Condomínio Albatroz

Piscina, academia, salão de festas churrasqueira

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1 quarto

- suíte

1 vaga

36 m²

Apartamento para Alugar na Vila Formosa com 1 quarto - 36 m²

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Zona Leste - São Paulo

Condomínio Albatroz - Rua Batista de Oliveira, 35

R$ 3.050

Condomínio: R$ 490

1 quarto

- suíte

1 vaga

36 m²

Se você busca praticidade, conforto e uma localização privilegiada, este apartamento é perfeito para você! localizado no residencial albatroz, na charmosa v...

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Zona Leste - São Paulo

Condomínio Albatroz - Rua Batista de Oliveira, 35

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1 quarto

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80 m²

Apartamento para Alugar na Vila Formosa com 2 quartos - 80 m²

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Zona Leste - São Paulo

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Ótimo apartamento para locação - 80m² vila formosa este excelente apartamento conta com: - 02 dormitórios - 01 banheiro social - sala de estar ampla e bem...

1 quarto

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36 m²

Apartamento à Venda na Vila Formosa com 1 quarto - 36 m²

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Zona Leste - São Paulo

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1 quarto

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Apartamento novo com pequeno quintal próximo ao metrô anália franco apresentamos um apartamento moderno e funcional no charmoso bairro da vila...

1 quarto

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30 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 1.280

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30 m²

Excelente studio para locação na vila formosa ! sendo 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro,área de serviço, sacada e sem vaga de garagem. imóvel novo com...

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Zona Leste - São Paulo

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2 quartos

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Excelente apartamento de 32,13 m² com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço. a planta é inteligente e bem aproveitada, garantindo confo...

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1 vaga

45 m²

Condomínio Fechado para Alugar na Vila Formosa com 1 quarto - 45 m²

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Zona Leste - São Paulo

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R$ 1.300

1 quarto

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1 vaga

45 m²

Casa de condomínio 1 quarto, sala, cozinha, wc, área de serviço, ( pacote incluso aluguel + água + luz + iptu, no valor de r$ 1.300,00) ..

2 quartos

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38 m²

Apartamento para Alugar na Vila Formosa com 2 quartos - 38 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Alves de Almeida

R$ 1.400

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2 quartos

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Excelente apartamento de 38,41 m², com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço. aceita pet. o condomínio oferece estrutura completa, com...

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Zona Leste - São Paulo

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Apartamento para Alugar na Vila Formosa com 2 quartos - 50 m²

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Zona Leste - São Paulo

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2 quartos

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1 vaga

50 m²

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Atualmente, a Vila Formosa é um dos principais distritos da cidade de São Paulo, composta por uma valorização bem positiva. A região é bastante agradável, principalmente, por ter a capacidade de receber e abrigar todos os públicos.

Quem já ouviu sobre a Vila Formosa e não conhece o bairro muito bem só tem uma informação básica: é lá que está o maior cemitério da América Latina. Mas a Vila Formosa é muito mais que isso, sendo um dos bairros mais promissores economicamente, que mais se valorizaram na zona leste e na cidade como um todo.

Como citado acima, o bairro consegue abrigar todo tipo de público, isso se deve graças ao ambiente conter um caráter misto, ou seja, possuindo casas e prédios de baixo, médio e alto padrão. Além disso, a região possui também estruturas comerciais e residenciais.

Com isso, os imóveis na Vila Formosa oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Formosa com duas vagas é de aproximadamente R$ 6.920,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.380,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Formosa, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.820,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.900,00
2 e 3	2	R$ 6.920,00
3 e 4	3	R$ 6.290,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 6.380,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Formosa com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.350,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.190,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Formosa, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 4.250,00
1, 2 e 3	1	R$ 4.550,00
2 e 3	2	R$ 4.350,00
3 e 4	3	R$ 4.300,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.190,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O lazer e a cultura também são destaque. O bairro é um dos mais arborizados de São Paulo e que mais têm praças (segundo estimativa, são mais de cem) e pequenos parques na zona leste. Há um teatro municipal com preços e peças populares. O centro de comunicação de tudo isso é a Praça Sampaio Vidal, o centro da "Vila", como dizem seus moradores.

Em relação ao transporte, o bairro conta com diversas linhas de ônibus da SPTrans que circulam pela região, aonde são encontradas principalmente nas Avenidas. Os principais destinos dessas linhas costumam ser bairros como o do Tatuapé, Carrão, Belém, etc.

Sua população é predominantemente de classe média à alta. Ainda há muito espaço para novos empreendimentos. No passado teve importante núcleo industrial que, aos poucos, foi sendo desativado, mas seus galpões foram dando lugar a casas e prédios residenciais de médio a alto padrão. Aliás, o bairro é um dos mais valorizados na região, com preços muito equivalentes e até superiores à Vila Carrão e Penha, principalmente quando se fala em alto padrão.