Condomínio Portal Vila Prudente

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2 quartos

- suíte

- vaga

32 m²

Zona Leste - São Paulo

Condomínio Portal Vila Prudente - Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, 3949

R$ 1.400

Condomínio: R$ 400

2 quartos

- suíte

- vaga

32 m²

Portal vila prudente vila prudente a viva leste imóveis apresenta uma excelente oportunidade de morar em um dos bairros mais tradicionais e valo...

2 quartos

- suíte

- vaga

32 m²

Zona Leste - São Paulo

Condomínio Portal Vila Prudente - Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, 3949

R$ 250.000

2 quartos

- suíte

- vaga

32 m²

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35 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.250

Condomínio: R$ 290

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Apartamento aconchegante com lazer completo e excelente localização! apartamento com 35 m² muito bem distribuídos entre sala, dormitório confortável, cozin...

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Oliveira Gouveia

R$ 1.299

Condomínio: R$ 165

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Vila prudente locação studios residenciais ao lado metrô perfeito para sua moradia! localização privilegiada e infraestrutura completa na região (rua olivei...

2 quartos

- suíte

- vaga

48 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 450.000

2 quartos

- suíte

- vaga

48 m²

Apto 02 dormitório, 48 m2, 10° andar, virado para o bairro. condomínio elev vila prudente, sem vaga de garagem, 300 mts do metrô vila prudente, linha verde ...

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.299

Sem Condomínio

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Studio de 25m² au com sacada e fechadura eletrônica (acesso com senha) banheiro grande (com box de vidro) lavanderia preparada para máquina de até 12kg (com...

1 quarto

- suíte

1 vaga

Zona Leste - São Paulo

Avenida Doutor Francisco Mesquita, 1213

R$ 1.550

R$ 1.650

Condomínio: R$ 363

1 quarto

- suíte

1 vaga

Apartamento mobiliado na vila prudente, com 1 quarto, 1 vaga. a 10 minutos do metrô vila prudente e tamanduateí. lindo apartamento a 10 minutos do metrô ta...

2 quartos

- suíte

- vaga

65 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.600

Sem Condomínio

2 quartos

- suíte

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65 m²

Apartamento vila prudente sem condomínio à 17minutos do metrô vila prudente 02 dormitórios, sala, cozinha, wc, sem vaga de garagem. aluguel r...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.650

R$ 1.720

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apto 02 dormitórios amplos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço. condomínio incluso no aluguel. localizado na rua rio do peixe, 530 - próximo do largo...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

59 m²

Zona Leste - São Paulo

Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, 2597

R$ 580.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

59 m²

Apartamento de 59 m² no condomínio max mitre com 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala 2 ambientes com varanda, cozinha americana, wc social, área de serviço e ...

2 quartos

- suíte

- vaga

50 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.700

R$ 1.800

Condomínio: R$ 500

2 quartos

- suíte

- vaga

50 m²

Apartamentos novos para locação 1 e 2 dormitorios em vila prudente - mooca . metragens a partir de 45 m² com opção de sacada e varanda á partir de r$ 1800...

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.200

Condomínio: R$ 500

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Aproveite esta oportunidade única! excelente apartamento localizado em uma das regiões mais desejadas da vila prudente, a poucos passos da estaçã...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

55 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.500

Condomínio: R$ 314

2 quartos

1 suíte

1 vaga

55 m²

Condomínio muito requisitado da região, com lazer completo, fácil acesso ao metrô, comércio, supermercados, farmácias e serviços. ele é ideal para o que voc...

2 quartos

- suíte

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78 m²

Condomínio Fechado para Alugar

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.500

R$ 2.600

Condomínio: R$ 242

2 quartos

- suíte

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78 m²

Sobrado em condomínio fechado na vila prudente (travessa da avenida vila ema, cerca de 500 mts. do metrô oratório) com 2 dormitórios, sendo um deles com sac...

2 quartos

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42 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Ibitirama

R$ 2.760

Condomínio: R$ 707

2 quartos

1 suíte

1 vaga

42 m²

Apartamento para locação - vila prudente - 42m² aproveite a oportunidade de morar em um aconchegante apartamento, ideal para quem busca praticidade, confor...

2 quartos

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43 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.900

Condomínio: R$ 620

2 quartos

- suíte

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43 m²

Este belo apartamento combina elegância e acolhimento em cada detalhe. com móveis planejados e armários de alta qualidade, o imóvel está completamente pront...

1 quarto

1 suíte

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35 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Ibitirama

R$ 3.000

Condomínio: R$ 501

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Entre os dez bairros mais procurados na zona leste, um se destaca por sua diversidade: a Vila Prudente. Conforme as estatísticas dos portais do ZL Imóvel, o bairro é o oitavo bairro mais procurado para quem deseja comprar um imóvel residencial na região e o décimo para quem deseja alugar. Entretanto, facilmente é possível perceber o crescimento e a diversidade do bairro.

Com isso, os imóveis na Vila Prudente oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Prudente com duas vagas é de aproximadamente R$ 7.140,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.590,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Prudente, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.700,00
1, 2 e 3	1	R$ 6.010,00
2 e 3	2	R$ 7.140,00
3 e 4	3	R$ 6.590,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Prudente com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.580,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.510,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Prudente, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.150,00
1 e 2	1	R$ 4.510,00
2 e 3	2	R$ 4.580,00
3 e 4	3	R$ 4.640,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.510,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O bairro possui, segundo o Censo do IBGE e 2010, mais de 96 mil moradores, cuja renda per capita gira em torno de R$ 1,4 mil. Conta com um IDH (Ìndice de Desenvolvimento Humano - medida comparativa usada para classificar os países pelo seu grau de "desenvolvimento humano") de 0,867, o 39º entre os bairros da cidade e considerado elevado.

A Vila Prudente sempre foi um polo de crescimento e investimento da zona leste devido a sua proximidade com a Zona Sul, Centro e o Grande ABC. O lado residencial do bairro é marcado pelo ecletismo, desde unidades de altíssimo padrão à submoradias, como a da favela da Vila Prudente, umas das maiores e mais antigas da zona leste.

Uma curiosidade do bairro, que marcou sua colonização e ainda tem sinais hoje em dia, é a forte presença de imigrantes e descendentes do Leste Europeu, localizados em subdistritos do bairro, como Vila Zelina (lituanos); Vila Bela (ucranianos) e Vila Alpina (russos).

A região é bem servida de comércio, com um shopping, Central Plaza Shopping (dois, dependendo do ponto de vista, pois o Plaza Mooca, embora com esse nome, fica nos limites dos dois bairros), faculdades, bons colégios públicos e particulares, redes de hipermercados e atacadistas, além de excelente rede bancária. A vida noturna do bairro também é interessante, com bares, pizzarias e restaurantes, assim como as alternativas de lazer, com grandes parques, como o Clube Municipal Arthur Friedenreich.

Já inauguração da estação no bairro, em 2010, transformou anda mais o bairro. Havia uma área mais "abandonada" até mesmo em consequência da espera do mercado em entender os caminhos que o bairro iria seguir. O entorno da estação se valorizou sobremaneira. A estação de monotrilho está no meio do caminho da linha que deve mudar ainda mais a zona leste assim que totalmente construída.