Mercado Imobiliário - Venda de imóveis registra alta no mês de agosto

O mês de agosto mais uma vez superou as expectativas do mercado imobiliário em São Paulo. Segundo a pesquisa do Secovi-SP (Sindicato da Habitação), a cidade registrou alta no volume da venda de imóveis, quando foram comercializados 3.464 unidades.

No acumulado dos meses, o crescimento foi de 45,8% e somou 22.638 imóveis negociados contra 15.530 do mesmo período de 2012.

Em comparação com as negociações de agosto de 2012, o aumento foi de 86,2% com 1.860 imóveis comercializados. Já em relação ao mês de julho de 2013, a variação foi de 106,9%, quando atingiu 1.674 unidades comercializadas.

Levando em consideração os meses de agosto, esse foi o terceiro melhor resultado desde 2004. Nos anos de 2008 e 2009, o volume de vendas foi maior com 4.146 e 3.578 unidades negociadas, respectivamente.

De acordo com a pesquisa, o destaque foi para os imóveis com dois dormitórios, que representaram 44,4% do total comercializado de janeiro até o momento com 10.048 unidades.

Lançamentos Imobiliários

Os lançamentos imobiliários também se destacaram no mês de agosto. Conforme dados da Embraesp (Empresa Brasileira de Estudo de Patrimônio), foram comercializados 2.875 imóveis novos, registrando uma alta de 104,9% em relação ao sétimo mês de 2013, quando foram lançados 2.078.

Até o momento, foram apresentadas 18.261 unidades. Isso significa que houve um crescimento de 39,1% diante do mesmo período do ano passado com 13.127 imóveis lançados.

A pesquisa também aponta que os apartamentos com dois dormitórios estão entre os preferidos dos paulistanos, pois foram responsáveis por 43,2% do total lançado em agosto com 1.243 unidades. Já o segmento com três e um, representam 27,1% (778 unidades) e 26,7% (768 unidades), respectivamente.

Regiões com mais lançamentos

Cinco bairros da cidade de São Paulo chamaram atenção do mercado imobiliário e estão entre os distritos que mais lançaram imóveis no ano.

A Barra Funda na zona oeste lidera o volume de novas unidades com 1.533, seguido por Vila Andrade, na zona sul com 1.198, Vila Prudente, na zona leste com 1.125, Itaim Bibi também zona sul, com 1.109, e Lapa, que teve 927 novos imóveis, novamente zona oeste. No total, os bairros foram responsáveis por 32% dos lançamentos nestes oito meses.