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04.jul.2016
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De olho no extremo leste

São Miguel e Itaim terão muitas obras

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Definitivamente, o mercado deve buscar alternativas e elas podem vir de regiões mais pobres da cidade, como São Miguel e Itaim Paulista, nos extremos da Capital pela zona leste. Os bairros, ano a ano, que despertam interesse, têm o metro quadrado mais barato que bairros mais centrais e uma demanda reprimida que pouco se vê em diversos pontos da cidade, mesmo em outras regiões.

Esses bairros começam a mostrar que podem ser polos de interesse. Até mesmo a Prefeitura e o Estado mostram isso. Juntos, esses bairros devem receber mais de R$ 155 milhões em obras ano que vem. Estão nos projetos públicos, à construção de unidades de saúde, escolas, linhas de metrô, CPTM e infraestrutura geral. Além disso, a proximidade com outras cidades e vias de acesso, como as rodovias Dutra e Ayrton Senna, faz com que o interesse aumente ainda mais.

Uma tendência que se vê nos últimos anos é a necessidade cada vez menor de seus moradores fazerem desses bairros exclusivamente dormitórios. A instalação de empresas - ainda que menor do que a necessidade - tem criado empregos. O comércio e os serviços na região cresceram, o que faz com que o deslocamento, por exemplo, para a ida a um hipermercado seja desnecessário. 

Esse fenômeno tem feito com que o dinheiro fique na região. Reflexo disso: mais lançamentos de casas e sobrados e, até, de apartamentos - ainda de baixa renda. Como está bem abaixo de bairros como Itaquera e Penha (vizinhos mais próximos), há uma tendência de crescimento nos lançamentos de novos empreendimentos. Além disso, há demanda, mas falta oferta. Cenário propício. Ou seja, de olho em São Miguel e Itaim, que eles prometem a virada nos próximos meses.

Crédito da Foto: Vila Esperança por Raphael Igor, via Wikimedia Commons
#NOTÍCIAS
Fonte:
ZL Imóvel
O Portal de Imóvel da Zona Leste de São Paulo
www.zlimovel.com.br
Equipe de Jornalismo
Grupo de Portais Imobiliários
SP Imóvel
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