Apartamento, 2 Dorms à Venda, Mooca, 61 m² por R$ 361.000,00

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO DE 2 DORMITÓRIOS À 400M DO METRO BRESSER-MOOCA
Gás e Luz individualizados.
No valor do Condomínio está inclusa a água.
Sol da manhã na sala e quarto casal;
Sol da tarde no quatro solteiro e cozinha/área de serviço.
O que ficará de móveis no imóvel?
Quarto Casal: Cabeceira em toda extensão da parede.
Banheiro: Box em vidro e armários sob a pia e parede.
Cozinha: Pia em granito com frontão de 20cm, armário planejado sob a pia, forno elétrico de 48l, coifa e cooktop de 4 bocas, todos da marca Built.
Área de Serviço: Tanque e armário planejado com gavetão (sob o tanque).
DEMAIS INTENS SERÃO RETIRADOS DO IMÓVEL
Sobre o imóvel:
Área privativa: 48,343m2
Área comum: 13,333m2 (vaga de garagem)
Área total: 61,676m2
Fração Ideal de terreno de 0,6944% ou 31,7245m2 (já incluída vaga de garagem)
Condomínio: R$ 612,00
Iptu: R$ 1.133,00 ( anual ? valor referente ao exercício de 2024)
Comodidades do Condomínio:
Salão de Festas, Quadra de Futebol, Parquinho, Brinquedoteca, Academia e Mercado, Portaria 24 horas com biometria.
Tipo de vaga: 1 vaga , fixa e coberta
Documentação em ordem, com registro no 7º Oficial de Registro de imóveis, matrícula e iptu, individualizados.
Aceita algum tipo de permuta? Não
Excelente localização: O imóvel é situado à 400 metros do metrô Bresser-Mooca, em uma rua tranquila, próximo à mercados, bares, igrejas, parque, açougue, padaria, pet shop, faculdades e hipermercados.
Fácil acesso à Radial Leste, Avenida Salim Farah Maluf, Marginal Tietê, Avenida do Estado, Radial Leste, Centro, 25 de Março, Bom Retiro, Brás, Vautier, entre outros.
** OBS: MORO NO IMÓVEL E QUAISQUER VISITAS PRECISAM SER AGENDADAS AOS SÁBADOS COM ANTECEDÊNCIA, POIS TRABALHO EM SÃO CAETANO DO SUL E PRECISO ME DESLOCAR ATÉ LÁ PARA RECEBÊ-LOS.
Qualquer dúvida estou à disposição.