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Quanto Custa Morar em um Condomínio Fechado na Zona Leste?
Saiba mais sobre o valor do m² dos Condomínios na ZL
No mês de agosto de 2019 o Portal ZL Imóvel realizou o levantamento do custo médio do metro quadrado dos bairros com maior número de ofertas e pesquisas das Casas em Condomínios Fechados para venda na Zona Leste, tendo como base o número de dormitórios e vagas de garagem, vejamos:
Casas em Condomínios Fechados 2 e 3 Dormitórios
com 1 Vaga de Garagem na Zona Leste
Bairros
Valor médio do m²
Qtd. Avaliadas
Penha
R$ 5.000,00
43
Itaquera
R$ 4.000,00
87
Vila Ré
R$ 4.360,00
75
Vila Matilde
R$ 4.910,00
29
Vila Formosa
R$ 4.615,00
22
Vila Carrão
R$ 5.550,00
22
Vila Esperança
R$ 4.780,00
18
Cidade Líder
R$ 4.130,00
47
Vila Alpina
R$ 5.110,00
20
Parque Boturussu
R$ 3.690,00
28
Vila Carmosina
R$ 3.940,00
19
Vila Prudente
*Avaliação Prejudicada
Vila Guilhermina
R$ 4.650,00
10
Vila Curuça
R$ 3.800,00
17
Agosto de 2019 - banco de dados Portal ZL Imóvel
* Avaliação Prejudicada: Poucas unidades cadastradas para realização de uma avaliação correta.
Casas em Condomínios Fechados 2 e 3 Dormitórios
com 2 Vagas de Garagem Zona Leste
Bairros
Valor médio do m²
Qtd. Avaliadas
Penha
R$ 4.360,00
73
Itaquera
R$ 3.770,00
25
Vila Ré
R$ 4.050,00
24
Vila Matilde
R$ 4.330,00
75
Vila Formosa
R$ 4.135,00
45
Vila Carrão
R$ 5.180,00
40
Vila Esperança
R$ 4.550,00
27
Cidade Líder
R$ 4.770,00
11
Vila Alpina
R$ 4.360,00
9
Parque Boturussu
R$ 4.020,00
17
Vila Carmosina
R$ 4.060,00
16
Vila Prudente
R$ 4.710,00
25
Vila Guilhermina
R$ 4.500,00
20
Vila Curuça
R$ 3.600,00
8
Agosto de 2019 - banco de dados Portal ZL Imóvel
Os bairros do Tatuapé, Mooca, Alto da Mooca, Jardim Têxtil dentre outros, geralmente são lançados unidades contendo mais de 180m² com 3 Dormitórios e 3 ou 4 Vagas de Garagem com uma variação do custo médio do metro quadrado entre R$ 5.800,00 a RS 6.500,00. Nesse perfil de ofertas, ou seja, mais focado para clientes de maior poder aquisitivo, localizamos também ofertas nos bairros da Penha, Vila Carrão, Vila Formosa e Vila Prudente com o valor do metro quadrado girando entre R$ 4.800,00 a R$ 5.500,00.
Fonte: Bando de dados do Portal ZL Imóvel – Agosto de 2019
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