Notícias do Mercado Imobiliário

  • 16/03/2015

    Por que o Tatuapé, Mooca e Itaquera são os mais procurados?

    Cada um possui uma história diferente de crescimento
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  • São três bairros emblemáticos. Cada um possui uma história diferente de crescimento, mas todos tiveram um desenvolvimento muito positivo e rápido nas duas últimas décadas.

    A Mooca sempre foi considerada um bairro tradicional, contudo nos últimos anos, os restaurantes, bares, padarias e lojas vêm se modernizando e misturam-se aos charmosos estabelecimentos antigos, que estão sempre cheios, devido à fama da região e a qualidade indiscutível.  Assim, a Mooca é referência por disponibilizar o novo sem deixar de lado os traços do passado.   

    Na construção de novos edifícios, o mesmo aconteceu. Os prédios antigos possuem o seu glamour, típico da Mooca, ou seja, apartamentos grandes, com cozinhas espaçosas e bom acabamento. Já os novos empreendimentos na Mooca superam muitos condomínios da zona sul, ditos os mais modernos de São Paulo, com a qualidade e a sofisticação que apresentam.

    O metro quadrado de um apartamento na Mooca com uma vaga de garagem é aproximadamente de R$ 6 mil*. Já os apartamentos de alto padrão com quatro vagas de garagem, giram em torno de R$ 8 mil*.

    O Tatuapé é um pouco diferente. Ele já nasceu moderno e pronto para atender diversas classes sociais em um único espaço. Basta rodar poucos quarteirões para encontrar restaurantes de alta gastronomia, bares modernos e lojas renomadas com as principais grifes do mercado da moda. Porém, caso queira encontrar restaurantes mais econômicos, a região também oferece algumas opções que agradam a todos os públicos.

    Os imóveis no Tatuapé seguem a mesma linha. É possível encontrar apartamentos com preços mais "econômicos" e unidades de alto padrão com acabamento de qualidade, infraestrutura completa e tecnologia de última geração. O valor do metro quadrado de um apartamento de dois dormitórios com uma vaga é de aproximadamente R$ 6 mil* (seis mil reais). Já o metro quadrado das unidades com 3 e 4 dormitórios gira em torno de R$ 7 mil até R$ 10 mil* (sete até dez mil reais) com quatro ou mais vagas de garagem.

    Já o bairro de Itaquera está em constante desenvolvimento. Hoje, a região é reconhecida como a nova classe média do Brasil, pois a construção do estádio Arena Corinthians trouxe visibilidade e proporcionou melhorias na infraestrutura. Ou seja, atualmente, o local não pode ser mais qualificado como uma das grandes periferias da capital paulista.

    A região se beneficia dos incentivos estruturais que vem recebendo mesmo após a realização da Copa do Mundo. Estão previstos diversos projetos de melhorias para o bairro. São propostas voltadas para conservação das ruas e áreas verdes, criação de escolas, creches e postos de saúde. A prefeitura de São Paulo também pretende legalizar as favelas, implantando edifícios populares que automaticamente valorizarão o mercado imobiliário.

    O valor por metro quadrado dos apartamentos à venda em Itaquera é de aproximadamente de R$ 3.500 a R$ 4.500,00* para as unidades com dois dormitórios e uma vaga de garagem.

    Com empreendimentos de alto padrão, infraestrutura completa de serviços e a boa localização, a Zona Leste é uma das regiões favoritas na hora de escolher um local. E o Portal ZL Imóvel reúne as melhores ofertas de imóveis para venda e locação. Acesse e confira! 



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