Empreendimentos de luxo impulsionam o mercado imobiliário na zona leste

O mercado imobiliário na zona leste de São Paulo não está restrito somente para ofertas das classes B, C e D. A região também oferece apartamentos de alto padrão incorporados por construtoras especializadas nesse nicho de negócios. São imóveis de 300m² a 600m², de cinco a nove vagas de garagem. E sempre aliados a luxuosos acabamentos e tecnologias de última geração.

É possível encontrar ofertas com tratamento acústico nas paredes e lajes, ar condicionado integrado, sistemas de aspiração automatizada (dutos instalados nas paredes), lareiras, varandas gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Além de proporcionar uma bela vista para o Parque Esportivo dos Trabalhadores (antigo CERET) ou para a cidade.

O lazer também é extremamente luxuoso, com piscinas aquecidas e raias de 25 metros, quadras de tênis e squash, sala de cinema, SPA, academias e muitos outros requintes. A segurança não fica de fora. São portarias blindadas e câmeras espalhadas por todo prédio.

Ao contrário do que as pessoas pensam, proporcionalmente, o custo do metro quadrado pode ser igual, ou um pouco acima das unidades com dois dormitórios e uma vaga de garagem. E geralmente são encontrados no mesmo bairro. O valor do m² dos apartamentos de alto padrão na região do Tatuapé e Jardim Anália Franco no mês de julho de 2013 girou em torno de R$ 7 mil a R$ 10 mil, sendo muito parecido com os valores dessas unidades mais simples.

Os edifícios na zona leste estão em constante ascensão e isso acontece porque as incorporadoras e as construtoras estão dispostas a investir no melhor custo-benefício em projetos de alto padrão com preços mais acessíveis, principalmente, em comparação com o preço dos imóveis de alto padrão na zona sul. Por exemplo, no bairro de Moema, o valor do metro quadrado varia de R$ 10 mil a 14 mil, nos apartamentos de quatro dormitórios e cinco vagas de garagem. E muitas vezes com acabamentos inferiores.

Já na zona oeste da capital paulista, as unidades com as mesmas características estão com o metro quadrado em torno de R$ 11 mil a 15 mil, nos bairros de Perdizes, Pompeia e Pinheiros.

Comparando os valores do metro quadrado de algumas regiões chegamos à conclusão que na zona leste é possível encontrar sofisticados e modernos apartamentos de alto padrão com os melhores preços em relação as zonas sul e oeste. E muitas vezes com o acabamento superior.

O portal de imóveis da zona leste de São Paulo, ZL Imóvel (www.zlimovel.com.br), ajuda você a encontrar diversas ofertas na região com uma busca prática e objetiva.