No mês de agosto de 2019 o Portal ZL Imóvel realizou o levantamento do custo médio do metro quadrado dos bairros com maior número de ofertas e pesquisas das Casas em Condomínios Fechados para venda na Zona Leste, tendo como base o número de dormitórios e vagas de garagem, vejamos:
Casas em Condomínios Fechados 2 e 3 Dormitórios
com 1 Vaga de Garagem na Zona Leste |
| Bairros |
Valor médio do m² |
Qtd. Avaliadas |
| Penha |
R$ 5.000,00 |
43 |
| Itaquera |
R$ 4.000,00 |
87 |
| Vila Ré |
R$ 4.360,00 |
75 |
| Vila Matilde |
R$ 4.910,00 |
29 |
| Vila Formosa |
R$ 4.615,00 |
22 |
| Vila Carrão |
R$ 5.550,00 |
22 |
| Vila Esperança |
R$ 4.780,00 |
18 |
| Cidade Líder |
R$ 4.130,00 |
47 |
| Vila Alpina |
R$ 5.110,00 |
20 |
| Parque Boturussu |
R$ 3.690,00 |
28 |
| Vila Carmosina |
R$ 3.940,00 |
19 |
| Vila Prudente |
*Avaliação Prejudicada |
|
| Vila Guilhermina |
R$ 4.650,00 |
10 |
| Vila Curuça |
R$ 3.800,00 |
17 |
| Agosto de 2019 - banco de dados Portal ZL Imóvel |
* Avaliação Prejudicada: Poucas unidades cadastradas para realização de uma avaliação correta.
Casas em Condomínios Fechados 2 e 3 Dormitórios
com 2 Vagas de Garagem Zona Leste |
| Bairros |
Valor médio do m² |
Qtd. Avaliadas |
| Penha |
R$ 4.360,00 |
73 |
| Itaquera |
R$ 3.770,00 |
25 |
| Vila Ré |
R$ 4.050,00 |
24 |
| Vila Matilde |
R$ 4.330,00 |
75 |
| Vila Formosa |
R$ 4.135,00 |
45 |
| Vila Carrão |
R$ 5.180,00 |
40 |
| Vila Esperança |
R$ 4.550,00 |
27 |
| Cidade Líder |
R$ 4.770,00 |
11 |
| Vila Alpina |
R$ 4.360,00 |
9 |
| Parque Boturussu |
R$ 4.020,00 |
17 |
| Vila Carmosina |
R$ 4.060,00 |
16 |
| Vila Prudente |
R$ 4.710,00 |
25 |
| Vila Guilhermina |
R$ 4.500,00 |
20 |
| Vila Curuça |
R$ 3.600,00 |
8 |
| Agosto de 2019 - banco de dados Portal ZL Imóvel |
Os bairros do Tatuapé, Mooca, Alto da Mooca, Jardim Têxtil dentre outros, geralmente são lançados unidades contendo mais de 180m² com 3 Dormitórios e 3 ou 4 Vagas de Garagem com uma variação do custo médio do metro quadrado entre R$ 5.800,00 a RS 6.500,00. Nesse perfil de ofertas, ou seja, mais focado para clientes de maior poder aquisitivo, localizamos também ofertas nos bairros da Penha, Vila Carrão, Vila Formosa e Vila Prudente com o valor do metro quadrado girando entre R$ 4.800,00 a R$ 5.500,00.
Quer mais detalhes? Clique em nosso Blog: Qual o valor do metro quadrado dos Condomínios Fechados na Zona Leste?
Fonte: Bando de dados do Portal ZL Imóvel – Agosto de 2019
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