Imóveis na Rua Celso De Azevedo Marques, Mooca, Zona Leste, São Paulo, SP

Mooca, Zona Leste

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Imagem: Sobrado para Alugar, Vila Oratório

1 quarto

- suíte

- vaga

57 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Jaime Ribeiro Passos, 06

R$ 1.400

1 quarto

- suíte

- vaga

57 m²

Rua tranquila, sem saída. nesse terreno são 3 casas, tudo separado, água e luz separados. essa é a ca...

Imagem: Apartamento para Alugar, Alto da Moóca

2 quartos

- suíte

- vaga

33 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Fernando Falcão, 867

R$ 1.700

R$ 1.900

Condomínio: R$ 400

2 quartos

- suíte

- vaga

33 m²

oportunidade incrivel na melhor região da mooca!!!! pague seu aluguel apos 60 dias ...

Imagem: Sobrado para Alugar, Alto da Moóca

2 quartos

- suíte

1 vaga

120 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.800

2 quartos

- suíte

1 vaga

120 m²

Sobra com 120m2, 2 dormitórios, 3 banheiros, edícula com dependência de empregada, quintal, escada em mármore bra...

Imagem: Casa Térrea para Alugar, Alto da Moóca

6 quartos

- suíte

- vaga

148 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 3.600

6 quartos

- suíte

- vaga

148 m²

Casa térrea comercial para locação no bairro alto da mooca esse belo imóvel conta com recepção, 4 salas (uma del...

Imagem: Galpão / Salão para Alugar, Alto da Moóca

- quarto

- suíte

- vaga

100 m²

Zona Leste - São Paulo

Fernando Falcão, 00

R$ 4.200

- quarto

- suíte

- vaga

100 m²

100m² - salão totalmente reformado com instalações novas de bombeiro, elétrica, hidráulica e gás encanado, 02 ban...

Imagem: Galpão / Salão para Alugar, Vila Oratório

- quarto

- suíte

- vaga

140 m²

Zona Leste - São Paulo

Avenida do Oratório, 770

R$ 4.500

- quarto

- suíte

- vaga

140 m²

O galpão/depósito/armazém no bairro vila independência com 140 metros quadrados e 1 banheiro. galpão com 3,5...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

200 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 7.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

200 m²

Sobrado reformado, 3 dormitórios, 1 suíte com hidro e closet, 1 lavabo na parte de baixo, sala de tv, cozinha pla...

- quarto

- suíte

3 vagas

300 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 8.900

- quarto

- suíte

3 vagas

300 m²

Galpão para locação no bairro alto da mooca, 3 vagas, 220 m, 300 m - área privativa: copa, escritório. - infra es...

Imagem: Ponto Comercial para Alugar, Alto da Moóca

- quarto

- suíte

- vaga

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 14.000

R$ 16.000

- quarto

- suíte

- vaga

Salão comercia na mooca com área de 600m² salão/ salas com cozinha, banheiros, quintal localização: alto da ...

- quarto

- suíte

2 vagas

436 m²

Zona Leste - São Paulo

Avenida Paes de Barros

R$ 15.900

- quarto

- suíte

2 vagas

436 m²

Paes de barros sobreloja de 436 m² para locação em fase final de construção localização: avenida paes de bar...

- quarto

- suíte

4 vagas

350 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 22.000

- quarto

- suíte

4 vagas

350 m²

Alto da mooca - galpão com 350 m² em terreno de 400 m² - estacionamento na frente, pé direito interno com mais d...

Imagem: Prédio Comercial para Alugar, Vila Oratório

- quarto

- suíte

12 vagas

2763 m²

Zona Leste - São Paulo

Av. Salim Farah Maluf

R$ 44.900

- quarto

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12 vagas

2763 m²

2763 m² - prédio comercial com recepção, 02 salas de reuniões, sala de leitura, sala de descanso, sala de tv, grê...

Imagem: Ponto Comercial para Alugar, Vila Oratório

- quarto

- suíte

12 vagas

2763 m²

Zona Leste - São Paulo

Avenida Salim Farah Maluf, 4360

R$ 44.900

- quarto

- suíte

12 vagas

2763 m²

O ponto comercial/loja/box está localizado no bairro vila oratório possui 2763 metros quadrados e 13 banheiros ...

Imagem: Apartamento para Venda, Alto da Moóca

1 quarto

- suíte

- vaga

28 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Siqueira Bueno, 1488

R$ 199.000

R$ 245.000

1 quarto

- suíte

- vaga

28 m²

Leia com atenção a descrisão do projeto todas unidades com infra para ar condicionado área do ter...

1 quarto

1 suíte

- vaga

28 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua do Oratório, 3839

R$ 200.000

Marcos Antonio Alcantara de Oliveira Corretor de Imóveis

1 quarto

1 suíte

- vaga

28 m²

> próximo ficha técnica quem assina projeto arquitetônico: fl studio - felipe luc...

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A Mooca não é somente o primeiro bairro da zona leste para quem vem do Centro. É um dos mais promissores da região e de toda a cidade.

Um dos poucos bairros com excelente infraestrutura que une o interesse de quem já é morador e o interesse de quem deseja morar no endereço. Isso se deve, a uma boa rede de comércio e prédios comerciais.

A Mooca tem tradição em sediar grandes empresas da cidade. Mesmo com as mudanças pelas quais a Capital passou ao longo dos anos, a região ainda é o endereço procurado por empresas nos dias de hoje, com maior ênfase em logística e transportadora.

Assim, de acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Mooca com duas vagas é de aproximadamente R$ 7.670,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 7.890,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Mooca, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 6.570,00
1, 2 e 3	1	R$ 6.850,00
2 e 3	2	R$ 7.670,00
3 e 4	3	R$ 7.820,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 7.890,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

Mas, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas,. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma casa na Mooca com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.780,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 5.010,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Mooca, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.400,00
1 e 2	1	R$ 4.590,00
2 e 3	2	R$ 4.780,00
3 e 4	3	R$ 4.850,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 5.010,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O bairro mistura o estilo antigo com o pós-moderno. Nele, você encontra alguns restaurantes tradicionais Italianos com estilo do século passado, mas, também encontra bares, padarias e até restaurantes também “super modernos” que te deixam na dúvida se você está realmente no bairro.

Referente à modernização do bairro, após a construção do Mooca Plaza Shopping, que dispõe de uma estrutura completa de restaurantes, lojas de grifes, cinema, etc, iniciou-se uma nova fase de valorização imobiliária no bairro.

Então, no comércio, a Rua da Mooca e a Avenida Paes de Barros ainda são os endereços de muitas lojas de vários segmentos. É grande também o número de concessionárias e agências de carros. Quase todos os bancos têm agências na Mooca e grandes redes de supermercado que atendem seus moradores a contento. Faculdades e shoppings completam a heterogeneidade do bairro.

No quesito lazer, o Parque da Mooca concentra boa parte de atividades esportivas públicas do bairro. Além disso, temos também o tradicional clube do Juventus, que faz parte da cultura do bairro, com histórias de grandes jogos e craques. E, sem contar os famosos bailes noturnos que ainda fazem parte da história paulistana.

Na Cultura, além do Museu do Imigrante, o bairro conta com o Teatro Arthur de Azevedo, um dos mais antigos da cidade. Já para quem procura opções de gastronomia, encontrou o lugar certo. Além de tradicionais cantinas e pizzarias, como San Marco, Don Carlini, e a Pizzaria São Pedro (fundada em 1966), há a doceria Di Cunto, inaugurada em 1935, e opções de todos os tipos e países. Na festa de San Gennaro, que acontece há mais de 40 anos, são servidas iguarias típicas italianas, como macarronada, fogazza, polenta e pizza. A festa acontece durante todo o mês de setembro.

Entretanto, não para por ai. A região ainda conta com o Espaço Cultural nos Trilhos. O local promove festas, exposições, eventos e trens centenários de São Paulo. Entre eles, está a Maria-Fumaça de 1922, que ainda funciona com diversos vagões espalhados pelo pátio.

Apesar de ter uma área total de 7,7 km2, possui atualmente, segundo o Censo do IBGE de 2010, pouco mais de 63 mil habitantes, ocupando o 71º lugar entre os principais bairros da cidade. A população tem renda per capita que gira em torno de R$ 4,1 mil - alta para os padrões do País. O local possui um IDH (Ìndice de Desenvolvimento Humano - medida comparativa usada para classificar os países pelo seu grau de "desenvolvimento humano") de 0,909 e ocupa 22ª posição entre os bairros de São Paulo. Esse resultado é considerado elevado.

Na questão da mobilidade urbana, suas linhas de trens e metrôs, deixam o bairro extremamente bem atendido pelas estações:

• Juventus-Mooca da linha 10 - Turquesa da Companhia Paulista de Trens e Metropolitanos (CPTM);

• Estação Bresser-Mooca, da Linha 3-Vermelha do Metrô;

• Proximidade com a Linha- Verde, estação Vila Prudente que dá fácil acesso a Av Paulista sem necessitar realizar baldeação;

• Além das diversas linhas de ônibus que levam para quase todas as regiões de São Paulo.

A região deve passar por uma mudança nos próximos meses e anos. Com o novo Plano Diretor da Cidade deve ser permitida a construção de empreendimentos em muitos dos galpões abandonados, que foram, no passado, grandes indústrias. Mesmo assim, a Mooca é um dos bairros que mais concentra lançamentos nas últimas décadas, desde moradias populares, como prédios do CDHU, a altíssimo padrão. Há algum tempo, a Mooca é "queridinha" de empreiteiras e incorporadoras por causa das oportunidades e terrenos que ainda existem no bairro.

A boa localização, fácil acesso e excelente infraestrutura faz da Mooca um dos bairros preferidos para se morar na Capital Paulista.

Imóveis na Rua Celso De Azevedo Marques, Mooca, Zona Leste, São Paulo, SP

Mooca, Zona Leste

- Próximo Água Rasa

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Rua Jaime Ribeiro Passos, 06

- Próximo Água Rasa

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Rua Fernando Falcão, 867

- Próximo Água Rasa

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Endereço no círculo do mapa

- Próximo Água Rasa

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- Próximo Água Rasa

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Fernando Falcão, 00

- Próximo Água Rasa

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Avenida do Oratório, 770

- Próximo Água Rasa

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Endereço no círculo do mapa

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Avenida Paes de Barros

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Endereço no círculo do mapa

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Av. Salim Farah Maluf

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Avenida Salim Farah Maluf, 4360

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Rua do Oratório, 3839

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Mooca, um dos bairros mais promissores de São Paulo

Bairro com infraestrutura completa e boa rede de comércio e serviços