O desenvolvimento e a valorização imobiliária da Vila Carrão

O bairro da Vila Carrão está localizado na zona leste de São Paulo. Segundo historiadores, a região já foi conhecida por “Vila Tucuri” e “Bom Retiro”.

Sua história começou em 1860 com João da Silva Carrão, que era conhecido na capital como conselheiro e mantinha um sítio no local onde cultivava uvas de diversos tipos às margens do córrego Aricanduva. Foi um dos primeiros produtores de vinho e com isso, trouxe riquezas para a região. Em 1865 foi nomeado o 32º presidente da província de São Paulo. 

A morte de Conselheiro em 1888 despertou o interesse de muitas famílias pelo local. A região começou a se desenvolver no século XX com o projeto do dentista João Gomes Barreto com a construção de ruas.

A Vila Carrão cresceu e tornou um dos bairros mais completos em infraestrutura com diversificado comércio. São restaurantes, padarias, supermercados, bares e academias. Além de estar localizado próximo dos shoppings Anália Franco e Aricanduva.

A região possui facilidade no transporte público com diversas linhas de ônibus para toda a cidade. Além decontar com estação de Metrô da linha 3 – Vermelha - Carrão.

Esse desenvolvimento resultou na valorização dos imóveis no Carrão e atualmente, o bairro vive um processo de grande expansão imobiliária com lançamentos residenciais de alto padrão.

O valor do metro quadrado de apartamentos no Carrão é de aproximadamente R$ 4.500,00 (quatro mil e quinhentos reais)* com dois dormitórios e uma vaga de garagem, podendo chegar a R$ 7.100,00 (sete mil e cem reais) em apartamentos de alto padrão.

Segundo o portal ZL Imóvel, o valor de um sobrado na Vila Carrão de três dormitórios com três vagas é de aproximadamente R$ 3.400,00 (três mil e quatrocentos reais)* o metro quadrado.

Okinawa Festival é destaque no bairro. Realizado no Clube Escola Vila Manchester, o evento é uma atração especial para preservar a cultura japonesa no Brasil e conta com artes marciais, shows, diversas atividades para todas as idades e oficinas de origami e mangá.

*Fonte: ZL Imóvel (www.zlimovel.com.br) / abril 2013