Notícias do Mercado Imobiliário

  • 01/02/2013

    A expansão do bairro do Belém em São Paulo

    Hoje, com a infraestrutura completa, a região se destaca pela valorização imobiliária.
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  • O bairro do Belém está localizado na zona leste de São Paulo. E tem como vizinhos os bairros: Brás, Vila Maria, Mooca e Tatuapé. Um marco histórico da região do Belém é a Maria Zélia, primeira Vila de operários do país, e ao passear por pelo bairro do Belém é também viajar pela história da capital Paulista. 

    Antigamente, a região era cercada por chácaras e pomares. Em 1897, a Paróquia São José do Belém, uma capelinha de aldeia, deu início nas atividades. E a partir daí, começaram a surgir diversas fábricas de tecido e de vidro, que tiveram importância no desenvolvimento do local. Nesta época, o bairro do Belém apresentava uma característica industrial.

    No ano de 1917, foi construída a primeira vila de operários do Brasil, a Maria Zélia, que foi projetada pelo empresário Jorge Luis Street. A ideia era melhorar as condições de vida dos trabalhadores daquela região. 


    Mais tarde, o local se tornou um presídio político e em 2004, deu lugar para um importante espaço de arte e cultura no bairro do Belém, foi inaugurado o Grupo XIX de Teatro. Outro excelente local de lazer é o Sesc Belenzinho. E para a prática esportiva a opção é o Parque Estadual do Belém.

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    A região do Belém cresceu e se desenvolveu ao longo dos anos. Com as melhorias, o local passou a ter perfil residencial, e isso trouxe valorização imobiliária. Segundo o portal de imóveis da zona leste, ZL Imóvel, (
    www.zlimovel.com.br), o valor do metro quadrado de um apartamento para venda no bairro do Belém, com dois dormitórios e uma vaga de garagem, é aproximadamente R$ 4.700,00 (quatro mil e setecentos reais).

    Já o valor do 
    aluguel dos apartamentos no bairro do Belém é de aproximadamente R$ 1.300,00 com dois dormitórios e uma vaga de garagem. 

    A região do Belém em São Paulo possui uma boa infraestrutura com bancos, escolas, supermercados, shoppings e transporte público. Outra opção para os moradores da capital paulista é aproveitar a gama de variedade de lojas do Brás, bairro vizinho da região. As delícias da gastronomia brasileira também podem ser encontradas na Mooca e no Tatuapé, próximos do bairro do Belém.

    As principais avenidas da região são: Celso Garcia, Radial Leste, Marginal Tietê. Além de ter fácil acesso para as principais estradas, como a Dutra, Fernão Dias e a Ayrton Senna. A região também é bem servida de transporte público, que conta com o metrô Belém e o Bresser - Linha 3 (vermelha) - e a estação ferroviária do Brás (por onde passam os trens para Mogi das Cruzes e ABC Paulista). Além das diversas linhas de ônibus que circulam pelas ruas da zona leste.  

    Com dez anos de atuação, o portal ZL Imóvel conta com mais 500 imobiliárias anunciantes, além das melhores ofertas de imóveis e 
    lançamentos da zona leste de São Paulo. A atuação regional permite aos usuários uma busca eficiente na região de interesse. Para os anunciantes, a vantagem é focar suas campanhas no público-alvo em cada localidade. Aproveite e confira as ofertas!

     




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