Notícias do Mercado Imobiliário

Itaquera vê inflação de preços nos usados

Construção do futuro estádio do Corinthians inflaciona preço dos imóveis no bairro ? e na região

Um fenômeno tem tomado o mercado imobiliário na região de Itaquera: o mercado está em compasso de espera e os preços tem crescido. Agentes do mercado local acreditam que a construção do novo estádio do Corinthians, que fez com que os preços dos imóveis na região valorassem, tem feito também com que proprietários estejam colocando seus imóveis à venda por preços muito altos. Mesmo com a valorização, eles estão irreais para a região. Isso, segundo imobiliárias do bairro, está prejudicando a venda de imóveis usados no bairro. Muitos acreditam que esse movimento já está especulativa. Não do mercado, mas dos donos do imóveis usados.

Para se ter ideia, há pouco mais de um ano, uma unidade de 50 m2 custava R$ 100 mil. Hoje, essa mesma unidade já custa R$ 300 mil. As obras do futuro estádio do jogo inicial da Copa do Mundo em 2014 já estão fazendo com que se tenha muita procura, mas os preços estão fora da realidade. O pior é que essa especulação está fazendo com que os negócios não andem em boa velocidade.

Agentes locais acreditam que isso não seja valorização, pois não há venda em razão do preço. Está mais por um sentimento dos proprietários que acham que seus imóveis já valem mais. Corretores que atuam no bairro esperam, sim, que Itaquera só vai receber uma real valorização quando a Lei do Zoneamento for rediscutida e aprovada para a região. Hoje, a legislação não permite a construção de prédios com mais de 25 metros de altura, o equivalente a oito andares.

 

Criado por: Portal ZL Imóvel -www.zlimovel.com.br
Autor: Marco Barone (barone.noticias@spimovel.com.br) em 04/11/2012 00:00:00


Todas Notícias
19/10/2016 - Qual o valor da locação por metro quadrado de cada região?
Dados por número de dormitórios e estado de conservação
17/10/2016 - Quais foram os imóveis usados mais vendidos?
Pesquisa foi realizada com 320 imobiliárias da capital
13/10/2016 - Locação de imóveis continua em alta
Agosto registra crescimento de 8,94%
11/10/2016 - Mercado Imobiliário - Cresce venda de imóveis usados em SP
Financiamentos de bancos privados somam 25,26% do total
06/10/2016 - Plano&Plano lança empreendimentos do Minha Casa Minha Vida
Construtora apresenta conceito moderno de habitação popular
03/10/2016 - Mooca: um bairro completo e muito procurado
Locação de imóveis varia de R$ 15,98 a R$ 22,21 o metro qua
30/08/2016 - Região do Brás une o melhor do polo comercial e residencial
Bairro é conhecido pelas confecções de roupas
24/08/2016 - Cury promove ação de revitalização em Itaquera
Grafiteiros repaginaram entorno do Reserva Parque do Carmo
16/08/2016 - Zona Leste a mais procurada
Região apresentou maior volume de vendas e lançamentos
03/08/2016 - ZL Imóvel apoia evento sobre planejamento estratégico
Palestra reuniu mais de 40 empresários do ramo imobiliário
26/07/2016 - Moradias populares têm inscrição prorrogada
Governo estende prazo até 24 de novembro
25/07/2016 - São Mateus vive de dualidades
Região também é um com mais possibilidades
20/07/2016 - Mercado Imobiliário volta atenção para classes A e B
Ofertas para esse nicho apresentaram crescimento de 10%
11/07/2016 - Melhor casa do mundo na Vila Matilde ganha novo prêmio
Imóvel localizado na Zona Leste custou R$ 150 mil
04/07/2016 - De olho no extremo leste
São Miguel e Itaim terão muitas obras
22/06/2016 - Carrão: segurança e tranquilidade para você e sua família
Região possui características residenciais e comerciais
15/06/2016 - Zona Leste lidera vendas e lançamentos de imóveis
Região foi responsável por 493 imóveis comercializados em SP
09/06/2016 - Cury Construtora lança complexo "Minha Penha"
Empreendimento conta com unidades a partir de R$ 190 mil
06/06/2016 - ZL Imóvel completa 10 anos de sucesso
Portal surgiu em 2006 com uma ideia inovadora no mercado
30/05/2016 - Tibério une residencial e comercial em único empreendimento
Localizado no Tatuapé, projeto é tendência em todo o mundo
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 

O Guia de Serviços da Zona Leste