O nome Guaianases originou-se de aldeias indígenas e durante algum tempo foi considerado um bairro de periferia, mas esse conceito vem mudando e hoje o comércio em geral enxergou oportunidades de negócios, se rendeu ao avanço e gradativamente valorizou os imóveis na região de Guaianases. 

Com equilíbrio econômico, o bairro conta com duas faculdades, uma escola técnica, dois hospitais municipais e o CEU Jambeiro que possui biblioteca, três piscinas, dois campos de futebol, além de oferecer filmes, shows, ótima programação cultural e campanhas de saúde. O local se transforma em clube aos finais de semana. Esse desenvolvimento fez as construtoras iniciarem a construção de edifícios, aumentando a oferta de apartamentos para compra em Guaianases.  

O mesmo aconteceu com o interesse na compra de sobrados em Guaianases, tendo em vista a grande diversidade de transporte na região, com o trem da CTPM que melhorou o seu sistema com seus novos trens e pela facilidade de acesso pela rodovia Ayrton Senna e Avenida Jacu Pêssego.

Assim, muitos investidores começaram a observar o bairro com outros olhos, inclusive pelos moradores dos municípios de Ferraz de Vasconcelos, Poá e Itaquaquecetuba que viram a oportunidade de melhorar a qualidade de vida.

De acordo com a Prefeitura de São Paulo, o bairro de Guaianases conta com uma área de 8,60 km² com uma população de 164.512 habitantes e uma Densidade Demográfica 17.882 hab/km². 

Crédito da Foto: "Avenida Salvador Gianetti - próximo ao centro de Guaianases" por Albert Carlos S Domingos, via Wikimedia Commons