O ribeirão Tatuapé foi responsável pelo nome do bairro Água Rasa, pois o rio no local era rente e não apresentava profundidade. João Mariano era dono das terras e em 1829 vendeu o sítio para o padre Diogo Feijó, que foi Regente do império do Brasil. A área ficou conhecida como Chácara Paraíso.

Feijó utilizava a região para cultivo de plantas frutíferas, chás e tabaco. No local também foi construída uma igreja dedicada a Nossa Senhora da Piedade, santa de devoção do padre, que rezava missa para os seus empregados.

E foi a partir daí que deu surgimento da região. Com isso, a valorização dos imóveis na Água Rasa foi inevitável e o mercado imobiliário na Água Rasa se destaca pelo constante crescimento da região.

O Valor do metro quadrado de apartamentos na Água Rasa variam de R$ 5.400 (cinco mil e quatrocentos reais)* com três dormitórios e duas vagas de garagem, podendo chegar a R$ 11.700,00 (onze mil e setecentos reais)* em unidades com quatro dormitórios e duas vagas de garagem.

Já o valor à venda de um sobrado na Água Rasa é de aproximadamente R$ 3.300,00 (três mil e trezentos reais)* por metro quadrado em unidades com três dormitórios e duas vagas de garagem.

O valor do aluguel dos apartamentos na Água Rasa é de aproximadamente R$ 1.900,00 (mil reais e novecentos reais) com três dormitórios e uma vaga. E o preço da locação de um sobrado na Água Rasa é de R$ 2.800,00 (dois mil e oitocentos reais) com três dormitórios e quatro vagas.

A proximidade com o bairro da Mooca despertou atenção do mercado imobiliário na Água Rasa. Outro fator que contribuiu para valorização do local foi à inauguração do Shopping Jardim Anália Franco em 1999. E isso tornou uma boa opção para compradores que procuram terrenos na Água Rasa com bom custo e benefício.

O bairro apresenta um perfil residencial e comercial. Grande parte do comércio concentra-se nas principais vias. A região é cercada de avenidas importantes como a Salim Farah Maluf, Sapopemba, Regente Feijó e a Vereador Abel Ferreira.

Atualmente, a região apresenta um diferencial na arquitetura dos empreendimentos. Água Rasa conta diversos condomínios horizontais, são estilos vilas. Portanto, observa-se a quantidade de lançamentos imobiliários no bairro.

A tendência é valorizar cada vez mais a região, pois existe o projeto de expansão da linha 2-verde do metrô que chegará até a Água Rasa.  A obra que hoje liga a Vila Madalena à Vila Prudente contará com mais 12 estações: Orfanato, Água Rasa, Anália Franco, Vila Formosa, Guilherme Giorgi, Nova Manchester, Aricanduva, Penha, Penha de França, Tiquatira, Paulo Freire e Dutra.

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