

Apartamento no vila formosa - conforto e lazer completo apartamento de 57 m² bem distribuídos com sala 2 ambientes e sacada, 2 dormitórios aconch...

2 quartos

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50 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 405.000

Aceita Permuta

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50 m²

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Atualmente, a Vila Formosa é um dos principais distritos da cidade de São Paulo, composta por uma valorização bem positiva. A região é bastante agradável, principalmente, por ter a capacidade de receber e abrigar todos os públicos.

Quem já ouviu sobre a Vila Formosa e não conhece o bairro muito bem só tem uma informação básica: é lá que está o maior cemitério da América Latina. Mas a Vila Formosa é muito mais que isso, sendo um dos bairros mais promissores economicamente, que mais se valorizaram na zona leste e na cidade como um todo.

Como citado acima, o bairro consegue abrigar todo tipo de público, isso se deve graças ao ambiente conter um caráter misto, ou seja, possuindo casas e prédios de baixo, médio e alto padrão. Além disso, a região possui também estruturas comerciais e residenciais.

Com isso, os imóveis na Vila Formosa oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Formosa com duas vagas é de aproximadamente R$ 6.920,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.380,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Formosa, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.820,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.900,00
2 e 3	2	R$ 6.920,00
3 e 4	3	R$ 6.290,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 6.380,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Formosa com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.350,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.190,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Formosa, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 4.250,00
1, 2 e 3	1	R$ 4.550,00
2 e 3	2	R$ 4.350,00
3 e 4	3	R$ 4.300,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.190,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O lazer e a cultura também são destaque. O bairro é um dos mais arborizados de São Paulo e que mais têm praças (segundo estimativa, são mais de cem) e pequenos parques na zona leste. Há um teatro municipal com preços e peças populares. O centro de comunicação de tudo isso é a Praça Sampaio Vidal, o centro da "Vila", como dizem seus moradores.

Em relação ao transporte, o bairro conta com diversas linhas de ônibus da SPTrans que circulam pela região, aonde são encontradas principalmente nas Avenidas. Os principais destinos dessas linhas costumam ser bairros como o do Tatuapé, Carrão, Belém, etc.

Sua população é predominantemente de classe média à alta. Ainda há muito espaço para novos empreendimentos. No passado teve importante núcleo industrial que, aos poucos, foi sendo desativado, mas seus galpões foram dando lugar a casas e prédios residenciais de médio a alto padrão. Aliás, o bairro é um dos mais valorizados na região, com preços muito equivalentes e até superiores à Vila Carrão e Penha, principalmente quando se fala em alto padrão.