O Bairro da Mooca é a típica região Paulista que mistura o estilo antigo com o pós-moderno. Nele, você pode encontrar alguns restaurantes tradicionais Italianos com estilo do século passado, como também bares, restaurantes e padarias “super modernas” que te deixam em dúvida se você está realmente no bairro.
A boa localização, fácil acesso e excelente infraestrutura faz da Mooca um dos bairros preferidos para se morar na Capital Paulista. Por esse fator, o Portal ZL Imóvel realizou um levantamento que mostra o valor médio do metro quadrado das Casas para lugar na Mooca. Tudo isso, com base nos imóveis cadastrados em nosso Portal. Separando sempre por quantidade de dormitórios e vagas de garagem. Confira.
Valor médio do metro quadrado do Aluguel das Casas
Mooca, Zona Leste - São Paulo |
Dormitórios |
Vagas de Garagem |
Valor médio m² |
1 |
SEM VAGA |
R$ 18,90 |
1 e 2 |
1 |
R$ 19,80 |
2 e 3 |
2 |
R$ 17,40 |
3 e 4 |
3 |
R$ 19,20 |
4 ou mais |
4 ou mais |
R$ 18,40 |
Dados Maio 2021
Portal ZL Imóvel |
E, para completar a pesquisa, o Portal também mostrará os valores do metro quadrado dos bairros próximos da Penha. Confira:
• Valor médio do metro quadrado das Casas para Alugar na Água Rasa:
Valor médio do metro quadrado do Aluguel das Casas
Água Rasa, Zona Leste - São Paulo |
Dormitórios |
Vagas de Garagem |
Valor médio m² |
1 |
SEM VAGA |
R$ 18,20 |
1 e 2 |
1 |
R$ 18,60 |
2 e 3 |
2 |
R$ 16,70 |
3 e 4 |
3 |
R$ 13,80 |
Dados Maio 2021
Portal ZL Imóvel |
• Valor médio do metro quadrado das Casas para Alugar na Parque da Mooca:
Valor médio do metro quadrado do Aluguel das Casas
Parque da Mooca, Zona Leste - São Paulo |
Dormitórios |
Vagas de Garagem |
Valor médio m² |
1 |
SEM VAGA |
R$ 19,30 |
1 e 2 |
1 |
R$ 18,40 |
2 e 3 |
2 |
R$ 17,50 |
3 e 4 |
3 |
R$ 18,70 |
Dados Maio 2021
Portal ZL Imóvel |
Localizado em uma região estratégica da Capital Paulista, a Mooca possui fácil acesso para o centro e outras regiões através da Avenida do Estado, Marginal Tietê e Avenida 23 de Maio. Tem como as principais vias as avenidas Paes de Barros, Alcântara Machado, Oratório e Rua dos Trilhos.
Referente a modernização do bairro, após a construção do Mooca Plaza Shopping que dispõe de uma estrutura completa de restaurantes, lojas de grife, cinema, iniciou-se uma nova fase de valorização imobiliária no bairro.
A área da educação também é destaque no bairro. A Mooca conta com a presença das renomadas faculdades, entre elas, está a Universidade Anhembi Morumbi e uma unidade da São Judas Tadeu.
Então, caso você pretenda vender ou alugar a sua Casa na região, Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZL Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Leste de São Paulo farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de Dados do Portal ZL Imóvel – Maio 2021