Notícias do Mercado Imobiliário

  • 22/05/2016

    Ainda há progresso em Itaquera?

    Voltamos ao tema, pois o mercado ainda discute o assunto
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  • Uma das regiões da zona leste que mais teve destaque nos últimos cinco anos foi o bairro de Itaquera. A construção do estádio do Corinthians deixou um legado à região e não só um espaço para jogos de futebol e outros eventos, mas um empreendimento que mexeu e ainda mexe com o seu entorno.

    Já discutimos esse tema aqui neste espaço, mas em recentes conversas informações com agentes do mercado que atuam na região, o assunto voltou à tona. Afinal, a Arena Corinthians (nome que, embora não oficial, é o mais usado) trouxe evolução para a região. Há ainda algo positivo a se esperar para os próximos anos? De acordo com quem atua nesse espaço da cidade, a resposta é sim.

    Vamos por partes. Sem dúvida, com o apoio dos governos municipais e estaduais, o bairro do reestruturado. As obras de mobilidade urbana como viadutos, vias de acesso, alargamento de ruas, metrô, novas linhas de ônibus etc., deixaram o bairro "mais perto" do Centro da cidade. Antes e pouco depois da Copa do Mundo o bairro viu um crescimento no total de lançamentos e de valorização do metro quadrado. O tempo fez com que isso diminuísse ou voltasse à normalidade. O mercado respondeu bem.

    Algumas novidades como a construção e inauguração de Fatec, Etec e um novo Fórum, com mais empregos à população, ainda traz reflexos e deixa o metro quadrado com um dos mais valorizados na zona leste (não mais um dos mais caros, como foi à época). O shopping próximo ao estádio tem tido aumento de público em dias de jogo.

    Não só lançamentos, mas os imóveis já construídos antes da arena. O bairro teve, a olhos vistos, uma evolução até na renda da população. Isso fez com que o padrão dos imóveis fosse melhorado, com reformas e investimentos de seus proprietários. A roda gira e leva ao progresso. Itaquera é prova disso.




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