Notícias do Mercado Imobiliário

Mercado imobiliário: O Plano Diretor e os incentivos

Novo projeto oferece vantagens para construtores e moradores

Fachada-Ativa-Plano-DiretorApesar da necessidade de debater e contestar alguns pontos, o novo Plano Diretor Estratégico (PDE) da cidade também possui detalhes que merecem ser elogiados, como a previsão de incentivos para as “Fachadas ativas”. Entendem-se melhorias nas áreas localizadas no alinhamento de passeio público para estabelecimentos comerciais.

Os empreendimentos terão incentivos para a construção por ter tudo perto (ou nele), enfatizando a preferência de aprovação por prédios que tenham melhor uso do espaço público, como as calçadas e os térreos, e não só uso privado.

Com essa prerrogativa, o governo objetiva promover usos mais dinâmicos desses espaços, com interação e atividades instaladas, de forma a fortalecer a vida urbana. Além disso, diminui o trânsito, pois evita o uso do carro para atividades menores como, por exemplo, comprar pão. E com isso, proporciona qualidade de vida.

Em contrapartida, os prédios que tenham essa oferta tornam-se mais interessantes e atrativos para quem passa pelo local e para quem compra. Contudo, há, também, a possibilidade de, no futuro, o próprio condomínio ganhar com a locação.




Criado por: Portal ZL Imóvel -www.zlimovel.com.br
Autor: Marco Barone (barone.noticias@spimovel.com.br) em 27/07/2014 00:00:00


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