Notícias do Mercado Imobiliário

Mercado imobiliário: um tipo de comprador para cada região

Estudo do Creci mostra o perfil dos compradores da Capital divididos por região

Será que há diferença entre os compradores de imóveis na cidade de São Paulo? Segundo o Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci-SP), sim. De acordo com a entidade, cada região da cidade tem suas características específicas, o que diferencia os compradores.

Quem quer morar no Centro, por exemplo, na hora da compra privilegia o local e suas facilidades, como restaurantes, cinemas, comércio, bancos, entre outras. Lá, em sua maioria, são jovens casais sem filhos, casais com filhos que já saíram de casa e pessoas que tem o trabalho ligado à região central.

Já quem procura a zona sul, a parte da cidade com melhor infraestrutura, comércio, serviços e emprego e, por isso, mais valorizada, é um público que quer maior variedade de opções e alternativas socioculturais de lazer, serviço e comércio. Há também uma parcela importante de investidores que escolhem unidades com melhor escoamento para venda e locação.

Aqueles que querem as zonas leste e norte têm um perfil mais conservador e bairrista. Eles até não exigem localização ou proximidade com áreas de grande trânsito, muito pelo contrário. Em razão de uma forte colonização italiana, espanhola e portuguesa, esses compradores são mais apegados às suas raízes e querem estas mais perto de suas famílias.

Por fim, os que optam pela zona oeste, que tem bairros mais novos e de alto padrão, são os moradores com poder aquisitivomaior e que podem comprar unidades maiores e localizadas em regiões mais tranquilas, de excelente infraestrutura e com fácil acesso às regiões mais centrais. Também são compradores que pensam em investimentos em outros locais, que tenham perfis comerciais, como o Centro, Paulista, Berrini, locais onde está o eixo financeiro e econômico da cidade.

Um fator apontado pelo Creci e que pode mudar essas características todas é a proximidade com estações de metrô. Se o perímetro estiver a uma distância de até um quilômetro de uma estação, o comprador está entre o popular e a classe média, justamente pela facilidade de deslocamento na cidade, entre onde mora e onde trabalha, que, geralmente, não são na mesma região.


Criado por: Portal ZL Imóvel -www.zlimovel.com.br
Autor: Marco Barone (barone.noticias@spimovel.com.br) em 01/01/2014 00:00:00


Todas Notícias
19/10/2016 - Qual o valor da locação por metro quadrado de cada região?
Dados por número de dormitórios e estado de conservação
17/10/2016 - Quais foram os imóveis usados mais vendidos?
Pesquisa foi realizada com 320 imobiliárias da capital
13/10/2016 - Locação de imóveis continua em alta
Agosto registra crescimento de 8,94%
11/10/2016 - Mercado Imobiliário - Cresce venda de imóveis usados em SP
Financiamentos de bancos privados somam 25,26% do total
06/10/2016 - Plano&Plano lança empreendimentos do Minha Casa Minha Vida
Construtora apresenta conceito moderno de habitação popular
03/10/2016 - Mooca: um bairro completo e muito procurado
Locação de imóveis varia de R$ 15,98 a R$ 22,21 o metro qua
30/08/2016 - Região do Brás une o melhor do polo comercial e residencial
Bairro é conhecido pelas confecções de roupas
24/08/2016 - Cury promove ação de revitalização em Itaquera
Grafiteiros repaginaram entorno do Reserva Parque do Carmo
16/08/2016 - Zona Leste a mais procurada
Região apresentou maior volume de vendas e lançamentos
03/08/2016 - ZL Imóvel apoia evento sobre planejamento estratégico
Palestra reuniu mais de 40 empresários do ramo imobiliário
26/07/2016 - Moradias populares têm inscrição prorrogada
Governo estende prazo até 24 de novembro
25/07/2016 - São Mateus vive de dualidades
Região também é um com mais possibilidades
20/07/2016 - Mercado Imobiliário volta atenção para classes A e B
Ofertas para esse nicho apresentaram crescimento de 10%
11/07/2016 - Melhor casa do mundo na Vila Matilde ganha novo prêmio
Imóvel localizado na Zona Leste custou R$ 150 mil
04/07/2016 - De olho no extremo leste
São Miguel e Itaim terão muitas obras
22/06/2016 - Carrão: segurança e tranquilidade para você e sua família
Região possui características residenciais e comerciais
15/06/2016 - Zona Leste lidera vendas e lançamentos de imóveis
Região foi responsável por 493 imóveis comercializados em SP
09/06/2016 - Cury Construtora lança complexo "Minha Penha"
Empreendimento conta com unidades a partir de R$ 190 mil
06/06/2016 - ZL Imóvel completa 10 anos de sucesso
Portal surgiu em 2006 com uma ideia inovadora no mercado
30/05/2016 - Tibério une residencial e comercial em único empreendimento
Localizado no Tatuapé, projeto é tendência em todo o mundo
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 

O Guia de Serviços da Zona Leste