Notícias do Mercado Imobiliário

  • 03/11/2014

    Mercado imobiliário: Cobrança de IPTU para imóvel desocupado

    Prefeitura vai recolher imposto maior de unidades vazias
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  • Já está certo: a Prefeitura vai cobrar mais IPTU de imóveis desocupados e, isso, começa já em 2015. A notícia pode pegou os proprietários de surpresa, entretanto, de certa forma, pode ser muito interessante para o mercado, principalmente, para quem aluga.

    Foi assinado esta semana o decreto que permite a cobrança do imposto progressivo no tempo para unidades ociosas ou subutilizadas na cidade. Na prática, significa que um imóvel vai pagar mais IPTU conforme o seu tempo de desocupação. E vai aumentando conforme o proprietário não dá uso à propriedade. Ele vai pagar pela ociosidade.

    Essa prerrogativa já estava prevista no novo Plano Diretor Estratégico (PDE), assinado em agosto, e previa que imóveis e áreas particulares sem uso poderiam ser taxados e, até, ser confiscados pela administração municipal se isso não fosse resolvido. A medida visa principalmente ao Centro, mas é possível ser estendida para toda a Capital.

    O que a Prefeitura deseja é o fim da especulação. Unidades que ficam vazias esperando melhores preços. Ou seja, se não quiser vender ou alugar, o dono vai pagar mais ou pode até perder o seu bem, que seria destinado a moradias populares.

    De certa forma, isso pode ser um bem para o segmento. Pois, com mais imóveis e bem localizados, mais negócios podem surgir.
     



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