O local é Artur Alvim, mas quem mora na Cohab José de Anchieta, ou Cohab I, não diz isso: quem mora lá, mora na Cohab. Parece de fato um bairro dentro de outro, com vida própria, comércio, acesso a grandes vias, um mercado imobiliário forte, com preços majorados e supervalorizado. Valorização que ficou ainda mais latente depois da construção do estádio do Corinthians, uma das sedes da Copa do Mundo.

O Portal ZL Imóvel, em suas pesquisas, destaca o bairro, ou a Cohab Artur Alvim (também a chamam assim), de maneira distinta de Artur Alvim. Inaugurada em 1978, a Cohab conta com uma população de mais de 50 mil pessoas, quase a metade de todos os moradores do bairro.

De acordo com o levantamento do portal, o metro quadrado na Cohab varia entre R$ 3,2 mil e R$ 4,7 mil, média de R$ 3,7 mil. Comparativamente, Artur Alvim também tem média de R$ 3,7 mil e Itaquera, R$ 4,1 mil.

O mercado local é assistido, principalmente, por pequenas imobiliárias dentro do próprio conjunto, em suas imediações. Algumas grandes empresas da região também têm boa carteira na Cohab e movimentam os negócios lá dentro. 

Como não há mais espaço para novas construções, a tendência é que os imóveis (apartamentos e alguns sobrados) fiquem cada vez mais valorizados. Enfim, a Cohab é uma cidade dentro da Capital e deve se valorizar ainda mais.