Quem mora na Mooca costuma dizer que o bairro tem características que o restante da cidade não tem. Essa máxima também pode ser levada para o mercado imobiliário. Enquanto a cidade como um todo passa por um período de dúvidas e incertezas com futuro do país para os negócios, o bairro de origem italiana é um verdadeiro canteiro de obras.

Ao passar pelo bairro, é notável a presença de empreendimentos em construção, com estande vendas ou prestes e ser entregue. E com apartamentos para todos os gostos e bolsos.

A região, também, é uma das que apresenta maior valorização e crescimento da cidade. Ela é um dos focos de empreendedores, compradores, investidores, seja no residencial, no comercial ou mesmo em lojas e galpões. 

Um dos pontos que o setor enxerga como vantajoso é que a Mooca possui muitas antigas fábricas desativadas, em razão de um boom do passado, ainda na primeira metade do século passado, que são o polo de atração de futuros lançamentos. E com preço do metro quadrado ainda interessante para construtores e incorporadores. Outro detalhe interessante é que esses terrenos estão localizados em pontos estratégicos do bairro, próximos ao Centro e de vias de acesso, como as avenidas do Estado, Radial Leste e Marginal Tietê.