Imóveis na Rua Souza Leao, Mooca, Zona Leste, São Paulo, SP

Mooca, Zona Leste

116 anúncios encontrados

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Imagem: Casa Térrea para Alugar, Parque da Mooca

1 quarto

- suíte

- vaga

60 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Conego Antonio Lessa

R$ 1.100

1 quarto

- suíte

- vaga

60 m²

60 m² - 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro, lavanderia. ótima localização fácil acesso à rua da mooca e ...

Imagem: Apartamento para Alugar, Água Rasa

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Zona Leste - São Paulo

Avenida Montemagno, 1059

R$ 1.200

R$ 1.500

Condomínio: R$ 150

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

o imóvel possui uma excelente localização, em um bairro completo com fácil acesso a importantes vias da reg...

Imagem: Apartamento para Alugar, Quarta Parada

1 quarto

- suíte

- vaga

38 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.250

Condomínio: R$ 150

1 quarto

- suíte

- vaga

38 m²

Apartamento localizado na quarta parada, com a metragem de 50m². possui 01 dormitório, sala, cozinha e lavanderia...

Imagem: Apartamento para Alugar, Vila Bertioga

2 quartos

- suíte

- vaga

50 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Ribeirão Branco, 483

R$ 1.300

2 quartos

- suíte

- vaga

50 m²

Você está procurando por um lar que lhe proporcione conforto, beleza e localização privilegiada? então, não pode ...

Imagem: Kitnet / Loft para Alugar, Parque da Mooca

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua dos Trilhos

R$ 1.400

Condomínio: R$ 15

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Kitnet mobiliada com aproximadamente 26 m² - com quarto, cozinha, lavanderia compacta e banheiro. a locação inclu...

Imagem: Sala Comercial para Alugar, Quarta Parada

- quarto

- suíte

- vaga

28 m²

Zona Leste - São Paulo

Avenida Álvaro Ramos, 2216

R$ 1.400

- quarto

- suíte

- vaga

28 m²

2 salas comerciais de 26 m2, banheiro, copa, sem vaga de garagem, locação; r$ 1.400,00 o pacote, aceita seguro fi...

Imagem: Sobrado para Alugar, Vila Oratório

1 quarto

- suíte

- vaga

57 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Jaime Ribeiro Passos, 06

R$ 1.400

1 quarto

- suíte

- vaga

57 m²

Rua tranquila, sem saída. nesse terreno são 3 casas, tudo separado, água e luz separados. essa é a ca...

2 quartos

- suíte

- vaga

138 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua major Basílio

R$ 1.500

2 quartos

- suíte

- vaga

138 m²

138 m² - 02 dormitórios, sala, cozinha, 02 banheiros, lavanderia, sem vaga de garagem.

Imagem: Apartamento para Alugar, Alto da Moóca

2 quartos

- suíte

- vaga

33 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Fernando Falcão, 867

R$ 1.700

R$ 1.900

Condomínio: R$ 400

2 quartos

- suíte

- vaga

33 m²

oportunidade incrivel na melhor região da mooca!!!! pague seu aluguel apos 60 dias ...

Imagem: Apartamento para Alugar, Parque da Mooca

2 quartos

- suíte

1 vaga

42 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Antônio Chiarizzi, 145

R$ 2.500

Condomínio: R$ 500

2 quartos

- suíte

1 vaga

42 m²

Locação apto de 42 mts, com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala 2 ambientes com sacada, cozinha com fogão cooktop, ár...

Imagem: Sobrado para Alugar, Vila Bertioga

3 quartos

- suíte

1 vaga

Zona Leste - São Paulo

Rua Salvador Fiordelísio

R$ 2.800

3 quartos

- suíte

1 vaga

80 m² - 03 dormitórios, sala, cozinha com armários planejados, banheiro, 01 vaga de garagem. ótima localiza...

Imagem: Casa Térrea para Alugar, Alto da Moóca

6 quartos

- suíte

- vaga

148 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 3.600

6 quartos

- suíte

- vaga

148 m²

Casa térrea comercial para locação no bairro alto da mooca esse belo imóvel conta com recepção, 4 salas (uma del...

Imagem: Galpão / Salão para Alugar, Parque da Mooca

- quarto

- suíte

- vaga

80 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Juventus

R$ 4.000

- quarto

- suíte

- vaga

80 m²

0 m² - salão comercial montado para lanchonete ou hamburgueria, mobiliado com mesas, cadeiras, sofás, frigorífico...

Imagem: Galpão / Salão para Alugar, Alto da Moóca

- quarto

- suíte

- vaga

100 m²

Zona Leste - São Paulo

Fernando Falcão, 00

R$ 4.200

- quarto

- suíte

- vaga

100 m²

100m² - salão totalmente reformado com instalações novas de bombeiro, elétrica, hidráulica e gás encanado, 02 ban...

Imagem: Galpão / Salão para Alugar, Vila Oratório

- quarto

- suíte

- vaga

140 m²

Zona Leste - São Paulo

Avenida do Oratório, 770

R$ 4.500

- quarto

- suíte

- vaga

140 m²

O galpão/depósito/armazém no bairro vila independência com 140 metros quadrados e 1 banheiro. galpão com 3,5...

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A Mooca não é somente o primeiro bairro da zona leste para quem vem do Centro. É um dos mais promissores da região e de toda a cidade.

Um dos poucos bairros com excelente infraestrutura que une o interesse de quem já é morador e o interesse de quem deseja morar no endereço. Isso se deve, a uma boa rede de comércio e prédios comerciais.

A Mooca tem tradição em sediar grandes empresas da cidade. Mesmo com as mudanças pelas quais a Capital passou ao longo dos anos, a região ainda é o endereço procurado por empresas nos dias de hoje, com maior ênfase em logística e transportadora.

Assim, de acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Mooca com duas vagas é de aproximadamente R$ 7.670,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 7.890,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Mooca, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 6.570,00
1, 2 e 3	1	R$ 6.850,00
2 e 3	2	R$ 7.670,00
3 e 4	3	R$ 7.820,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 7.890,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

Mas, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas,. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma casa na Mooca com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.780,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 5.010,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Mooca, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.400,00
1 e 2	1	R$ 4.590,00
2 e 3	2	R$ 4.780,00
3 e 4	3	R$ 4.850,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 5.010,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O bairro mistura o estilo antigo com o pós-moderno. Nele, você encontra alguns restaurantes tradicionais Italianos com estilo do século passado, mas, também encontra bares, padarias e até restaurantes também “super modernos” que te deixam na dúvida se você está realmente no bairro.

Referente à modernização do bairro, após a construção do Mooca Plaza Shopping, que dispõe de uma estrutura completa de restaurantes, lojas de grifes, cinema, etc, iniciou-se uma nova fase de valorização imobiliária no bairro.

Então, no comércio, a Rua da Mooca e a Avenida Paes de Barros ainda são os endereços de muitas lojas de vários segmentos. É grande também o número de concessionárias e agências de carros. Quase todos os bancos têm agências na Mooca e grandes redes de supermercado que atendem seus moradores a contento. Faculdades e shoppings completam a heterogeneidade do bairro.

No quesito lazer, o Parque da Mooca concentra boa parte de atividades esportivas públicas do bairro. Além disso, temos também o tradicional clube do Juventus, que faz parte da cultura do bairro, com histórias de grandes jogos e craques. E, sem contar os famosos bailes noturnos que ainda fazem parte da história paulistana.

Na Cultura, além do Museu do Imigrante, o bairro conta com o Teatro Arthur de Azevedo, um dos mais antigos da cidade. Já para quem procura opções de gastronomia, encontrou o lugar certo. Além de tradicionais cantinas e pizzarias, como San Marco, Don Carlini, e a Pizzaria São Pedro (fundada em 1966), há a doceria Di Cunto, inaugurada em 1935, e opções de todos os tipos e países. Na festa de San Gennaro, que acontece há mais de 40 anos, são servidas iguarias típicas italianas, como macarronada, fogazza, polenta e pizza. A festa acontece durante todo o mês de setembro.

Entretanto, não para por ai. A região ainda conta com o Espaço Cultural nos Trilhos. O local promove festas, exposições, eventos e trens centenários de São Paulo. Entre eles, está a Maria-Fumaça de 1922, que ainda funciona com diversos vagões espalhados pelo pátio.

Apesar de ter uma área total de 7,7 km2, possui atualmente, segundo o Censo do IBGE de 2010, pouco mais de 63 mil habitantes, ocupando o 71º lugar entre os principais bairros da cidade. A população tem renda per capita que gira em torno de R$ 4,1 mil - alta para os padrões do País. O local possui um IDH (Ìndice de Desenvolvimento Humano - medida comparativa usada para classificar os países pelo seu grau de "desenvolvimento humano") de 0,909 e ocupa 22ª posição entre os bairros de São Paulo. Esse resultado é considerado elevado.

Na questão da mobilidade urbana, suas linhas de trens e metrôs, deixam o bairro extremamente bem atendido pelas estações:

• Juventus-Mooca da linha 10 - Turquesa da Companhia Paulista de Trens e Metropolitanos (CPTM);

• Estação Bresser-Mooca, da Linha 3-Vermelha do Metrô;

• Proximidade com a Linha- Verde, estação Vila Prudente que dá fácil acesso a Av Paulista sem necessitar realizar baldeação;

• Além das diversas linhas de ônibus que levam para quase todas as regiões de São Paulo.

A região deve passar por uma mudança nos próximos meses e anos. Com o novo Plano Diretor da Cidade deve ser permitida a construção de empreendimentos em muitos dos galpões abandonados, que foram, no passado, grandes indústrias. Mesmo assim, a Mooca é um dos bairros que mais concentra lançamentos nas últimas décadas, desde moradias populares, como prédios do CDHU, a altíssimo padrão. Há algum tempo, a Mooca é "queridinha" de empreiteiras e incorporadoras por causa das oportunidades e terrenos que ainda existem no bairro.

A boa localização, fácil acesso e excelente infraestrutura faz da Mooca um dos bairros preferidos para se morar na Capital Paulista.

Imóveis na Rua Souza Leao, Mooca, Zona Leste, São Paulo, SP

Mooca, Zona Leste

- Próximo Mooca

Zona Leste - São Paulo

Rua Conego Antonio Lessa

-

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Avenida Montemagno, 1059

- Próximo Água Rasa

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Endereço no círculo do mapa

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Rua Salvador Fiordelísio

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Rua Juventus

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Fernando Falcão, 00

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Avenida do Oratório, 770

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Mooca, um dos bairros mais promissores de São Paulo

Bairro com infraestrutura completa e boa rede de comércio e serviços